Vente appartement 1 pièce 26 m² Voisenon (77950)

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet appartement ACTUELLEMENT LOUÉ de 40 m² au sol, totalement rénové, composé de 2 pièces, en duplex. Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1995, vous découvrez une entrée permettant l'accès à l'agréable séjour lumineux, ouvert sur l'espace cuisine aménagée bien agencé. À ce niveau, une salle de bains de 4,3 m² avec wc et espace machine à laver. Enfin, la mezzanine de 15 m² au sol, vous permet de bénéficier d'une belle chambre toujours lumineuse, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus ! Pour terminer, l'appartement dispose également au sein de la résidence d'une place de parking. Vous trouverez à quelques minutes les écoles, collège et lycée, les transports en commun et le centre ville à 15 minutes, le tout à pied, tout en bénéficiant d'une rue calme. L'appartement est actuellement loué en bail vide, pour une durée de 3 ans jusqu'à fin juin 2029, au prix de 650€ HC + 60€ de charges sous un total de 710€ CC. Nouvelle information : cet appartement devrait voir son DPE passer en C à partir de janvier 2027 Contactez-moi pour toute information La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.91€ par mois (soit 1270.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Mercier vous propose : COUP DE CŒUR - DUPLEX de 65,21 m² traversant avec deux chambres et un balcon. Situé aux derniers étages de la Résidence Plein Ciel, emblème architectural, avec vue dégagée sur la forêt de Bréviande (sans vis-à-vis). Au niveau entrée (17ème étage) : une entrée (4,94 m²) avec placard intégré et un escalier intérieur accédant au niveau haut. Niveau haut (18ème et dernier étage) : une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger (20,01 m²), deux chambres (12,13 m² et 8,34 m²) et une salle d'eau avec WC (3,58 m²). À un niveau inférieur, un salon (16,21 m²) avec balcon (5,03 m²) exposé ouest. Annexe : une cave au sous-sol. Vous apprécierez : -Appartement traversant et lumineux -Circulation fonctionnelle -Vue dégagée sur la forêt de Bréviande -Multiples espaces verts à proximité -Quartier vivant, équipements et services de proximité Gare de Melun à 7 minutes en voiture, 15 minutes en bus. Gare du Mée à 5 minutes en voiture, 26 minutes à pied. Petit rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.01€ par mois (soit 3228.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 981171317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Soler vous propose : En plein centre de Melun, dans une résidence composée de deux bâtiments construits en 1970, vous est proposé un appartement situé au 1er étage sur deux, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon orienté est. À l'étage un palier donnant sur deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine actuellement séparée du séjour, peut être aménagée afin d'être intégrée au séjour. L'eau chaude et le chauffage est collectif. L'appartement possède une connexion fibre optique. Prévoir une rénovation de l'ensemble de l'appartement. Pour compléter l'appartement, vous avez un box pour stationner un véhicule et une cave située en rez-de-chaussé. Vous pouvez également stationner votre véhicule au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 492750906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement 2 Pièces à Melun vendu, loué. Idéal pour Investissement ou Résidence Principale. Cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence. Il se compose d’une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée et une salle de bain, une chambre spacieuse, un balcon pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à Melun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une cave et un parking fermé complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Melun, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement F2 idéal pour une première acquisition recherchant confort et praticité. Au 1er étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre calme donnant sur cour intérieure, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif, un vrai plus pour le stationnement. Emplacement pratique, proche des commerces, services et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.