Appartement 1 pièce à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je vous propose ce charmant studio rénové avec goût, situé à quelques minutes à pied des plages rive gauche. Une rénovation de qualité pour profiter d'un intérieur comme neuf avec un magnifique parquet flottant de qualité supérieure et une excellente isolation. Les murs sont lissés et peints d'un blanc crème lumineux. Ce studio fonctionnel et moderne se compose d'une entrée aménageable et d'une pièce de vie lumineuse avec rangement et kitchenette équipée d'une plaque vitrocéramique et mange debout convivial. Ambiance chaleureuse et épurée. Une salle d'eau équipée d'un sèche serviette avec wc. L'électricité a été refaite à neuf pour une tranquillité d'esprit totale. Une place de parking privative ! Indispensable et rare. Charges très faibles. Idéal pour premier achat, pied-à-terre pour les vacances, ou investissement locatif saisonnier. Aucun travaux à prévoir. Prix : 104.000 euros honoraires charges vendeur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Dpe d 205 ges a 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 389 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30240 - le grau du roi - studio cabine - 27,53 m² - place de parking privative - cave le sable, la mer, les commerces à deux pas. Port camargue, plage sud, résidence "la croisière", proche des commerces de proximité et de la plage, je vous présente ce studio cabine rafraîchi de 27,53 m² (22,06 m² carrez), situé au premier étage sur 2. Entrée - cabine avec rangements - salle d'eau + wc - séjour avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un cellier. - chauffage électrique - volet roulant électrique - menuiseries alu double vitrage bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 279 principaux. Charges annuelles : 362 euros taxe foncière : 529 euros / an dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 6880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 279 lots - dont 279 lots habitation. (). Charges annuelles : 362 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Description votre conseiller immobilier hicham dghoughi vous invite à découvrir, appartement type 1 pièces libre de toute occupation situé résidence le lagon bleu le grau du rois a 500 mètre de la mer 900 mètre de centre ville proche des commerces. Se aquarium, baby land, amigo land, casino, mini golf tous se fait à pied au 1 er étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé d'une entrée avec lits superposés placard, un espace salon séjour, lumineux avec canapé convertible (2 couchage) cuisine équipé, salle d'eau avec douche wc séparée vous profiterez d'une belle terrasse 5 m² orientée ouest, équipée d'un store banne et d'un volet roulant électrique parking stationnement extérieur boulodrome piscine (grand bassin + pataugeoire) vidéosurveillance résidence sécurisée, familiale et propre avec piscine menuiserie double vitrage pvc prix de vente 98000 euros honoraires agence charge vendeur charges annuelles : 492 euros. Taxe foncière 480 euros dpe réalisé en date 06 / 05 / 2025 classé en lettre d 233 kwh / m² / ans et ges a 7 kg co2 / m² / ans montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Le Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de cette station balnéaire prisée de la région. Proche des plages de sable fin et du port de pêche pittoresque, le quartier propose également une multitude de restaurants, commerces et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents. Ce studio de 21,79 m², situé au 2ème étage avec vue dégagé se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau récente et d'un coin cabine. Vendu meublé avec un lit armoire, ce bien offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et son espace sécurisé pour vélos en font un bien attractif pour ceux en quête d'un petit cocon au cœur de l'animation balnéaire de la région. L'intérieur des parties communes sera repeint dès février et a déjà été financé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Au sein d'une copropréiété, sécurisée et arborée cet appartement en rez de jardin sera vous séduire. Secteur Rive gauche, proche de la plage et des commerces, il se compose de la manière suivante : Une entrée cabine avec 2 lits simples, une salle d'eau avec WC puis une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte et avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une loggia de 7 m² puis un jardinet. La surface totale de 20 m², en bon état, équipé de double vitrage et volet roulant. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 afin d'organiser une visite.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine au 3éme et dernier étage comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin kitchenette et une loggia ouverte. Studio vendu meublé. Proche de la plage, des commerces et des activités estivale. Taxe foncière 505€ Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.08 € par mois (soit 312.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT158943 : En 2ème ligne du Centre Ville Rive Droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27 m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (Dont 5.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros / an (soit 36 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une charmante résidence arborée et sécurisée, comprenant seulement 7 appartements. Au 1er et dernier étage, studio disposant d'une belle pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC séparés. De plus l'appartement dispose d'une mezzanine, une chambre peut-être aménagée. Aucun travaux à prévoir et une place de parking !

