Appartement 1 pièce à vendre Ariège (09)

T1 - 25 m² · ORLIA · Frontière Andorre · Para-hôtelier · TVA récupérable Découvrez un T1 parfaitement optimisé de 25 m², au sein de la résidence neuve ORLIA, idéalement située à Ax-les-Thermes, aux portes de l'Andorre et à seulement quelques minutes des pistes et des thermes. Un format compact, rentable, pensé pour l'investissement intelligent. Les atouts du T1 - Emplacement stratégique - axe Andorre Situé sur la RN20, dernier pôle touristique avant l'Andorre. Une zone en forte demande grâce au ski, aux thermes, au tourisme annuel et aux flux transfrontaliers. - Éligible Para-Hôtelier ? TVA récupérable Le programme permet : La récupération intégrale de la TVA, Le régime BIC para-hôtelier (prestations), L'amortissement du bien et du mobilier, Une fiscalité très avantageuse avec revenus faiblement imposés. - Idéal en LMNP ou résidence secondaire Libre de gestion, sans bail commercial imposé. Possibilité : location saisonnière, courte durée, longue durée, gestion personnelle ou déléguée. - Architecture montagnarde contemporaine Prestations neuves, grandes ouvertures, volumes lumineux, matériaux qualitatifs, ambiance chalet moderne. Balcon ou terrasse selon le niveau. - Altitude + forte demande locative naturelle Ax-les-Thermes bénéficie d'un remplissage annuel exceptionnel grâce : aux thermes, aux domaines skiables, au tourisme outdoor, et à la proximité andorrane. Un produit parfaitement positionné pour générer une rentabilité stable toute l'année. En résumé Un T1 de 25 m², neuf, moderne, en altitude, éligible para-hôtelier, offrant : Une TVA récupérable, Une forte attractivité locative, Une gestion libre, Une excellente valeur patrimoniale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio mansardé ce studio mansardé d'une surface de 17,71 m² en loi carrez mais de 24,42 m² au sol, offre un volume intéressant pour un couple voulant profiter de séjours à la montagne. Situé au 3eme et dernier étage d'une petite résidence, dans l'hypercentre d'ax-les-thermes. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 91 87) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ideal premier achat idéal pour un petit pied-à-terre à la montagne, ce studio de 19,42 m² loi carrez est situé dans une impasse calme avec accès à pied au télécabine. Situé au deuxième étage d'une petite résidence comprenant 6 appartements. Pas de frais de copropriété. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 91 85) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lumineux très joli studio lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et sauna, idéal pour un investissement locatif. Vous pourrez également en profiter en famille car libre de tout bail. Grand balcon et casier à skis. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 391,50 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 89 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre; Situé en plein cœur de Tarascon-sur-Ariège, cet appartement T1 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Une salle de bains avec WC Offrant un fort potentiel. Un projet de location meublée, en courte ou longue durée À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2916.

À bonascre situé au pied des pistes de la belle station de ski de bonascre, ce studio sera idéal pour vos weekends en famille. Son emplacement sera également un sérieux atout pour la location. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et casiers à skis. Vendu entièrement meublé. Balcon offrant une belle vue. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 571,48 €.Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lautre nicolas - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 ou 05 61 04 82 65 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 76 80).

Venez découvrir ce studio sur la station de ski familiale de Guzet dans une petite résidence. Situé au pied des pistes, il se compose d'un salon / séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Studio cabine agréable studio cabine sur le plateau de bonascre d'une superficie de 19,5 m² environ. Cet appartement situé à 5 minutes à pieds des pistes est exposé sud et comprend un balcon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948,16 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lautre nicolas - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 06 15).

Au pied des pistes ! Aux monts d'olmes, lumineux studio d'environ 30 m² avec vue panoramique ! Meublé et équipé pouvant accueillir de 3 à 6 personnes - grand rangement dans l'entrée- au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Casier à skis faisant partie du lot. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 99 34) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas des thermes et sur la route pour la station de ski de Guzet. Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant studio qui vous permettra de profiter de la station thermale et de la nature. Un investissement locatif intéressant. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 16.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.