Appartement 1 pièce à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Situé à Canet-en-Roussillon (66140), ce studio meublé de 26 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas du port et de la mer. La ville dynamique propose un accès facile aux commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, un lycée pour les étudiants, et un environnement sécurisé grâce au digicode et à la fibre optique disponible. De plus, l'exposition nord-ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue latérale sur le port, ajoutant un attrait supplémentaire à ce bien. Construit en 1969, ce studio en excellent état à Canet-en-Roussillon présente une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche cabine, lavabos et WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée préservent la quiétude à l'intérieur. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé dans un quartier sécurisé, idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant une opportunité proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035.

Situé au coeur du centre ville de Perpignan, Rue de la Barre, ce studio duplex à rénover d'environ 28 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété offrant ainsi un cadre à taille humaine et idalement situé. Le logement se compose d'une pièce principale spacieuse et fonctionnelle, permettant d'aménager confortablement les espaces de vie et de couchage, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire appréciable et qui permet d'optimiser la surface disponible. Gràce à son emplacement central, ce studio bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, restaurants, transports. Sa configuration en duplex et sa mezzanine lui confèrent un caractère agréable et atypique, particulièrement adapté à une personne seule ou à un étudiant.

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET PLAGE – FRONT DE MER – STUDIO AVEC VUE MER Emplacement privilégié en première ligne face à la mer pour ce charmant studio d’environ 22 m², offrant une très belle vue sur la Méditerranée. Situé dans un quartier en plein développement, à deux pas du tout nouvel aquarium et au pied de la rue piétonne, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entre mer, commerces et animations. D’une superficie d’environ 22 m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, qui permet de profiter pleinement de la vue mer et de la luminosité tout au long de la journée. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement afin de le moderniser, mais offre une excellente base pour créer un pied-à-terre à votre goût ou optimiser son potentiel locatif. Il pourra parfaitement convenir à différents projets : • résidence principale, • résidence secondaire, • investissement locatif, • ou pied-à-terre à quelques pas de la mer. Les + : Première ligne mer Très belle vue Méditerranée Appartement lumineux Belle loggia Quartier en plein développement À proximité immédiate de la rue piétonne et du nouvel aquarium Parking municipal situé juste devant la résidence Ravalement de façade réalisé il y a environ 2 ans Un studio rare par son emplacement et sa vue, offrant un beau potentiel après modernisation. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA À Amélie-les-Bains-Palalda, à seulement 150 mètres des Thermes, ce studio de 22 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et lumineux, avec une double exposition EST-OUEST. L'appartement, en bon état, s'articule autour d'un séjour de 12 m² lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur du logement. Un coin nuit fonctionnel, dans le séjour, complète la distribution, tandis qu'une salle d'eau compacte et bien agencée vient compléter l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome de la consommation. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, offre un accès aisé à tous les étages. Une place de parking complète les équipements de ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. L'environnement immédiat est bien desservi : les thermes sont accessibles à pied en quelques minutes (150 m), la pharmacie et les écoles primaire et maternelle se trouvent à 500 m, la gare routière à 600 m et le supermarché à 800 m. Contactez moi pour visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA Découvrez à Amélie-les-Bains-Palalda cet appartement qui bénéficie d'une double exposition EST-OUEST, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, ce studio de 22 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement s'articule autour d'un séjour vaste de 13 m² lumineux, qui constitue le cOEur du logement. Le coin nuit, cosy et bien délimitée, offre un espace de repos au calme. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble, tandis qu'un rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une VMC, garantissant un confort thermique et une qualité d'air appréciables. La résidence sécurisée et la place de parking privative constituent des atouts pratiques indéniables pour ce bien. Bien positionné, l'appartement se trouve à seulement 150 mètres des Thermes d'Amélie-les-Bains, à 500 mètres des écoles primaire et maternelle, de la pharmacie, et à 600 mètres de la gare routière. Un supermarché est accessible à 800 mètres, rendant le quotidien aisé. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine bardetis vous propose : canet-en-roussillon - studio front de mer - 22,48 m² - très bon état ce studio de canet-en-roussillon à quelques pas de la mer présente une surface habitable de 22,48 m² soigneusement agencée, adaptée pour une acquisition à proximité immédiate de la mer, ou un investissement locatif. Situé dans une résidence de 7 niveaux, ce studio en très bon état offre un cadre de vie fonctionnel et sécurisé. L'espace de vie, compact et bien optimisé, tire parti de chaque mètre carré avec un agencement réfléchi. La pièce principale, lumineuse et bien proportionnée, intègre les différentes zones du quotidien. