Appartement 1 pièce à vendre à Le Tholonet (13100)

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 302,68 €. Taxe foncière : 223 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 85 000 €.

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Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

149 000 € -12 %

Appartement 1 pièce 27 m²

Aix-en-Provence centre à pied, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, ce studio d'environ 27 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Au 1er étage d'une petite résidence cossue et sécurisée de 1973, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, très apprécié des locataires. Une place de parking privative au sein de la résidence constitue un véritable atout et facilite la location. Il possède également une cave en sous-sol. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate des commodités, arrêt de bus, accès autoroutiers rapides et bassin d'emploi dynamique. Accès facile vers le quartier des facultés. Parc de la torse à proximité; Bien idéal pour un investissement sécurisé, avec potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale. Rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 602132 ).

175 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Grand studio de 32 m² à vendre à aix-en-provence, secteur aix sud est / val saint andré / malacrida, entre 1,5 et 2 km du centre-ville et des facultés, soit environ 20 à 30 minutes à pied. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec portail, allée fermée et interphone, ce studio lumineux, exposé nord-ouest, bénéficie d'un balcon et d'une cave. L'appartement a a été entièrement rénové, il est doté d'une belle baie vitrée coulissante récente avec volet roulant. Vendu entièrement équipé, c'est un plus non négligeable : machine à laver le linge, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, vaisselle, lit 140, matelas, grand bureau, écran, 2 chaises de bureau, 2 fauteuils qui se transforment en couchage d'appoint, plusieurs rangements. Il est libre de toute occupation, avec loyer libre (aucune antériorité locative à respecter), les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Vous bénéficiez également : • d'une cave privative avec accès par rampe, pratique pour vélos ou deux-roues • de places de parking libres dans la résidence • d'un environnement sécurisé et pratique au quotidien => accès autoroute, bus, voie vélo, commerces. Prestations : électricité aux normes, interphone, balcon, cave, chauffage inclus, eau chaude incluse, vendu équipé, taxe foncière : 677 €. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, c'est un très bon rapport qualité prix à aix-en-provence. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 956420.

499 000 €

Appartement 1 pièce 50 m²

Secteur de la torse, dans un cadre privilégiers, une résidence neuve de standing de seulement 23 logements, magnifique 2p de 48 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 29 m². Une belle pièce de vie avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 499 000 € (hors stationnement) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .

178 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

135 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 26 m²

13100 aix-en-provence - résidence les romarins situé 25 rue des cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, guy boccard vous invite à découvrir ce studio de 26 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable. Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises / mois. Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à aix-en-provence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe e - ges e estimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros indéxés sur les années 2021,2022, 2023 mandat réf : 437857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 135 000 euros copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation. Charges annuelles : 743 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

305 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2 ? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux.  Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle luminosité. Prix : 305 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

349 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Son atout rare :  Plus de 75 m² d’extérieur privatif Terrasse : 9 m² Jardin : 66 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, rare pour un appartement à Aix, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. Prestations de standing Grand carrelage contemporain, parquet bois massif dans la chambre, pompe à chaleur avec rafraîchissement, volets motorisés, menuiseries aluminium, finitions personnalisables. ? Prix appartement : 349 000 € ? Parking en sous-sol : 13 000 € ? Prix total : 362 000 € Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation performante PTZ possible Personnalisation Exonération partielle taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement complet Prix direct promoteur Expertise locale Financement + 150 résidences Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion..

379 000 €

Appartement 1 pièce 47 m²

Aix-en-provence – saint jérôme – superbe t2 en rez-de-jardin exposé sud – livraison fin 2026 dans le très recherché quartier saint jérôme à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. ce t2 parfaitement agencé développe 46,24 m² habitables et bénéficie d’une belle exposition sud, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. il se compose de :  une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte sur l’extérieur une chambre confortable et spacieuse une salle de bain wc indépendant entrée avec rangements optimisés à l’extérieur :  terrasse de 23,8 m² jardin privatif de 8,6 m² exposition plein sud un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, moments de détente ou coin jardinage. prestations de standing :  résidence sécurisée sous-sol fermé vidéophone / digicode / badge vigik volets roulants électriques connectés carrelage grès cérame grandes baies vitrées confort thermique performant résidence élégante à l’architecture contemporaine emplacement premium :  commerces, pharmacie, boulangerie à pied bus à 2 minutes parc jourdan à proximité gare sncf à 1,2 km accès a8 rapide centre-ville facilement accessible prix de vente : 379 000 € parking en sous-sol en sus livraison prévue : fin 2026 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf :  frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante garanties constructeur charges maîtrisées faibles consommations énergétiques personnalisation possible selon avancement prêt à taux zéro possible selon situation exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion :  accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés expertise du marché neuf local prix direct promoteur, sans surcoût étude de financement offerte plus de 150 résidences neuves commercialisées le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

