Appartement duplex 108 m² - 3 chambres - cave & atelier — La Balme de Rencurel (38680)

À La Balme-de-Rencurel, au sein d'une petite copropriété de trois lots, ce duplex de 108 m² offre tous les avantages et le confort d'une maison.

Il se compose d'une pièce de vie 50 m² qui se compose d'une cuisine aménagée, d'un coin salle à manger et d'un salon, le tout chauffé par poêle à granulés récent.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à l'atelier et à la cave voutée en sous-sol.

L'atelier d'environ 25 m² en rez-de-chaussée avec un double accès intérieur et extérieur est idéal pour le rangement, le bricolage ou stocker le matériel de loisirs.

La cave voûtée de 25 m² en sous-sol est accessible depuis l'intérieur.

Un jardin partagé de 29 m² exposé nord complète ce lot avec vue sur les montagnes et des places de stationnement communes viennent parfaire l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables : la première, d'environ 12 m², profite d'une agréable exposition ouest; les deux autres, de 18 m² et 13 m², sont orientées plein sud.

Le duplex se situe en face du jardin du village qui longe la Bourne, avec aire de jeux, terrain de pétanque et espaces verts pour profiter du grand air et à quelques pas de l'école maternelle et primaire de La Balme de Rencurel.

Pas de charges de copro.

Me contacter pour plus d'infos et pour obtenir les devis pour améliorer le DPE de la version la plus minimaliste et efficace à la plus optimum selon votre projet.

Possibilité de faire une visite en visio pour vous faire un premier avis avant de venir sur place.

Emeline Loisel - Immobilier Vercors - 06 27 64 01 02 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.

935336.