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité appréciable avec un interphone, une porte blindée et un accès en résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Port-vendres – superbe t2 proximite mer – résidence de standingcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une proximité de la mer méditerranée, au cœur de la côte vermeille ! Situé sur la charmante commune de port-vendres, à proximité de collioure et des plages, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de plus de 45.4 m², au sein d'une résidence neuve de standing à l'architecture contemporaine et méditerranéenne. L'appartement offre un bel espace séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau équipée. Pensé pour offrir un maximum de confort, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, double vitrage et salle d'eau aménagée. Les atouts de l'appartement : - plus de 45 m² habitables- terrasse extérieure- résidence neuve de standing- une place de parking- ascenseur et accès sécurisés- prestations modernes et soignées- à proximité du port, des plages et de collioureidéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié et sa situation sur la côte vermeille. Prix : 220 000 €1 stationnement en sus : 15 000€livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacapour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Font-romeu – superbe t2 en dernier étage avec terrasse – résidence de standingcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17un cadre de vie exceptionnel au cœur des pyrénées, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver ! Font-romeu – un emplacement privilégiésituée à 1 800 mètres d’altitude, font-romeu est l’une des stations les plus ensoleillées de france, avec plus de 300 jours de soleil par an. Réputée pour son domaine skiable, ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air, la commune offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, restaurants et activités de montagne, avec notamment la télécabine des airelles à environ 2 km. Une résidence intimiste et de standingdécouvrez une résidence neuve de seulement 23 appartements répartis sur 3 bâtiments, à l’architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement montagnard. Avec ses façades aux teintes claires, ses éléments en pierre et ses espaces paysagers, elle associe charme, tranquillité et prestations modernes. La résidence propose des équipements particulièrement adaptés à la montagne : espaces de rangement pour les skis, cuisines équipées, accès sécurisé, visiophone et ascenseur dans le bâtiment concerné. Un t2 en dernier étage avec terrassesitué au 2e et dernier étage, cet appartement 2 pièces de 42,05 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine équipée, ouverte par une large baie vitrée coulissante sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau de, un wc indépendant ainsi qu'une entrée avec rangement. L'appartement bénéficie également d'un revêtement de sol effet parquet, de placards aménagés, de menuiseries à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Les points forts- 2e et dernier étage- appartement neuf de 42,05 m²- terrasse privative de presque 8 m²- cuisine équipée incluse- chambre de près de 12 m²- wc indépendant- résidence intimiste de 23 logements- environnement calme et montagnard- proximité des pistes de ski et des commoditésidéal résidence secondaire ou investissement locatifprix 195 800€ avec 2 places de parking en sus à 25 000€avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Iad France - Nadege Lollierou (06 01 23 37 92) vous propose : Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif idéal pour les vacances ? Ce studio est fait pour vous ! Découvrez ce charmant studio cabine d’environ 22 m² environ, parfaitement agencé et situé à Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché. L’appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, un coin cabine ainsi qu’un lit escamotable, permettant d’optimiser au maximum l’espace et d’offrir plusieurs couchages. Vous apprécierez également son balcon d’environ 5 m² environ, idéal pour profiter du soleil, prendre votre petit-déjeuner ou partager un moment de détente après une journée à la plage. Les atouts : Studio cabine d’environ 22 m² environ Espace parfaitement optimisé Coin cabine Lit escamotable Balcon d’environ 5 m² environ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Emplacement recherché à Canet-en-Roussillon Un petit cocon en bord de mer, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Lollierou EI (ID 84753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Perpignan – saint-assiscle – t2 dernier étage avec grande terrasse – prix remisécontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17un emplacement idéal à perpignansitué dans le quartier de saint-assiscle à perpignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare tgv, découvrez ce superbe appartement neuf au sein d'un environnement résidentiel agréable. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce secteur offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Une résidence moderne et sécuriséedécouvrez une résidence neuve à taille humaine, à l'architecture contemporaine et aux lignes élégantes, parfaitement intégrée dans son environnement. La résidence propose des prestations de qualité : - résidence clôturée et sécurisée- ascenseur- cuisine équipée offerte- carrelage grand format 60 × 60- volets roulants électriques dans le séjour- interphonie connectée- espaces verts aux essences méditerranéennesun t2 en dernier étage avec une belle terrassesitué au 3e et dernier étage, cet appartement 2 pièces de 39,14 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bel espace extérieur. Il se compose de : - un séjour-cuisine de 23,23 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur- une grande terrasse de 15,60 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen- une chambre confortable- une salle d'eau équipée - une place de parking privative incluseun appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Opportunité à saisir : 153 445 € après remise commerciale – parking inclus ! Livraison 1t2027. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

À Perpignan, dans le secteur recherché du lycée François-Arago et de Bon Secours, ce studio d'environ 21 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Accessible par ascenseur, il offre un cadre pratique pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une organisation simple et fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse, permet d'installer aisément l'essentiel pour un quotidien confortable. Un placard intégré vient optimiser le rangement. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pour un studio cohérent et facile à vivre. L'immeuble, construit en 1986, compte plusieurs étages et propose un environnement ordonné, adapté à une vie urbaine tout en restant à taille humaine. Ce bien bénéficie en outre d'un DPE classé C, un atout appréciable pour maîtriser ses consommations d'énergie. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un logement locatif pratique, dans un quartier dynamique où tout se fait aisément à pied ou en transports en commun. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment Bon Secours et Fossa, situés à environ 100 m. Les arrêts Bon Secours et Fossa sont également présents à un peu plus de 100 m, autour de 100 à 200 m, tout comme les arrêts Renaudel et St-Assiscle, à environ 200 à 300 m. Le secteur est ainsi bien connecté par le réseau de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre et les autres quartiers de Perpignan. Les familles apprécieront la présence de la crèche New Born - Cap'calin à une soixantaine de mètres et de la structure Assad Roussillon aux alentours de 300 m. Le lycée général et technologique François-Arago se trouve à environ 300 m, confirmant la situation intéressante du studio pour des étudiants ou jeunes actifs. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 549 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre mer et nature, Le Barcarès offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Méditerranée. Ses plages de sable fin, son port, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère conviviale en font une destination recherchée, idéale pour vivre ou profiter pleinement de la douceur de vivre catalane. Situé dans le secteur de la Grande Plage, cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée pour profiter pleinement des activités balnéaires et des loisirs offerts par la région. En extérieur, ce studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur l'étang. Il dispose également d'un parking sécurisé ainsi que d'une cave d'environ (rare sur le secteur) offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À seulement 50 mètres de la plage et du paquebot Lydia ainsi que des commerces, restaurants et pharmacie, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Le cave permet un stockage important (vélos, matériel d'activités nautiques. ) ce qui est un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 exceptionnel ! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : 

-piscine extérieure et clôture sécurisée
-espaces paysagers avec essences méditerranéennes
-résidence entièrement clôturée
-portail avec badge, digicode et interphone vigik
-ascenseur dans chaque bâtiment
-locaux vélos fermés et couverts
-1 place de stationnement privative par logement

 t2 de 39 m² au 1er étage vue mer avec terrasse de 15 m² — de quoi dîner à 6 / 8 sans se serrer. Plan optimisé : séjour / cuisine 18 m² ouvert par une large porte fenêtre sur l’extérieur, chambre 12 m², salle d’eau / wc, entrée 3 m². Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage 45×45 dans les pièces de vie, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. 

 ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond.

 t2 en première ligne avec accès direct à la plage. Emplacement unique ! 

 du t1 au t4, avec balcon, ou terrasse pour laisser entrer l’horizon. Vue mer exceptionnelle ! 



 face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l’impression d’avoir tout ce qu’il faut.

 prix : 269700€ 

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 06 16 59 55 98
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 romain bachevalier - 06 16 59 55 98

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
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Vue mer exceptionnelle – résidence les pieds dans l’eau avec accès privatif à la plage

 offrez-vous un cadre de vie unique face à la méditerranée, dans une résidence d’exception implantée en première ligne, avec accès direct et privatif à la plage. Une adresse rare où chaque journée commence avec l’horizon pour seul vis-à-vis.

 découvrez ce charmant t1 de 25 m² bénéficiant d’une agréable terrasse de 5 m² avec vue mer. Son agencement optimisé offre un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée, une entrée avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

 pensée comme un véritable havre de paix, la résidence propose des prestations haut de gamme dans un environnement préservé : 

- piscine extérieure sécurisée
- jardins paysagers aux essences méditerranéennes
- résidence entièrement clôturée
- portail sécurisé avec badge, digicode et système vigik
- ascenseur dans chaque bâtiment
- locaux vélos couverts et sécurisés
- place de stationnement privative


 chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et modernité : 

- carrelage grand format 45x45
- volets roulants extérieurs
- meuble vasque avec miroir éclairé
- sèche-serviettes
- résidence conforme à la réglementation re 2020 pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées

 ici, le quotidien prend des airs de vacances. On ouvre les fenêtres sur le bleu de la mer, on profite de la douceur du climat méditerranéen et l’on rejoint la plage en quelques pas seulement.

 une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre d’exception, réaliser un investissement patrimonial ou profiter d’un cadre de vie privilégié tout au long de l’année.

 du t1 au t4, avec balcon ou terrasse, chaque logement a été conçu pour mettre en valeur un panorama exceptionnel sur la méditerranée.

 face à la mer, entre piscine, jardins méditerranéens et plage à vos pieds, découvrez une résidence où chaque instant invite à la détente.

 prix : 178 500 €

 remise des clés : 1er trimestre 2028

### les avantages du neuf : 

• frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à la norme re 2020
• garantie constructeur 10 ans
• éligible au prêt à taux zéro (ptz)
• personnalisation possible du logement
• exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions en vigueur

### les + bonaparte promotion : 

• un accompagnement personnalisé par des experts de l’immobilier neuf
• plus de 19 ans d’expérience et de savoir-faire
• une recherche de logements adaptée à vos besoins
• un interlocuteur unique tout au long de votre projet
• prix direct promoteur garanti
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• accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région


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 théo gaifier
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T2 neuf – grande terrasse de 24 m² – à 500 m des plages du barcarès

 contact : theo gaifier : 06 10 13 56 17

 à seulement 500 mètres des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage d’une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant.

 son véritable atout : une superbe terrasse / loggia de 18 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin repas, un salon extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen.

 l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², largement ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d’une belle chambre de 12 m², d’une salle d’eau avec wc et d’une entrée fonctionnelle.

 la cuisine est équipée et l’appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : carrelage 45 × 45, menuiseries aux teintes contemporaines, volets roulants, faïence toute hauteur dans la salle d’eau, meuble vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes.

 la résidence propose une architecture moderne avec garde-corps en verre fumé, de beaux espaces paysagers et un accès sécurisé.

 conçue selon la réglementation re 2020, elle offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la méditerranée.

 les points forts : 

