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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Marseille 8 (13008)
78 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 8 (13008)

Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides Prado Plages, Agréable Studio de 35 m² avec balcon loggia de 7 m² et une cave. Cette résidence récente et bien entretenue pour seniors offre tous les services dédiés (inclus dans les charges mensuelles de 750 euros) : cordon d'appel sécurité 24h / 24, une équipe à votre service 7 jours sur 7, un environnement sécurisant, un cadre de vie confortable et privilégié, un jardin privatif et arboré de 1500 m², une ambiance conviviale, des animations variées, la possibilité de se restaurer à une table soignée et gourmande, et. Au troisième étage par ascenseur, ce vaste studio en parfait état de 35 m² vous séduira par son agencement, son calme et son exposition ouest. Il se compose d'un coin entrée avec 2 grands placards, un séjour de 27 m², une petite cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Le séjour se prolonge sur une loggia pouvant être retransformée en balcon. Ce bien est vendu avec une cave individuelle. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (étanchéité des toits et façades en cours). À 2 pas de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, la situation est idéale, vous accéderez facilement au Parc Borely, à son Golf 9 trous, à l'Hippodrome ainsi qu'aux commerces. Charges mensuelles : environ 750 euros. Taxe Foncière : 1375 euros. DPE D / B. Vendu libre de toute location. Excellent taux de rentabilité pour ce bien. Idéal pour un investisseur ou pour une personne âgée souhaitant y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 2 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 23529NS
Era Agence de la Bastide agence immobilière Marseille 13 (13013)
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