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel. Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  Se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20 m² végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas. contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations.

À sasir, ce charmant studio de 22 m², rénové vous attend ! Situé à port Camargue au sein d'un belle résidence au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, un coin chambre avec un lit en 140cm et une salle d'eau avec WC. Sa vue vers l'extérieur et dégagée et agréable. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations.

À ne pas manquer. Au sein d'une belle résidence sécurisée et arborée, au 5ème et dernier étage, trés proche de la mer et des commerces du Boucanet. Ce charmant studio se compose de la manière suivante : Tout d'abord, il dispose une entrée cabine pouvant acquerir des lits superposés, puis une salle d'eau et des WC séparés. Ensuite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon avec sa superbe vue Mer. À visiter sans tarder, l'appartement est en parfait état. Enfin, il est vendu avec une place de parking et un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine au 3éme et dernier étage à 5 minutes de la plage, proche des activités estivales et des commerces idéal premier investissement. Il dispose d'une entrée cabine deux couchages, d'une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin kitchenette petit placard et une loggia fermée. visite virtuelle sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.25 € par mois (soit 303 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT174828 : Secteur Palais de la Mer à 150m de la plage, venez découvrir cet appartement de type studio cabine de 20.69 m² et sa loggia de 4.48 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cabine avec lit superposé, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé. Appartement équipée d'une climatisation réversible. Proche de la plage et de toutes commodités (commerces, transports, mini golf, seaquarium, babyland. ). Très bon rendement locatif. Résidence aux faibles charges. À visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99360 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 365 Euros / an (soit 30 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isabelle marcinkowski vous propose : le grau-du-roi - studio cabine à 300m de la mer – balcon, parking et cellier emplacement de choix dans la résidence « los amigos ii », à seulement 300 mètres du seaquarium et des plages : découvrez ce studio cabine fonctionnel et lumineux de 20,50 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec deux lits superposés, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’un agréable balcon de 4,30 m² exposé sud-est, avec vue dégagée sur le parc arboré. Un cellier privatif et une place de stationnement attitrée complètent ce bien. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, à quelques pas des commerces et des plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 219 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio avec vue mer exceptionnelle – Le Grau-du-Roi (30240) Idéalement situé en première ligne, cet appartement de 28 m² avec sa terrasse de plus de 7 m² offre un panorama unique sur la mer et les bateaux, au cœur de la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi. À deux pas des plages et des commerces, il séduira les amateurs de balades côtières et de gastronomie locale. Un espace optimisé et lumineux Ce studio dispose d'une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées ou des petits-déjeuners face au port. L'intérieur se compose de : Une cuisine récente équipée, Une salle d'eau spacieuse, Un WC indépendant, Un espace modulable pouvant accueillir des lits superposés pour optimiser le séjour. Confort et fonctionnalité Climatisation, Vendu meublé, incluant un lit armoire, prêt à être habité ou mis en location saisonnière. À proximité immédiate des plages, des restaurants et du port, ce studio combine charme maritime et praticité pour un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Un bien rare, offrant le confort et la vue dont on rêve au Grau-du-Roi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Au sein d'une résidence de standing, ce studio de 25 m² est très intéressant, proche de la plage et des commerces. Il dispose d'un espace cabine, d'une pièce de vie, une coin cuisine et une salle d'eau avec WC. De plus, une loggia et un balcon exposés sud qui sont très agréable totalisant une superficie de 12 m². Une place de parking est également vendu avec l'appartement. Un rafraîchissement est à prévoir. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 afin de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178299 : exclusivité, à port camargue plage sud dans une résidence de standing sécurisée, très prisée pour la qualité de ses prestations, venez découvrir ce studio de 20.32 m² et sa terrasse ouverte de 6.93 m² avec vue dégagée sans vis à vis, situé au 2ème et dernier étage. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu meublé et un cellier privatif vient compléter ce lot. Parking commun. Résidence avec piscine, barbecue commun, terrain de pétanque et bibliothèque. Secteur calme et agréable idéal pour résidence secondaire et investissement. Proche de la plage et de toutes commodités. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (dont 6.