Appartement 1 pièce à vendre Pyrénées-Orientales (66)

À vendre sur Alénya dans résidence sécurisée,    Studio avec cuisine indépendante et grande térrasse. Idéal pour investisseur locatif.

À vendre - st cyprien plage 66750 - studio vue mer et port - 6eme etage - loggia - parking securise - pyrenees orientales - region occitanie a vendre - st cyprien plage 66750 - studio vue mer et port - 6eme etage - loggia - parking securise - pyrenees orientales - region occitanie ! Exclusivement chez cimm immobilier ! Charmant studio situé au sixième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de saint-cyprien. Le studio est vendu avec une place de parking fermée et sécurisée, située directement sur le port, à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Photos non contractuelles réalisées par l’intelligence artificielle, illustrant une projection d’aménagement moderne pouvant être réalisée par l’acquéreur à moindre coût avec quelques modifications. Environnement : port, mer, commerces, plages… le plus : appartement vendu meublé, climatisation, box à vélo fermé et commun, parking sécurisé, ascenseur. L'avis du professionnel : idéal pied à terre pour les vacances ou location saisonnière. Surface carrez : 20.06 m² surface au sol avec loggia : 22.81 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82 charges annuelles de copropriété : 848,48 euros. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 664 euros honoraires charge vendeur. Contactez naïs / dana / o4 / 68 / 55 / 1o / 15 - ei - mail : nais.dana@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19331) - agent commercial - rsac n° 842 009 409 ville du greffe : perpignan pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Ps : nous recrutons un agent commercial en immobilier h / f ! Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au o7 67 47 4o 41 naïs dana - ei honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 82 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 848,48 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite pour investisseur ou primo accedant - à vendre à perpignan (66000) studio référence de l'annonce : 5510 ce studio à vendre à perpignan, dans le quartier des platanes, d'une surface de 18.44 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1974. Le studio comprend une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Il est exposé à l'est, offrant une belle luminosité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire et maternelle les platanes, ainsi que l'école primaire emile roudayre et le collège saint-jean. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos loisirs. Le studio dispose d'un stationnement extérieur, d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique, garantissant sécurité et confort. Le prix de vente est de 29 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par nathalie coronat, conseillère immobilier (ei). Référence de l'annonce : 5510 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.

Studio situé en plein coeur du village, au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, à faibles charges. À deux pas des commodités, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un espace de vie ouvrant sur un balcon permettant de manger à l'extérieur avec une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Provisions sur charges : 105€ par trimestre. Taxe foncière : 715 €. N'hésitez pas à contacter Mme Marielle BOTET 06 76 85 43 08.

Iad france - marc pesalovo vous propose : canet en roussillon - plage : studio renove - 24 m² - vue mer - premiere ligne - clim reversible - proche toutes commodites. Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à canet-en-roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité, ce studio de 24 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un wc indépendant. Une jolie terrasse de 4 m² complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier. Un nouveau dpe est actuellement en cours de réalisation, le logement sera classé en catégorie c. Les prestations du studio : studio en 1ère ligne avec vue mer climatisation réversible résidence sécurisée ascenseur interphone double vitrage volets électriques peintures refaites terrasse charges de copropriété : 65€ / mois taxe foncière : 750 € / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Vidéo immersive sur demande - exclusivité -avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – Secteur Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès Situé au Barcarès, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (véritable cOEur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable. Le bien se trouve dans le bâtiment IONES au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien Appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Une salle d’eau fonctionnelle Une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit Rangements optimisés Aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main. Emplacement & environnement Vue mer directe Face à la plage À proximité immédiate de la Place du Tertre, très animée et recherchée Commerces, restaurants et services ouverts à l’année Stationnement public à proximité de la résidence Spécial investisseurs – Excellente rentabilité Ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique : Mai Septembre : environ 70 € / nuit Juin : environ 90 € / nuit Juillet : 550 € / semaine Août : jusqu’à 600 € / semaine Décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière). Un produit idéal pour : Investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer Pied-à-terre générant des revenus complémentaires Première acquisition locative État général Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir dans la résidence Façades isolation extérieur refaites en 2025, gage de sérénité et de maîtrise des charges Atouts principaux Secteur Grande Plage Surface totale 27 m² Vue mer exceptionnelle Bâtiment IONES Emplacement ultra recherché, proche Place du Tertre Très bon rendement locatif Résidence entretenue Taxe foncière 700€ / an Charges de copropriété 750 / an Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : en cours / Classe CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : grand studio meublé de 33 m², situé dans la résidence les thermes, avec balcon, vue dégagée et cave. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence les thermes, à proximité immédiate de l’établissement thermal et des commerces, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique et d’un environnement calme. D’une superficie de 33 m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine entièrement équipé, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Un balcon, sans vis-à-vis direct exposé à l'est, offre une vue dégagée sur le village et les montagnes. Une cave complète le bien. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage bois. La façade de l’immeuble a récemment été entièrement rénovée. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au sein d’une résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : situé en plein cœur du centre-ville, ce t1 de 17 m², en rez-de-chaussée par son entrée, offre une configuration fonctionnelle avec chambre séparée et cave. Au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose d’une entrée au rez-de-chaussée côté rue, tandis que le logement se situe au premier étage côté jardin, en raison de la différence de niveau de l’immeuble. Il comprend une cuisine, une pièce faisant office de chambre, une loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une grande cave complète le bien. La chambre est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. L’appartement bénéficie également d’une jolie vue. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la présence d’une chambre indépendante permet une organisation des espaces appréciable. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et sa proximité de la cure thermale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Appartement à Amélie-les-Bains-Palalda Idéal investissement ou premier achat Situé sur la commune d'Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement représente une opportunité intéressante à petit prix. Proposé à 34 500 EUR, il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat immobilier. Le logement est vendu vide, offrant ainsi la liberté d'aménagement selon vos besoins ou votre projet locatif. Il dispose d'une cuisine équipée et ne comprend pas de machine à laver, ce qui permet d'optimiser le budget d'acquisition et d'aménagement. La commune d'Amélie-les-Bains-Palalda bénéficie d'une forte attractivité grâce à ses thermes, générant une demande constante en location, notamment saisonnière et curiste. Votre agence R Immobilier Pro Agde se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. 1.