339 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Aix-en-provence – t2 neuf avec terrasse & parking à 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce t2 neuf de 43,38 m² situé au 1er étage d’une petite résidence intimiste de seulement 11 logements. l’appartement se compose de :  un séjour / cuisine lumineux de 25,84 m², ouvert sur une terrasse de 6,11 m², une chambre de 11,29 m² avec parquet en chêne massif, une salle de bains moderne et un wc indépendant. prestations haut de gamme :  grand carrelage italien 60x60 dans les pièces de vie et la salle de bains, parquet en bois massif dans la chambre, chauffage et rafraîchissement par pac, volets roulants et chauffage pilotables en domotique, wc suspendus, menuiseries aluminium. proximité immédiate des commerces, écoles et axes a51 / a8. parking en sous-sol inclus. possible en rdc avec jardin sur demande prix : 339 000 € + 19 000 € de parking = 358 000 € livraison : 4e trimestre 2027 remise des clés prévue : 4e trimestre 2027. je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. laurent peltier – 07 52 03 29 64 ? Les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et acoustique performante garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) éligible ptz selon conditions personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière (selon commune) ? Les + bonaparte promotion accompagnement personnalisé expertise du marché local prix direct promoteur solutions de financement adaptées plus de 150 résidences en commercialisation dans les bouches-du-rhône le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion..

335 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Au nord d’aix-en-provence, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez un secteur où il fait bon vivre au quotidien. à la fois proche du centre-ville et ouvert sur la nature, ce quartier offre un équilibre idéal entre calme, accessibilité et qualité de vie. commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes. ici, vous profitez d’un cadre verdoyant, avec cette sensation rare d’être à la campagne tout en restant en ville. t2 avec terrasse & jardin plein sud situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable et lumineux. la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 13,48 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud de 50 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. la chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d’eau avec wc offre un aménagement fonctionnel. côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, larges ouvertures pour une luminosité optimale, matériaux de qualité, salle d’eau moderne avec receveur de douche et possibilité de personnalisation des finitions selon vos envies. prix : 335 000 € parking en sus livraison : 2ème trimestre 2028 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf :  frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante (re 2020) faibles consommations énergétiques garanties constructeur (décennale, biennale…) éligible au prêt à taux zéro (ptz) possibilité de personnaliser votre logement exonération partielle de taxe foncière les + bonaparte promotion :  accompagnement sur-mesure de a à z expertise du marché local prix direct promoteur aide au financement + 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

170 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Duplex - appartement t1 / 2 de 34 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : le duplex, un appartement de 34 m² loi carrez (44 m² surface totale), situé au cœur du centre historique d’aix-en-provence. Rare au charme authentique, il est sublimé par des prestations élégantes et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, signature des demeures de caractère, apportant volume et noblesse à l’ensemble. La luminosité remarquable met en valeur chaque détail et crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se trouve sur une mezzanine. Situé dans un environnement prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas des adresses emblématiques, des galeries, des restaurants et des commerces du centre aixois. Idéal pour une clientèle en quête de standing, d’authenticité et de prestige. Une opportunité rare à aix-en-provence. - mt / copropriété : 6 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 530 euros (45 / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690 euros et 990 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le duplex - t1 / 2 de 44 m² - 13100aix centre.

Prix en hausse

195 000 € +3 %

Appartement 1 pièce 33 m²

Aix en provence centre - en exclusivité - a seulement quelques mètres de la célèbre place de la rotonde, avenue victor hugo- en plein centre historique d'aix-en-provence, découvrez ce charmant t1 de 33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 913654.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

225 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer à la vente plusieurs studios neufs au sein de la résidence Le 26, une adresse confidentielle et haut de gamme idéalement située à Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes des facultés de la gare et du Cours Mirabeau. Cette résidence intimiste et entièrement sécurisée de 11 logements propose des studios d’une superficie comprise entre 29,30 m² et 31,55 m², aux volumes optimisés et à l’agencement moderne. Chaque appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Schmidt (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Selon les lots, certains studios sont situés à l’étage avec balconnets, tandis que d’autres, en rez-de-chaussée, bénéficient de jardinets privatifs. Les prestations sont à la hauteur de la résidence : sols et faïence en travertin, receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Des garages et des places de parking sont disponibles à la vente en supplément. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché. Prix de vente : de 225 000 € à 255 000 €. Pour plus d'informations ou réserver une visite nous contacter au 04 90 45 59 63.

