Vente appartement 4 pièces 83 m² Rencurel (38680)

Lot de deux appartements pour un total de 91 m². Situé à La Balme de Rencurel, au cœur du Vercors, cet appartement au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien offre de beaux volumes avec du potentiel. Avec un premier appartemente de type T2 d'environ 53 m² habitables + terrasse couverte de 42 m² + des combles aménageables de 53 m² situé au 2ème étage. Le logement se compose de : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², exposée Sud et Ouest, avec cuisine équipée ouverte sur le salon - Une chambre de 11 m² exposée Ouest - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une entrée Les points forts : Terrasse couverte de plus de 42 m² Belle pièce de vie Cuisine équipée Double vitrage PVC Volumes confortables Potentiellement d'agrandissement en aménageant les combles de 53 m² au sol Environnement naturel Un jardin commun de 29 m² côté nord avec vue sur les montagnes Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement Et un studio de 38 m² au 1er étage complète ce lot : Grand espace de vie de 34 m² – exposition Ouest & Nord. Vous découvrirez un appartement spacieux entièrement rénové avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Appartement clé en main sur l'aménagement intérieur Grande pièce de vie rare pour cette surface Cuisine équipée ouverte Exposition Ouest / Nord Eau chaude thermodynamique Idéal pied-à-terre, location ou premier achat avec projet d'optimisation énergétique Un jardin commun de 29 m² côté nord avec vue sur les montagnes. Les appartements se situent en face du jardin du village qui longe la Bourne, avec aire de jeux, terrain de pétanque et espaces verts pour profiter du grand air au quotidien. Pas de charges de copro, toutes les parties sont privatives avec entrées indépendantes pour les deux appartements. Chauffage : électrique. /! \ Ce lot fait partie d'une copropriété de 3 lots. Il est également possible d'acquérir le troisième lot (duplex actuellement à la vente) pour un projet global. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 939267.

À La Balme-de-Rencurel, au sein d'une petite copropriété de trois lots, ce duplex de 108 m² loi Carrez offre tous les avantages et le charme d'une maison. Il se compose d'une pièce de vie 50 m², dont une cuisine équipée, munie d'un fourneau bouilleur avec également un bar en bois massif s'ouvrant sur le salon. Le fourneau est relié à un système de chauffage central. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud et est chauffé par un poêle à granulés qui assure confort et maîtrise énergétique. Ce dernier est canalisable et chauffe donc le salon, la salle d'eau ainsi que les 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à l'atelier et à la cave voutée en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres : la première, d'environ 12 m², profite d'une agréable exposition ouest; les deux autres, de 18 m² et 13 m², sont orientées plein sud. En complément, la propriété dispose d'un atelier d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, avec un double accès intérieur et extérieur — idéal pour le rangement, le bricolage ou le matériel de loisirs — ainsi qu'une cave voûtée de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur. Un jardin partagé de 29 m² exposé nord avec vue sur les montagnes et des places de stationnement communes viennent parfaire l'ensemble. Le duplex se situe en face du jardin du village qui longe la Bourne, avec aire de jeux, terrain de pétanque et espaces verts pour profiter du grand air au quotidien. Pas de charges de copro. /! \ Ce lot fait partie d'une copropriété de 3 lots. Il est également possible d'acquérir les deux autres lots qui sont également à la vente sur mon site internet (un studio + un T2 avec terrasse et combles aménageables) pour un projet global. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 935336.

Situé à Villard-de-Lans, aux Glovettes, au cœur des montagnes, ce charmant studio de 34 m² suréquipé, refait à neuf, offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. Il convient parfaitement aux familles. De plus, la présence du navettes facilite les déplacements. L'ascenseur, la fibre et la place de parking extérieure sont des atouts indéniables. À l'extérieur, ce studio présente un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, et un jardin commun pour profiter pleinement des beaux jours. Ces aménagements extérieurs ajoutent une réelle plus-value à ce bien immobilier. À l'intérieur, ce studio de 34 m² datant de 1976, se compose à l'entrée d'un lit gogogne (coin cabine), la cuisine est neuve avec des matériaux et du matériel de qualité (lave vaisselle, four, micro-onde, lave linge), la baie vitrée a été changée avec double vitrage et volet roulant électrique, le revètement de sol est en coco synthétique lessivable. Il se distingue par son exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Composé d'une pièce spacieuse, il dispose d'une place de parking, idéale pour les skieurs passionnés, et est parfait pour profiter des pistes à proximité. La localisation, la luminosité et les aménagements font de ce studio un bien rare sur le marché car son état est irreprochable. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Situé au 2 ? étage de la copropriété Les Aloubiers (entrée B), ce charmant deux pièces au pied des pistes saura vous séduire. Bénéficiant dune belle luminosité grâce à son exposition sud-est, lappartement dispose dun balcon offrant une vue agréable. Il se compose : dune entrée avec un grand placard pour optimiser le rangement, dune kitchenette ouverte sur un séjour convivial, dune chambre avec salle deau attenante, de WC séparés. En complément, vous profiterez dune cave et dun casier à skis pour faciliter vos séjours à la montagne. Un parking commun à la résidence est également à votre disposition. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, tant pour vos vacances que pour de la location saisonnière avec une bonne rentabilité. Une opportunité idéale pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !

À Vendre Charmant Appartement 2 Pièces avec Coin Cabine et Balcon. Découvrez ce bel appartement en très bon état, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Situé dans une résidence au pied du domaine skiable de la Cote 2000, il se compose de : une pièce à vivre lumineuse et confortable, parfaite pour vos moments de détente, une chambre et un coin cabine, optimisant lespace pour accueillir famille et amis, une salle deau rénovée, moderne et fonctionnelle. Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter de lextérieur en toute saison. Un lave-linge inclus, pour un confort au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. À visiter sans tarder !

Bienvenue aux Glovettes, au cur des pistes de ski alpin, où se trouve ce charmant studio de 34,19 m², une véritable perle pour les amateurs de sport d'hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace cabine, suivi d'un Wc et d'une salle de bains. La kitchenette est accompagnée d'un coin repas. Le séjour exposé SUD est doté d'un grand placard de rangement. La terrasse offre une vue magnifique sur les montagnes. Les huisseries doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Le bien présente un rendement locatif très attractif.