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - classe-energie b : 119 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 390 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous présente en exclusivité au grau-du-roi, à proximité des plages (1 km) et du seaquarium, dans la résidence les floralie 2, premier étage, un studio rénové meublé de 20 m² avec un cellier. La résidence est accessible par des portes sécurisées par digicode. Le studio propose une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le logement est vendu meublé. Cellier. La résidence est équipée de deux piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, supérette et boulangerie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à saisir – Studio cosy avec piscine à Port Camargue Idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce studio meublé de 24 m² offre tout le confort nécessaire pour vos séjours en bord de mer. Vous profiterez d’une terrasse d’environ 6 m² avec une vue mer en seconde ligne, parfaite pour vos moments de détente. L’espace intérieur se compose : d’une pièce principale lumineuse avec coin nuit (4 couchages), d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’une cave privée et d’un cellier sur le palier. Aucun travaux à prévoir. Les plus : Piscine dans la résidence, Entièrement rénové et vendu meublé, Commerces, restaurants et plages à proximité. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 837 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 à deux pas des plages du grau-du-roi et du centre ville et de ses commodités, luméa s’inscrit au cœur de l’écoquartier des pins. Prestations soigneusement sélectionnées : carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques (toutes pièces de vie), double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiants dans les chambres, ballon thermodynamique pour l’ecs, faïence toute hauteur au droit baignoire / douche, sèche-serviettes, placards aménagés, local vélos et parkings sécurisés en rdc. Ce t2 de 48 m² offre des espaces lumineux et bien pensés pour votre plus grand confort. Le séjour se prolonge grâce à une grande baie vitrée sur une loggia de 12 m² où vous pourrez aisément acceuillir vos invités. La chambre est fonctionnelle et posséde un grand placard. La salle d'eau avec double vasque et grand receveur de douche est spacieuse. Luméa conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d’immeuble, centre et port à proximité. Luméa, l’éclat du sud à vivre toute l’année. Prix : 276400€ place de parking couverte en sus 15000€ remise des clés : 4ème trimèstre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 secteur le grau du roi, situé à proximité de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages. T2 d’une superficie de 45 m². Belle pièce de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 7 m². Il dispose de 1chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 275 000€ 1 stationnement en sus : 20 000€ livraison 3t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad france - lucy mallia-morant vous propose : studio avec parking à deux pas de la plage et de toutes les commodités (super u, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, la poste, etc.). Ce magnifique studio de 24 m², remis à neuf intérieurement et entièrement meublé, dispose d’un balcon vitré que vous pouvez ouvrir l’été et fermer l’hiver pour en profiter toute l’année. Que ce soit pour un logement de vacances ou pour un investissement locatif, vous ne trouverez pas meilleure affaire à 115 000 € clé en main ! N’hésitez pas à me téléphoner pour tout renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucy mallia-morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909477804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur – Studio cabine climatisé avec loggia à 5 minutes de la plage – Le Grau-du-Roi, quartier Palais de la Mer Dans une résidence récemment rénovée et sécurisée, découvrez ce studio cabine lumineux de 27 m², situé au 2ᵉ étage avec exposition ouest. Il se compose d'une entrée avec coin rangement, pouvant être transformé en coin cabine, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une salle de bain avec baignoire / douche et de toilettes séparées. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants solaires assurent un bon confort thermique toute l'année. Parking visiteurs dans la copropriété. Son emplacement idéal à deux pas des commerces, du Seaquarium, du port, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, en fait un bien recherché pour la location saisonnière ou à l'année. À moins de 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide depuis les grandes villes. Vendu meublé, prêt à être loué ou occupé immédiatement. Faibles charges – bon rendement locatif – idéal investisseur ou résidence secondaire. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 594881 ).

Iad france - laetitia de barros vous propose : port-camargue – studio cabine meublé rénové ravissant studio cabine entièrement refait à neuf en 2023, vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques pas de la plage nord, des commerces et du quai d’honneur. D’une superficie de 24 m², exposé plein sud, il offre une belle luminosité et se compose de : * une entrée cabine avec grand lit, * une seconde cabine pouvant accueillir lits superposés ou grand lit, * une salle d’eau moderne, * wc séparés, * une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et îlot, * une agréable terrasse de 4,10 m² sans vis-à-vis. Confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, électricité refaite à neuf, et cave privative.

Au sein d'une superbe résidence à Port camargue, studio grande cabine de 26 m² et sa terrasse de 5.5 m². Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC puis un espace nuit accueillant un lit en 140cm. Ensuite, une charmante terrasse avec sa vue dégagée sur la mer, l'appartement est en bon état, il est très agréable. Enfin, une place de parking clotûre la visite. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .