Vente appartement 1 pièce 28 m² Mitry-Mory (77290)

T2 duplex meublé – loyer garanti 7 300 € / an – bail commercial 2023-2032 – cap west à mitry-compans, à 5 km de roissy-cdg, dans une résidence d'affaires sécurisée, découvrez ce t2 duplex meublé de 46,88 m² — un placement clé en main pour investisseur patrimonial. Les chiffres : - loyer annuel garanti : 7 300 € ( ? 608 € / mois) - charges annuelles : 1 100 € - bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - aucune vacance locative ni gestion à prévoir le gestionnaire : cap west, groupe familial fondé en 2004, exploite 42 résidences d'affaires du grand ouest à l'île-de-france. Un acteur établi, garant de la solidité du loyer. Fiscalité lmnp : grâce au statut lmnp, les revenus locatifs peuvent être perçus sans imposition sur une longue période via le mécanisme d'amortissement. Un conseiller fiscal peut vous accompagner. Le bien : 3ème étage avec ascenseur — séjour avec kitchenette — salle d'eau avec wc — chambre en mezzanine de plus de 20 m² — balcon de 5 m² — parking inclus — dpe c l'environnement : zone roissy, zac de la feuchère (dassault, thalès) — bus au pied de la résidence — gare mitry-claye à 4 km — parc des expositions villepinte à 10 min. Contactez-moi pour plus d'informations le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Superbe STUDIO avec terrasse à Mitry-Mory - Idéal pour premier investissement. Gare à 2 Min à pied. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Mitry-Mory, proche de toutes les commodités et la gare de Mitry / Claye. Idéalement agencé, ce bien est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ce cocon moderne comprend une pièce à vivre lumineuse qui peut être aménagée à votre goût. La cuisine est équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau est pratique et comprend un lavabo, une douche et des toilettes. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en extérieur. Avec une exposition Est, vous pourrez bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au sein de cette résidence sécurisée, vous pourrez profiter de nombreux avantages tels que la présence d'un digicode et d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce charmant appartement à Mitry-Mory. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : Dans une petit copropriété au calme, au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 avec entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche. Une place de stationnement dans la résidence. L'appartement est situé proche des commerces à moins de 15 minutes à pied de la gare de Mitry / Villeparisis. Accès A104 et national 2 à 5 minutes. Chauffage électrique individuel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je répond à toutes vos question par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : À vendre à Villeparisis, découvrez ce charmant F2 de 40 mètres carrés, entièrement refait à neuf. Lumineux et traversant, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité ( 10 Mn à pied) de la gare, des écoles et des commerces. Il est également complété par une cave et un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Cet appartement présente un classement énergétique D. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Appartement 4 pièces - Balcon - Résidence sécurisée - Proche des commodités à Villeparisis Situé au cOEur de Villeparisis, dans une résidence sécurisée au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse de 31 m², d'une cuisine équipée avec un cellier de 10 m², d'une salle de bain, de 2 chambres de 10 m² et 11,5 m² (possibilités d'une troisième) et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur privilégié ainsi qu'une vue dégagée. Construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin mais pourrait nécessiter quelques travaux de modernisation pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre sécurité au quotidien. Le système de chauffage et la distribution par convecteurs garantissent un confort thermique optimal. Pour votre confort, une place de parking à l'intérieur de la copropriété est mise à votre disposition, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave pouvant servir de lieu de stockage. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et diverses commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : *EXCLUSIVITE * Vous cherchez un appartement avec balcon dans une résidence calme et arborée, entièrement sécurisé, proches de toutes les commodités, commerce, écoles, RER B du vert Galant à 5 minutes à pied ? Alors vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir ce grand 4 pièces de 78 m² avec travaux ! Il se situe au 12ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux ce compose : d’une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² donnant sur le balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée spacieuse de 13 m², un wc indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire et vasque, trois chambres de 9,5 m², 10,7 m² et 9 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée sur les environs. Une Cave d’environ 2 m² vous permettra du stockage et une place de stationnement privative dans un parking en sous sol sécurisé complètent les prestations. La Taxe foncière est de 1533€, fibre présente. Charge de copropriété de 333€ / mois comprenant le chauffage par géothermie, l’eau, l’entretien des parties commune, l’ascenseur, les vidéos de surveillance, l’entretien des espaces vert, les contrats de maintenance, le fonds travaux et le gardien. Ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie à deux pas. Écoles : Maternelle Elsa Triolet, collège René Descartes et lycée Hélène Boucher. Transports : Bus 642, T'bus 2, N41. La gare du RER B est accessible en 5 minutes à pied. Quartier verdoyant, proche du canal de l'Ourcq, du parc de la Poudrerie et à 20 minutes de la gare du Nord en RER. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Un appartement lumineux, au calme et avec un vrai potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre goût dans un cadre agréable. Venez le découvrir ! Je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.