Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : ZONE Blanche - Appartement à Saint-Denis-d'Oléron - 350m de la plage des Huttes - balcon - parking Cet appartement de 31 m² loi carrez (37 m² au sol) au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue est à seulement 350m de l'océan !

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la lumineuse pièce à vivre qui comprend un espace salon et une petite kitchenette fonctionnelle.

La chambre séparée en mezzanine offre un espace intime propice à la détente.

Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un style de vie tranquille et serein.

Un parking privatif est à votre disposition dans la résidence pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéal secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.78€ par mois (soit 153.34 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 133000 euros.

Prix hors honoraires : 125000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.