Appartement 1 pièce à vendre à Le Mée-sur-Seine (77350)

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : En exclusivité, studio de 35 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur. Pièce principale lumineuse, salle d’eau refaite à neuf, espace bureau distinct et placard à l’entrée. Aucun travaux à prévoir, bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. L’environnement immédiat est très pratique : commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à quelques minutes, écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Accès routiers simples vers les axes principaux et stationnement collectif à proximité. La gare du Mée est à environ 10 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers la région parisienne. Dossier complet sur demande, visite sur rendez‑vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – F1 de 34 m² – Proche gare de Melun Situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée avec digicode, ce charmant F1 de 34 m² au sol offre un agencement fonctionnel et de belles prestations. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte comprenant des meubles de rangement, plaques vitrocéramiques, évier inox et un Vélux double vitrage à isolation thermique. - Une salle de bains de 4,54 m² équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette électrique, d’un branchement pour machine à laver et d’un Vélux apportant lumière naturelle. - Des toilettes indépendantes de 0,55 m². Confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie céramique dernière génération. Connectivité : raccordements fibre, téléphone, télévision et internet. Transports : arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare de Melun à 10 minutes (trains directs vers Paris Gare de Lyon en 25 min). Idéal pour investissement locatif ou résidence principale (APL possible). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : jusqu’à 4 500 € de remise. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a melun des appartements neufs au sein de l'écoquartier woodi à melun découvrez en avant-première la nouvelle réalisation neuve de crédit agricole immobilier à melun, en seine-et-marne, au cœur de l'écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (déjà livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha… situé à 32 min. De paris gare de lyon * en transports en commun (source google maps), woodi est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la gare de melun en moins de 15 min. Grâce au tzen2 * (horizon 2027, source ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur . Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée crédit agricole immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 minutes à pied * . ‘’be nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin selon typologie) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée nf habitat hqe et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale re2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5% * . * source  : google maps, temps indicatifs. * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - michaël diamy vous propose : idéal investisseur (location courte durée, love-room, etc) / vendu libre / hyper centre / rue rené pouteau / studio + souplex. En coeur de ville et en fond de cour de cette petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 14,32 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur le salon et un wc. Un escalier vous conduit au sous-sol pour révéler une cave voutée et aménagée de 28 m². Cette dernière offre deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche a l'italienne et un wc. Points techniques : présence d'une vmc et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Isolation, ouvertures et électricité rénovées récemment. Un charmant cocon très bien situé à transformer selon vos besoins : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.42€ par mois (soit 1841 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement Rénové - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Melun Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif (il a été loué pendant 20 ans). Cet appartement de 25 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un beau balcon pour profiter d'un moment en extérieur. L'agencement ingénieux vous permet de personnaliser facilement cet espace en fonction de vos préférences. La cuisine aménagée et partiellement équipée vous permettra d'intégrer ce logement facilement sans dépenses supplémentaires. La salle de bain a elle aussi été rénové ainsi que l'électricité. Il est situé au 1er étage et la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien ce qui garantit une sécurité et un confort optimal à ses résidents. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces facilite le quotidien de ses habitants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et tous les éléments afférent à la copropriété. Vous pourrez profiter d'une cave également avec ce logement. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bettina popa vous propose : * nouveau * en exclusivite * venez découvrir ce grand t2 bis situé entre le centre ville et la gare de melun (10 minutes à pieds) situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges. Vous serez charmés par sa localisation offrant toutes les commodités à pieds ainsi que sa configuration atypique et sa luminosité. Il vous offre dès l'entrée une pièce à vivre ultra lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Idéal primo accédants. Pas de charges de copropriété. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Opportunité Unique - Investissement Locatif à Melun en hypercentre Studio de 14 m² à vendre, situé en plein cOEur du centre-ville de Melun. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine ! Le quartier regorge de points d'intérêt, incluant des sites culturels, des établissements scolaires (lycée et universités) et des infrastructures. Gare à 10 minutes Taux de rentabilité locative : 9,5% Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 411 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Teixeira Dos Santos vous propose : Situé en plein cOEur de Melun, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce charmant studio de 16 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, optimisée pour un maximum de confort et de praticité, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare sur le secteur. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un pied-à-terre idéal en centre-ville. Localisation : Melun centre-ville Surface : 16 m² Transports : Gare SNCF à 2 minutes à pied 1972 Annexe : Box fermé et sécurisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Venez découvrir ce studio situé au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence complète ce bien. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants ainsi que des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché et Melun. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier souhaitant diversifier vos revenus, ce bien est une opportunité rare. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.3€ par mois (soit 567.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : studio vendu loué secteur recherché de melun place st jean loué meublé 500€ cc la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 772 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine aydin vous propose : studio sympathique idéal pour 1ere investissement ou a but locatif. Immeuble et quartier calme cuisine équipé et étagères de rangement salon 18.98 m² cuisine 3.77 m² salle d'eau 3.61 m² anciennement loué a 600 euros proche quartier commissariat de melun et lycée gare a 10 mn en bus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945022215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Studio vendu loué + parking – Idéal investisseur – Melun À seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, dans un cadre verdoyant et pavillonnaire, ce studio de 20 m² est situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) Séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine Salle de bain de 4,6 m² avec baignoire Résidence entretenue avec digicode, interphone et double vitrage Faibles charges de copropriété Place de parking privative au cOEur de la résidence Vendu loué 550 € / mois – locataire sérieux et à jour de ses loyers. Diagnostic de performance énergétique : D Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Opportunité à Melun centre pour investissement locatif - Studio de 27,43 m² avec balconnet, classé énergétiquement en E et B. Ce logement est actuellement loué en bail nu avec garantie loyers impayés souscrite. Situé au 4ème étage sur 5 au sein de la résidence La Royale située quai Foch. La proximité des commodités urbaines et des transports en commun fait de ce bien un emplacement de choix. De plus, sa situation au sein de Melun, ville dynamique en plein essor, en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. Stationnement en aérien possible à l'achat en complément. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en plein développement. Venez vers moi afin d'échanger sur la partie financière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Melun Centre Situé au cOEur de Melun, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de type studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif Ce bien, d'une surface de 35 m² environ, se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans un minimum d'espace. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux L'emplacement central de cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités et offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou investisseur, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Des travaux peuvent être nécessaires pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, mais le potentiel est indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové à Melun. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunite : tres beau 2 pieces a melun ! Frais de notaire offerts et remises par pieces pour 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 4t 2026. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des transports, écoles, commerces, services, et bassins d’emplois. L'appartement : tres beau 2 pieces de 45 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 25 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux et spacieux appartement 2 pièces de 45 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 25 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 6 m², d'une belle chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 170 000 € parking obligatoire : 12 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

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Du 22 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : Devenez propriétaire d’un appartement. Empruntez jusqu’à 50 000€ sans payer d’intérêts en complément de votre prêt principal. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A MELUN Des appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun TRAVAUX EN COURS  ! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne au cœur de l’écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d’un cœur de ville  : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha. Situé à seulement 28 min. de Paris Gare de Lyon (source  : google maps), WOODI est déjà desservi par une ligne de bus et sera relié à la Gare de Melun en 15 min. grâce aux futures stations TZen2 (2024-2030 - source  : ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur Découvrez l'écoquartier en vidéo sur / . ‘’Be Fine’’ propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec 1 ou 2 places de stationnement privatives, et tous prolongés par une belle surface extérieure. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d’une maîtrise de vos consommations d'énergie grâce au label RT 2012 - 20% et au raccordement au chauffage collectif urbain en géothermie. L’ensemble de l’opération est éligible au prêt à taux zéro * et à la TVA réduite à 5,5% * (les prix affichés sont en TVA à 5.50 %). * voir renseignements et conditions sur notre site . (10) Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 22 / 09 / 2025, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de Crédit Lyonnais (« LCL ») - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. ? Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée entre le 22.09. 25 et le 31.10. 25 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les logements neufs du 2 au 5 pièces de la résidence Be Fine à Melun (77). Par cette offre, le Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, pour un financement de 20 000 euros pour un appartement 2 pièces (T2), 30 000 euros pour un appartement 3 pièces (T3), 40 000 euros pour un appartement 4 pièces (T4), 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (T5), conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. ? Exemple représentatif pour un appartement 5 pièces (T5), hors offre promotionnelle : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 365.61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 364,58 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 3,34 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,45 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie, et frais de dossier compris. Montant total dû de 57 584,37 € dont 15 409,37 € d’intérêts, 850 € de frais de dossier, frais de garantie 925,00 €. Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5167 %. Coût total de l’assurance sur une durée de 15 ans de 2175.00 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1159,68 €, coût mensuel de l’assurance de 12,08 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. La société Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion (CAI–CP), SAS au capital de 32 660 €, dont le siège social est à Montrouge – 92545 Cedex - 12 Place des Etats-Unis, immatriculée au RCS Nanterre 832 478 937, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière et transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 920 12021000000201 et bénéficiant de garanties financières et RCP délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie, intervient en qualité d’intermédiaire en opérations de banque, non exclusif, du LCL. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a melun des appartements neufs au sein de l’éco-quartier woodi de melun travaux en cours  ! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de crédit agricole immobilier à melun en seine-et-marne au cœur de l’écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d’un cœur de ville  : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha. Situé à seulement 28 min. De paris gare de lyon (source  : google maps), woodi est déjà desservi par une ligne de bus et sera relié à la gare de melun en 15 min. Grâce aux futures stations tzen2 (2024-2030 - source  : ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur découvrez l'écoquartier en vidéo sur / . ‘’be fine’’ propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec 1 ou 2 places de stationnement privatives, et tous prolongés par une belle surface extérieure. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d’une maîtrise de vos consommations d'énergie grâce au label rt 2012 - 20% et au raccordement au chauffage collectif urbain en géothermie. L’ensemble de l’opération est éligible au prêt à taux zéro * et à la tva réduite à 5,5% * (les prix affichés sont en tva à 5.50 %). * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle realisation ! Devenez propriétaire (s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du xxème siècle ! La résidence du moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique, au pied des commerces. À taille humaine avec seulement 4 logements, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable. Du studio au 3 pièces, les appartements sont sécurisés. Une place de parking en sous-sol est incluse pour chaque appartement.

Iad france - thomas hugon vous propose : dammarie- les -lys- exclusivité - superbe studio de standing de 31 m² environ - terrasse - sans vis-à-vis - proche écoles et commerces - résidence de 2021 calme et sécurisée - à 5 minutes à pied de la gare meulin. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour très lumineux exposition sud sans vis-à-vis, un coin cuisine, une terrasse de 5 m² environ, une salle d' eau, sèche-serviettes et un wc. Double vitrage, fibre, chauffage collectif. Prestations de qualité, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Studio de 19 m² – Dammarie-les-Lys Situé en plein cOEur de Dammarie-les-Lys, ce studio d’environ 19 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou une première acquisition. Il se compose d’un espace de vie modulable, d’une petite cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien allie praticité et confort de vie. Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.

À 15 min * à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min * , la gare en 20 min * . Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons.    * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur, primo accédant ou étudiant ? Studio à melun a deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, et offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. La résidence bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare de melun (rer d / transilien r) et aux établissements d'enseignement supérieur. Les atouts : résidence sécurisée studio lumineux et bien entretenu idéal pour un investissement locatif ou un premier achat proche gare, bus, écoles et commerces faibles charges de copropriété contacter moi pour plus d'informations. Prix : 150 377 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.