Appartement 1 pièce à vendre à Montlhéry (91310)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - mikael guinada vous propose : en plein centre-ville de montlhery ! Au pieds de toutes les commodités et commerces, venez retrouvez un super studio de plus de 28 m² qui comprend : une cuisine filante équipée et aménagée, les éléments restent, une belle pièce de vie facile à aménager et donnant sur le clocher de montlhéry. Une salle d'eau avec wc. Les + : centre-ville de montlhéry vue dégagée sur eglise de montlhéry très bonne rentabilité pour un investissement locatif. Premier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 pièce - longpont sur orge longpont-sur-orge. Limite ballainvilliers ! 21 km de paris. À 10 min de la gare rer c. Dans un corps de ferme. Situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse du 19ème siècle en pierre. Un appartement de type f1. Traversant. Très agréable. De 24 m². Comprenant un séjour. Une cuisine aménagée. Et une salle d'eau avec wc. Deux stationnements extérieurs fermés. Cour commune.( chauffage individuel électrique). L'appartement est vendu loue : loyer de 495 euros par mois- ( + eau)- selon bail en cours. (fin du bail le 21 novembre 2030) syndic bénévole. Pas de charges- copropriété de 4 lots. Spécial investisseur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; prix : 99 900euros agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 7000e ttc (prix hors honoraires : 92 900euros ).

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : *studio 24 m² - idéal investissement locatif ou premier achat * situé au rdc d’une maison divisée, sur 2 niveaux, donnant sur la forêt, dans un environnement arboré et paisible. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'espace de vie regroupe la chambre et le salon, puis nous retrouverons une vraie cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Taxe foncière : environ 600€ charges de copropriété : 1300€ / an ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas du centre ville, ce grand studio de 43 m² dispose d'une agréable terrasse fermée (accessible moto). En rez de chaussée (accès sans marches) sur l'arrière du bâtiment, cet appartement calme et sans vis-à-vis donne sur la verdure. Cuisine avec bar ouverte sur le séjour, coin chambre séparable, grand dressing. 2 portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse. Salle de douche avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Situé à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, dans un environnement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable et à moins de 20 minutes à pieds du RER C, vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, boulangeries, restaurants, écoles et arrêts de bus. Au sein d’une résidence agréable et bien entretenue de trois étages seulement, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec coin nuit, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégié. Fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou primo accédants - grand studio de 37 m² en très bon état avec entrée + placards, séjour accès balcon de 8 m² donnant sur une forêt, cuisine aménagée, wc, salle de bains, cave en sous-sol. Double vitrage pvc. Proche commerces, bus et 10 minutes à pieds de la gare rer c.

Cet appartement studio offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité de plusieurs commerces de proximité, restaurants et espaces, idéal pour des balades en plein air. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile aux différentes commodités L agencement pratique et fonctionnel. Doté d'une surface habitable bien optimisée, il offre un espace de vie lumineux et agréable. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, ce bien dispose d'une pièce principale polyvalente laissant place à une organisation personnalisée. L'année de construction récente garantit également un bon niveau de confort et de qualité. En somme, cet appartement compact est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans cette charmante localité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Idéal investisseur, appartement meublé en dernier étage de deux pièces vendu loué comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine A / E, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Locataire sérieuse loyer de 670€ charges comprises (590€ hors charges). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Le cabinet cime immobilier vous présente un appartement de type t1 en centre-ville à ballainvilliers dans une résidence rénovée en 2008. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un coin cuisine et d'une pièce de vie. En rez-de-chaussée, il est idéal pour une profession libérale également. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

