Vente appartement 1 pièce 30 m² Morzine (74110)

À vendre – studio au 10ᵉ étage – résidence le snow – avoriaz situé au cœur de la station piétonne d'avoriaz, dans la résidence recherchée le snow, découvrez ce studio de 21,83 m² loi carrez niché au 10ᵉ étage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant : • une entrée, • une salle d'eau, • une cuisine équipée, • un espace salon / séjour lumineux. Ce bien représente une excellente opportunité pour : un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier, ou un premier achat en station. Les atouts : • résidence emblématique d'avoriaz • 10ᵉ étage • station 100 % piétonne • accès rapide aux pistes et commerces • double vitrage bois • chauffage électrique à inertie avec programmateur • ballon d'eau chaude récent un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du domaine des portes du soleil dans l'une des stations les plus emblématiques des alpes. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 230, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2584€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 950025.

SOUS COMPROMIS : Découvrez à Morzine ce superbe appartement T2 d'environ 31 m², niché au premier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux navettes gratuites et se trouve à deux pas d'une boulangerie, à seulement 2 km du centre. L'intérieur rénové séduit par son alliance réussie entre l'ambiance chaleureuse du vieux bois et des aménagements contemporains. La pièce de vie lumineuse intègre un confortable canapé d'angle et une cuisine ouverte moderne aux finitions gris anthracite. Profitez d'un agréable balcon privé offrant une vue dégagée sur le paysage alpin de Morzine. L'appartement comprend également une chambre séparée, une salle de bains et un WC. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi pour votre usage ou la location saisonnière. Une cave privative vient compléter. Bien en copropriété : lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 195 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres seulement d'une boulangerie et des navettes gratuites, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé qui offre de belles vues sur le paysage. L'espace comprend également une chambre confortable, une salle de douche, et un WC séparé. Cet ensemble est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000 €. Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 392 € / an Pas de procédure en cours Prix : 180 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre – studio au cœur d'avoriaz – résidence le snow situé au sein de la résidence le snow, en plein cœur de la station piétonne d'avoriaz, ce studio de charme bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement du domaine des portes du soleil, été comme hiver. Cet appartement développe une surface loi carrez de 19,36 m² et offre un agencement optimisé comprenant : * une entrée, * une salle d'eau, * un espace cuisine / séjour lumineux. L'appartement constitue une excellente opportunité pour : * un pied-à-terre à la montagne, * un investissement locatif saisonnier, * ou un premier achat en station. Les atouts : * emplacement central dans avoriaz * résidence recherchée * station 100 % piétonne * accès rapide aux pistes et commerces * double vitrage * chauffage électrique à inertie dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 305, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1654€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 949795.

SOUS COMPROMIS : Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence à environ 500 m des remontées mécaniques (du Pleney et de Super Morzine) et de l'office de Tourisme, studio joliment équipé pour 4 personnes : entrée avec coin montagne (deux lits superposés), un séjour avec large balcon, un coin cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu meublé, et avec une cave privée ! Ce bien est parfait pour profiter pleinement de la station sans utiliser le moindre véhicule ! Bien en copropriété : 28 lots Charges courantes : 1782 € / an Pas de procédure en cours Prix : 195 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avoriaz, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces-6 personnes, meublé, d'une surface de 41.9 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7554 € net de charges de loyer garanti / an soit 3 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».