- plages à seulement 500 mètres
- t2 de 40,42 m²
- grande terrasse / loggia de 24 m²
- 1er étage
- cuisine équipée
- résidence contemporaine et sécurisée
- environnement calme et verdoyant
- commerces et services à proximité
- norme re 2020
- perpignan à environ 20 minutes

 prix : 170 000 €

 place de parking en supplément : 15 000 €

 remise des clés : 4e trimestre 2026
 
 
=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région occitanie



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 théo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 exceptionnel ! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : 

-piscine extérieure et clôture sécurisée
-espaces paysagers avec essences méditerranéennes
-résidence entièrement clôturée
-portail avec badge, digicode et interphone vigik
-ascenseur dans chaque bâtiment
-locaux vélos fermés et couverts
-1 place de stationnement privative par logement

 t1 de 25 m² vue mer avec terrasse de 5 m² — de quoi profiter tranquilement de sa chaise longue. Plan optimisé : espace de vie ouvert par une large porte fenêtre sur l’extérieur, salle d’eau / wc, entrée avec placard. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage 45×45 dans les pièces de vie, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. 

 ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond.

 studio en première ligne avec accès direct à la plage. Emplacement unique ! 

 du t1 au t4, avec balcon, ou terrasse pour laisser entrer l’horizon. Vue mer exceptionnelle ! 



 face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l’impression d’avoir tout ce qu’il faut.

 prix : 178500€ 

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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ELNE – Un cadre de vie entre mer et nature

 Offrez-vous un appartement neuf alliant confort, modernité et qualité de vie, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié à Elne. Pensé pour votre bien-être, il propose un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

 La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement paysager, avec de nombreux espaces verts, un patio arboré et un futur parc paysager situé en face. À quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, de Perpignan et des principaux axes de transport, elle offre un quotidien pratique et serein.

 Vous profiterez de prestations de qualité : résidence sécurisée, stationnement privatif, local vélos, isolation renforcée, certification NF Habitat et conformité à la réglementation environnementale RE2020, pour un logement économe en énergie et agréable à vivre.

 Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique entre Méditerranée, Pyrénées et Espagne.

 Cet appartement 2 pièces de 44.57 m² est idéalement pensé sans perte d'espace tout en conservant du rangement.
 La pièce de vie comme la chambre donnent tout d'eux sur une agréable terrasse de 10.86 m². Un emplacement de stationnement complète le tout (en sus 8000€).


=> Les avantages du neuf : 
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
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=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
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- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
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 Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98
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2 piece neuf avec terasse a canet en roussillon

 contact : theo gaifier 06 10 13 56 17

 à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au 2eme étage d'une résidence neuve sécurisée répondant aux normes re2020.

 dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Un cellier complète le bien.

 les atouts qui font la différence : résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur, volets roulants électriques, domotique, cuisine équipée, local vélo et performances énergétiques de dernière génération pour un confort optimal au quotidien.

 situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et pistes cyclables, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre ville, nature et méditerranée.

 une opportunité idéale pour habiter ou investir sur la côte catalane.

 les points clés : 

- appartement t2 de 44 m²
- terrasse de 13 m²
- séjour avec cuisine équipée
- chambre de 13 m²
- résidence re2020
- ascenseur et visiophone
- local vélo

- prix : 170 000 € avec place de parking en sus à15 900 €

 à quelques minutes des plages et du centre-ville


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 théo gaifier
 06 10 13 56 17
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 bonaparte promotion
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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

 Appartement T2 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre

 À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. 
 Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. 
 Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée.

 Votre appartement 2 pièces avec un agencement optimisé, très lumineux, il possède des rangements et un belle terrasse de 6.41 m² prolongé d'un jardin d'agrément de 26 m².

 Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer. 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
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 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Quartier des Poètes - Studio loué meublé Venez découvrir à Perpignan, dans l'un des quartiers le plus prisé du centre-ville, ce studio avec balcon vendu loué meublé avec locataire en place depuis plus d'un an à 500€ par mois. Le studio de 28 m² est composé d'une pièce de vie confortable donnant sur un balcon et une vue dégagée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Il est situé au 3ème étage sur 5 et dispose d'un grenier de rangement au dernier étage. La copropriété est bien tenue, cet appartement sera idéal pour l'investissement du fait qu'il soit déjà loué avec un historique et que le transfert sera très simple. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de canet en roussillon, à 200 m de la plage et sable fin, venez découvrir ce magnifique appartement de 18 m² avec jardin de 20 m² en rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative. Cet appartement est idéalement placé pour un premier achat et / ou pour un investissement locatif en mixant air bnb et étudiant. Il est vendu entièrement meublé et équipé (posez vos valises ou mettez l'annonce le lendemain de la signature de l'acte ). Il se compose : une entrée desservant un salon / cuisine de 14 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un beau jardin aménagée de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative numérotée. Les plus de ce studio : -entièrement aménagée et équipée et meublé -climatisation réversible -chauffe eau neuf économique -1 place de stationnement privative -proche de la plage -double vitrage -jardin les charges de copropriétés sont de 56 euros par mois et elles comprennent : -l'eau -entretien des parties communes (parking espace communs) la rentabilité locative est de : - 550 euros par mois en bail étudiant 9 mois la rentabilité saisonnière est de : -air bnb et booking -les derniers chiffres sont de 6 000 euros sur toute la saison juin / juillet / aout la taxe foncière est de 650 euros an pas de procédure en cours -façade voté et payée -aucun travaux en cours a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 85 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 410 euros indexées à l'année 2021 copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : CANET SUD – STUDIO VUE MER – BALCON – VENDU MEUBLÉ Un pied-à-terre à Canet Sud pour profiter de la Méditerranée ! À Canet-en-Roussillon, découvrez ce studio vendu meublé, d’une superficie de 19,30 m² loi Carrez et de 23,28 m² de surface totale. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Son balcon avec vue mer constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de l’ambiance du bord de mer. La cuisine dispose de plusieurs rangements et des équipements utiles au quotidien. La salle d’eau accueille également un lave-linge, appréciable pour vos séjours. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances, un premier achat ou un bien pour un projet locatif, ce studio mérite une visite. Vendu meublé, il offre une base idéale pour créer votre petit cocon sur la côte. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 52 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – Studio climatisé avec parking sécurisé à 400 m de la mer À seulement 400 mètres de la mer, découvrez ce studio climatisé situé dans une résidence calme et agréable à Canet-en-Roussillon. D'une superficie optimisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, disposant d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver. Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée au pied de la résidence, un confort particulièrement appréciable à Canet, notamment en période estivale. Le bien bénéficie également d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. La mer à 400 m ️ Climatisation Parking privatif sécurisé Loggia ️ Commodités et transports à proximité Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre un emplacement pratique et un cadre agréable à quelques minutes de la plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux angles, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité du centre ville, parfait pour profiter pleinement de la station été comme hiver. Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, un espace nuit indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et confortable, particulièrement appréciable après une journée de ski ou de randonnée. Sa localisation en fait un bien idéal aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif, au cœur d'une station dynamique et recherchée des pyrénées catalanes. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 623€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 731 246 - greffe de perpignan) alexandre lefevre entrepreneur individuel 06 86 22 30 55 - réf. 971728.

Iad france - isabelle ethuin vous propose : amélie-les-bains centre, studio rdc entièrement meublé proche de tous commerces, centre de la ville, coquet studio à vendre, avec mezzanine pour plusieurs couchages. Situé au rdc, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un escalier permet d'accéder aux couchages, une salle d'eau avec wc et beaucoup de rangements. Il est vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir ou vos futurs locataires saisonniers qui sont friands de ce type de biens notamment pour les cures thermales. Face au parking couvert charles de gaulle, il est possible d'avoir une place à l'année pour un coût très raisonnable et faibles charges. Rendement locatif à fort potentiel il n'y a pas d'extérieur (les 76 m² de terrain annoncés, correspondent à la surface cadastrale du l'immeuble) contactez-moi pour de plus d'informations et venir le découvrir la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.58€ par mois (soit 463 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.