Situé dans 16e limite Boulogne Billancourt, ce studio de 27 m² proche des lycées, collèges et des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway. Le quartier offre un cadre de vie sécurisé avec un gardien, un interphone et un digicode. Idéal pour les étudiants, professionnels ou investisseurs locatifs, recherchant praticité et tranquillité. De plus, la proximité d'un marché, des commerces et services, facilite le quotidien de ses habitants. L'appartement dispose d'un balcon sans vis à vis sur cour intérieure très calme, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Pour une bonne isolation les portes fenêtres à double vitrage sont récentes. La façade avec des baies vitrées, assure une construction solide et de standing. Le stationnement aux abords des rues est autorisé, apportant un confort supplémentaire pour les résidents motorisés. Le périphérique, le boulevard intérieur, les quais de Seine, ainsi que les stades Coubertin, Parc des Princes, et Roland Garros sont à proximité. Ce charmant studio de 27 m², situé au 4ème étage sur 10 d'un immeuble datant de 1970, est lumineux et fonctionnel. Les charges de copropriété, incluant l'eau et le chauffage, s'élèvent à 1800 € / an et couvrent des services essentiels. Deux ascenseurs facilitent l'accès. Avec un ravalement récent et des travaux intérieurs en cours. La Taxe foncière s'élève à 556 €. Cet appartement est un investissement prometteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BALLINGER (Nguyen), Tél. : 06 77 08 79 41, E-mail : catherine.ballinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952939692.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Standing

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Les Princes Marmottant

Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 180 et 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.