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AcheterRéf. 14909

Appartement

Appartement neuf T1bis à Montpellier

Marseillan (34340)

194 900 €

4 430 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléTerrasse

Description du bien

Marseillan, une charmante commune nichée entre Béziers et Sète, sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie paradisiaque.

Son coeur historique, ses ruelles pittoresques, ses placettes baignées de soleil, ses 6 kilomètres de plages de sable fin, et son célèbre Noilly Prat ont forgé sa réputation.

Chaque année, la station balnéaire de Marseillan-Plage attire de nombreux visiteurs en quête de détente sous un soleil radieux et d'une ambiance paisible.

Aux abords de Marseillan-Ville, en direction des plages, émerge le nouveau quartier Terra Ostrea, prévoyant à terme environ 145 habitations : villas individuelles, résidences collectives, offrant ainsi une réponse à toutes les demandes.

L'accent sera mis sur les déplacements doux.

Sa proximité avec le centre-ville et à seulement 900 mètres du port facilitera l'accès aux commerces et aux services.

C'est à l'entrée de Terra Ostrea que se dresse notre nouveau programme neuf, une petite résidence intimiste composée de seulement 16 logements répartis sur 2 étages.

Appartement : Découvrez y un appartement T1 bis de 44 m² avec une terrasse de 6 m².

Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC.

Parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Annonce publiée le 2 mai 2024

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 900 €(4 430 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 430 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 430 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prodeom immobilier

Agence immobilière

Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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