FLOR'IMMO vous présente un studio dans une petite copropriété proche mairie et parc de la chataigneraie, dernier niveau, d'une surface au sol total de 34 m² offrant entrée, kitchenette, un balconnet, salle d'eau avec toilette une pièce à vivre avec décrochement permettant de faire du rangement, un stationnement extérieur privatif complète le logement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 749 EUR. Nombre de lots de copropriété : 10 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 648 EUR soit 54 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de sainte geneviève des bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois se situe à 10 minutes en voiture. L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc et emplacement pour une machine à laver. Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Studio lumineux face à la gare de Brétigny-sur-Orge – idéal investisseur ou premier achat DPE EN D A PARTIR DE JANVIER 2026 ! À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 22 logements. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 16,5 m² avec sa kitchenette, et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette, d’un WC et d’un ballon d’eau chaude. Situé dans un immeuble de 1976, ce bien bénéficie du chauffage électrique, avec un DPE E qui sera réévalué en D dès janvier 2026 + changement de fenêtres. Les charges s'élèvent à 70 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts et fond de travaux) Taxe foncière : 704 euros Côté praticité, vous profiterez d’une belle cave d’environ 6 m² pour le stockage et d’une place de parking privative. L’emplacement est idéal : gare RER C à 5 minutes à pied, commerces, cinéma et centre-ville accessibles à pied. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien facile à louer ou acquéreur d’un premier logement, ce studio coche toutes les cases du quotidien pratique et sans contrainte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe rameau vous propose : studio meublé – 21,12 m² – brétigny-sur-orge rénové avec goût – faibles charges à seulement 2 minutes à pied de la gare rer c et proche du centre-ville, découvrez ce studio de 21,12 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée. Atouts majeurs : • studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • faibles charges de copropriété : seulement 98,30 € / mois • un ascenseur • un gardien • une laverie collective • une penderie le studio se compose : • d’une entrée • d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipé et aménagé • d’une salle d’eau avec wc localisation idéale : commerces, écoles (publiques et privée jeanne d’arc) et commodités accessibles à pied. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son état impeccable et sa situation recherchée. Une visite s’impose – coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.3€ par mois (soit 1179.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Charmant studio de 32 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, actuellement loué en meublé. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place et un bail meublé en cours. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée aménagée et équipée avec verrière ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’un petit coin dressing optimisant les rangements. Une place de parking extérieur est incluse. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La rénovation énergétique et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, assurant une acquisition sans travaux supplémentaires. Situé dans un secteur agréable, le studio bénéficie de commerces de proximité, de services et d’établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi que d’espaces verts propices à la détente. Les axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers le centre-ville et les environs. Bien vendu occupé – bail meublé en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Charmant studio idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, sans les nuisances. Ce studio d’une surface de 30 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Vous serez accueilli par un hall d’entrée avec penderie, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. L’immeuble, équipé d’un ascenseur, vous garantit un accès facile et confortable. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts majeurs : •Faibles charges de copropriété •Résidence calme, sécurisée et fermée •Proximité immédiate des commerces, RER C et commodités Ce studio est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée. Une visite s’impose – coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, banlieue de l'essone, à 20 minutes de paris en rer, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.02 m² + parking + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4755€net de charges de loyer garanti / an soit 6.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4827 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.98% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', Studio (lot 5) vendu loué ! Découvrez ce charmant studio de 20 m² environ situé dans un immeuble collectif de 5 logements. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et salle salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Locataire en place depuis plusieurs années Loyer de 584€ CC Les + : Tableau électrique refait à neuf Chauffe serviette neuf Peinture des parties communes récentes Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025 (DPE D) N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant-premiere à sainte-geneviève-des-bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio de 27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un cadre de vie agréable et recherché d'epinay sur orge. Idéalement placé à proximité des écoles, collège, commerces et de la gare, ce bien allie praticité et confort. Entièrement optimisé, ce studio offre un espace de vie ouvert et très lumineux, agrémenté d'un coin bureau. La cuisine équipée et aménagée apporte une touche moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec wc complète ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Ce studio est actuellement loué à 650 € cc, bail en cours jusqu'en octobre 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Venez vite visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie ferreira, tél. : 06 62 24 38 21, e-mail : emilie.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933845687.

Au sein de la ville de Villejust, découvrez un lieu rare : une bâtisse historique de caractère, entièrement restaurée et repensée pour offrir le confort moderne dans un cadre architectural préservé. Ce studio bénéficie d'une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et un aménagement contemporain pensé pour un quotidien élégant et fonctionnel. Les équipements sont de belle facture : cuisine et salles d'eau modernes, huisseries et porte neuves, finitions haut de gamme… Un esprit neuf dans un décor chargé d'histoire. La localisation est idéale : toutes les commodités à proximité immédiate, accès rapides à la zone de Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable pôle d'innovation réunissant grandes écoles, centres de recherche et entreprises de la Tech. La copropriété bénéficie de charges faibles. Les plus : une place de stationnement protégée et des accès sécurisés, assurant tranquillité et confidentialité. Un équilibre subtil entre charme, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à Villejust. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Appartement de 18.79 m² situé dans une petite copropriété pleine de charme et chargée d’histoire, en court de rénovation ' fin des travaux sous 2-3 mois des parties communes' Il se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’un joli espace chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une place de parking privative sécurisée. La résidence offrira un haut niveau de sécurité avec porte blindée, accès par code et clé, caméras de vidéosurveillance, entrée par barrière à code et sortie via portail coulissant sécurisé. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement située à seulement 500 mètres de la zone de CourtabOEuf, vous profiterez d’un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et desservi par un bus menant directement à la gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.