À vendre Appartement meublé à Amélie-les-Bains-Palalda Idéal investisseur Sur la commune d'Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez cet appartement vendu entièrement meublé, une opportunité idéale pour un investissement locatif à prix accessible. Proposé au prix de 46 000 EUR, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat. L'appartement est vendu avec cuisine équipée, mobilier, ainsi que les équipements nécessaires à une installation immédiate, incluant notamment une machine à laver le linge. Aucun travaux ni achat complémentaire n'est à prévoir. Amélie-les-Bains-Palalda est une commune très recherchée, notamment pour ses thermes, générant une forte demande en location saisonnière et curiste, ce qui confère à ce bien un excellent potentiel de rentabilité. Votre agence R Immobilier Pro Agde se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et d'organiser une visite. 1.

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan : quartier saint mathieu - studio entièrement rénové - 14 m² - idéal investisseur - primo accédant situé entre les remparts et le conservatoire de perpignan, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour profiter pleinement de tout ce que perpignan a à offrir. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, ce studio en deux faces lumineux vous offre un espace de vie optimisé et confortable, avec une cuisine équipée et aménagée, un canapé convertible en couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec simple vasque et wc. Les prestations du studio : double vitrage menuiseries pvc entièrement rénové frais de gestion de la copropriété : 90 euros / trimestre. Taxe foncière 250€. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarder ! Video immersive sur demande - exclusivité - avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 494 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau studio vendu entièrement équipé et meublé. Il se situe au 1er demi étage de la résidence. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie et d'une loggia côté sud. L'immeuble est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Studio idéalement situé à deux pas des thermes de la Preste les Bains. Il se compose d'une entrée avec lit en 90, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une loggia. Cet appartement est vendu entièrement équipé et meublé. La façade et le toit de l'immeuble sont neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ADN IMMO CONSEIL vous propose : a vendre Font Romeu, joli studio en excellant état et proposant une vue magnifique. L'appartement est situé dans le centre avec parking collectif au pieds de la résidence, ascenseur, local à skis, télécabines à cinq minutes. Actuellement loué selon un bail à loyer garanti de 1867 euros HT par an minimum. En 2024 le loyer total incluant la variable : 2614 euros HT soit 4,21 % de rentabilité annuelle + un avantage en Nature de deux séjours par an, une basse saison hiver et une basse saison été (échangeables dans d'autres résidences selon vos envies et le guide d'échanges) Les charges courantes sont avancées par le propriétaire et remboursées par le locataire une fois par an. Le bail court jusqu'en 2026 On aime : Sa situation centrale idéale Sa vue Le charme de la résidence Son prix L'investissement sans souci.