225 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant studio neuf avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée de la résidence haut de gamme Le 26bis à Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes des facultés et du Cours Mirabeau. D’une conception optimisée, ce bien offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Schmidt (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur). Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. Le logement dispose également d’une salle d’eau avec douche et WC, aux finitions soignées. Vous profiterez d’un agréable extérieur avec un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. Les prestations sont de standing : sol en travertin, faïence travertin dans la salle d’eau, receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Des garages et des places de parking sont disponibles à la vente en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 04 90 45 59 63.

Appartement 1 Pièce 16 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

128 000 €

Appartement 1 pièce 16 m²

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un studio lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5597-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville historique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Ce studio de 16 m² (loi Carrez) avec 8 m² de mezzanine offre un espace de vie optimisé et baigné de lumière naturelle, parfait pour un investissement locatif. L'aménagement intérieur comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit. Prestations complémentaires : Accès facilité aux commodités locales, idéal pour un mode de vie urbain pratique. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5597-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

139 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad France - Vincent Peck vous propose : AIX-EN-PROVENCE – Centre historique – Rue Mérindol Studio de charme 18 m² Carrez – Emplacement d’exception – Zéro Vis à vis avec vue dégagée – Cave En plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans la très recherchée rue Mérindol, découvrez ce studio rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement privilégié alliant calme absolu et vie de centre-ville. À seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville, l’adresse profite d’un environnement préservé, dans une rue à circulation limitée, sans commerces, garantissant une véritable tranquillité en hyper centre. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce studio conserve tout le charme de l’ancien avec ses plafonds à la française, typiques des bâtisses du centre historique aixois. La pièce de vie d’environ 16 m², lumineuse et sans vis-à-vis direct, offre une atmosphère agréable et ouverte sur une vue rare : un jardin au calme ainsi que le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur, véritable signature du centre ancien. Le studio se compose d’un espace de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC (2,41 m²). Fonctionnel et en bon état général, il pourra être rafraîchi selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Une cave privative vient compléter ce bien. Le logement est libre immédiatement. Un emplacement exceptionnel, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Une opportunité rare sur le marché aixois. ⸻ Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien sur Aix-en-Provence ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion dans l’immobilier ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

487 000 €

Appartement 1 pièce 50 m²

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m².  stationnements en sous-sol. avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 487 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .

399 000 €

Appartement 1 pièce 50 m²

Découvrez une adresse d'exception à aix en provence aux allées provencales. situé au 1er étage, ce bel appartement de 50 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. la grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand palcard, une grande salle d'eau moderne avec wc indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. prestations : carrelage 60 * 60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur.  prix : 399 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 440 000€ livraison prévue 2 trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un savoir-faire de plus de 18 ans- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes :  bonaparte promotion. Fr.

369 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix !  Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L’entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité :  Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€ Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :  Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts- Un savoir-faire de plus de 18 ans- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes :  Bonaparte promotion. fr.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Prix en baisse

135 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 27 m²

À quelques pas seulement du cœur vibrant d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Avec ses 27 m² optimisés et un agréable balcon de 6,25 m², cet espace offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Construite en 2001, la résidence soigneusement entretenue accueille ce T1 lumineux profitant d'une vue dégagée depuis le dernier étage. Parfait pour un investissement locatif, il est actuellement loué à 635 € par mois, charges incluses. Le quartier, apprécié pour sa facilité de vie, abrite plusieurs écoles à moins de 300 m, telles que l'école élémentaire La Mareschale et l'école élémentaire Jacques Prévert. Les transports en commun sont également à portée de main avec la station Mouret à 400 m, et la gare routière d'Aix-en-Provence se trouvant à tout juste 500 m. Pour les amoureux de la nature, le parc canin Gauffredy est accessible en moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 4e avec ascenseur - Année de construction : 2001 - Copropriété bien entretenue - Charges de copropriété : 35€ - Taxe foncière : 686€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

75 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²