Canet-en-Roussillon, à seulement 350m de la plage et des commerces de la place Méditerranée, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein d'une petite résidence, au 1er étage, ce superbe Studio lumineux et d'angle, de 24 m², entièrement rénové, climatisé et entièrement meublé, avec une double exposition SUD-EST. Cet agréable appartement est prêt à l'emploi, il est idéal pour du locatif saisonnier ou à l'année, ou bien pour un joli pied à terre au bord de mer ! Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour climatisé, avec un coin kitchenette, un agréable balcon avec une vue dégagée où vous pourrez prendre vos repas à deux en plein air. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau avec une machine à laver et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de recréer une chambre fermée comme à l'origine, juste en mettant une cloison avec une porte, et votre superbe studio deviendra un agréable T2. Atouts : menuiseries en double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible, exposé SUD-EST, vendu meublé. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré pour ce charmant Studio meublé, en parfait état, à deux pas de la plage et de la place Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer grande plage studio meublé avec place de parking dans une résidence avec accès direct à la plage, proche de la place du tertre, quartier animé. Studio comprenant une entée, séjour coin cuisine, une loggia fermée, salle d'eau wc. À voir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal à proximité de la mer et du port de Saint-Cyprien. Entre plage et animations estivales, très proche des commodités avec un emplacement parking privé qui vient compléter ses atouts. Ce studio de 17 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. La résidence détient un local à vélos commun. Idéal pour un investissement locatif, actuellement sous un bail de location meublé, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement dans un quartier côtier prisé. Loyer mensuel hors charges 500 € auquel s'ajoute 50 € de charges, soit un loyer de 550 € CC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Situé au Port de Canet-en-Roussillon, cet appartement offre une belle vue sur la marina depuis son balcon terrasse de 5.53 m². Il se compose d'une entrée, d'un espace cabine équipé de deux lits superposés, d'une pièce de vie avec kitchenette exposée Nord-Est, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À seulement 400 m de la plage et à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station. N'hésitez pas à nous contacter au 04 44 44 70 00 - 06 87 11 50 66 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832.00 euros.

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Appartement Cosy avec Terrasse ensoleillée au Boulou Découvrez ce charmant appartement de 23 m² situé dans la paisible ville thermale du Boulou. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, cet appartement possède une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un espace salle d'eau avec WC, un cellier pour le rangement, et une entrée accueillante. La disposition intelligente et optimisée des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un niveau de confort optimal. Vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le chauffage individuel par une pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, et à seulement 25km des plages d'Argelès. Vous pourrez également rejoindre Perpignan en seulement 18km, mais surtout l’Espagne à 10min ! Proche de Céret et de son fameux marché, et pourquoi pas aller au lac de Saint-Jean-pla-de-corts à pied par la voie verte, ainsi que plein d'autres randonnées sur le massif des Albères ou du Vallespir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au Boulou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement cosy avec terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : rare ! Superbe studio meublé et rénové de 27 m², en rez-de-chaussée, avec jardin, terrasse et garage ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové séduit par son calme, son agencement soigné et son agréable jardin avec terrasse. D’une superficie de 27 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Situé au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour un séjour détente, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement ! Un bien rare dans une résidence prisée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pourquoi payer plus cher pour votre résidence secondaire profitez d'un studio idéalement situé face à la mer : plage à deux pas, soleil et détente au quotidien. Économisez environ 30 % sur votre achat par rapport à un bien similaire sans bail commercial. Bail commercial en place : gestion professionnelle complète et gratuite oubliez les tracas de la gestion quotidienne. Charges de copropriété ultra réduites : seulement 33 euros par mois. Souplesse d'occupation : séjournez quand vous voulez et bénéficiez de 20 % de réduction sur le prix public chaque fois. Rendement assuré : loyers annuels garantis de 4 580 euros indexés sur l'inflation, versés quoi qu'il arrive. Fiscalité ultra avantageuse : 0 euros d'impôt, 0 euros de csg pendant de longues années. Investissement sécurisé, actif valorisé et parfaitement entretenu. Offrez-vous un pied-à-terre sans contraintes, qui rapporte, et flexible pour votre usage ou revente libre. Contactez-nous pour visiter et investir sereinement sur la côte ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : charmant studio de 23 m² idéalement situé au calme, en plein centre-ville, avec balcon et cave. Situé à seulement quelques pas des thermes et de toutes les commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Installé au 1er étage avec ascenseur, il offre une surface de 23 m² parfaitement agencée, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une salle d’eau avec wc complète l’espace. Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un store ban neuf, ainsi que d’un balcon de 5 m². Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Canet sud - coquet studio de 18 m² vendu meublé,. Très bien agencé, il propose 4 couchages - vue mer et albères. Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif, un vrai plus. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer et montagnes. Cuisine équipée, un coin nuit (lit superposé). Une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Bien rare pour son exposition sud / est, sa vue. Coup de coeur assuré. Contactez patricia chevalier au o7.70. 49.73. 24. Copropriété de 109 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844.00 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Très bel appartement t1 bis de 46 m² avec vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement traversant bénéficie d'une terrasse avec une exposition sud-ouest avec vue dégagée. Il est situé au rdc et se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec placard et coin nuit, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est en bon état, les menuiseries ont été remplacées en 2024. Une place de stationnement privative en extérieur est vendue avec. Charges de copropriété : 62 € / mois. Taxe foncière : 964 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À deux pas de la plage et du Lydia, découvrez ce studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence recherchée avec piscine et accès direct à la mer. L’entrée dessert une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, puis un séjour avec kitchenette offrant un espace fonctionnel et agréable, exposé Ouest pour profiter du soleil l’après-midi. Idéal pied-à-terre ou investissement, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière ou à une location à l’année (profil étudiant). Emplacement privilégié au cOEur de la Grande Plage du Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.