Appartement 1 pièce à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche id-sit181666 : a port camargue, plage nord, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et accès direct à la plage. Venez découvrir ce studio rénové de 20.92 m² et son balcon exposé sud-est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec wc et d'un balcon bien exposé. Vendu meublé. Résidence avec piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage. Parking commun sécurisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 02 / 2025 - classe-energie c : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 600 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 704 euros / an (soit 59 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir sans tarder ce studio cabine avec loggia. Il sera vous séduire par son exposition et sa vue dégagée sur un parc arboré.  Vendu avec une place de parking privative dans une résidence sécurisée ainsi qu'un local à vélo.  Dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de la mer.  BM 1.

À port camargue plages sud, à découvrir ce joli studio réaménagé au 1er étage de la résidence les caravelles à 15 mn des plages. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipée, un coin chambre avec un lit en 140cm et une salle d'eau avec wc; vue dégagée orientation est; place de parking privative et cellier. Depuis l'appartement vous accédez par les quais aux plages sud et ses commerces, l'une des plus belles plages du grau-du-roi cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grau du Roi, résidence les terrasses de l'Espiguette, idéalement située à 2 pas de la mer et des commerces, studio rénové. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une large baie vitrée et une terrasse sans vis à vis. Climatisation reversible. Facilté de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À port camargue plages nord, l'agence le tuc vous propose ce confortable studio de 27 m² en surface habitable avec vue sur mer. Situé au 1er étage d'une petite résidence, vous profiterez de l'ambiance des plages nord, à 3 mn des plages et à proximité immédiate d'un centre commercial tous commerces. Le logement se compose d'une cabine, d'une salle d'eau avec wc séparé, un séjour avec son coin cuisine s'ouvrant sur une loggia avec la vue sur mer. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio au 1er étage d'environ 28 m² avec loggia vitrée exposé sud / est. Parking commun, vendu meublé, double vitrage. Résidence sécurisée avec piscine, emplacements pour vélos et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 300 m du chenal. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine traversant rez-de-chaussée surélevé d'environ 24 m² + balcon. Excellent état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, volet électrique. Copropriété sécurisée avec piscine, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre. Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio double cabines au 1er étage avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, agréable loggia, grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

Studio cabine au 1er étage d'environ 24 m², en très bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 000 €.

Studio d'environ 16 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Possibilité accès ascenseur (droit d'entrée à verser). Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 € Visite virtuelle disponible.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine rénové, meublé avec parking Découvrez ce charmant studio cabine situé au 2 ? étage d’une résidence avec ravalement effectué. Entièrement rénové et soigneusement aménagé, il est vendu meublé et équipé. Son agencement optimisé offre un espace fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Idéal pour profiter de vos séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout. Taxe foncière : 492 € par an Charges de copropriété : 345 € Visite virtuelle disponible sur mon mini site Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Studio cabine au 1er étage avec un aperçu latéral sur le port. Parking + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, store électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et boulodrome. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m du chenal et 300 m de la plage et des commerces.

Fiche Id-SIT179812 : Exclusivité, Située au sein d'une petite résidence moderne construite en 2022, découvrez ce P1 avec chambre d'une superficie de 36,10 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. L'appartement vendu meublé bénéficie d'un espace de vie agréable ouvrant sur une belle terrasse de 10,39 m² offrant une vue latérale sur la mer, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le bien est accessible PMR et la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave privative en rez-de-chaussée complète l'appartement, pratique pour le rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 221130 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 10 / 2022 - Classe-Energie A : 67 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 211 et 286 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 876 Euros / an (soit 73 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio cabine traversant au 1er et dernier étage face au port. Vue latérale sur la mer et l'étang, vendu meublé. Balcon, salle d'eau avec douche, cuisine séparée, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole sans charges. Accès direct au port, commerces sur place, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 200 € / an.

Studio au 1er étage d'environ 27 m² avec loggia vitrée. Très bon état, vendu meublé, parking commun. Résidence sécurisée avec piscine, local à vélo fermé, laverie, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 200 € / an. Visite virtuelle disponible.

Fiche id-sit179921 : en exclusivité ! Au centre ville de la rive droite du grau du roi, idéalement situé à 2 pas des commerces et à 100m de la plage. Agréable studio double cabine traversant de 24.30 m² disposant d'un coin grande cabine ajourée avec lit superposé pouvant accueillir 3 couchages, coin cabine aménagé en placard de rangement, séjour équipé d'un clic-clac, cuisine avec lave-linge et lave-vaisselle, salle d'eau fonctionnelle, wc séparé. Ce bien vendu entièrement meublé est situé en rdc dans une petite copropriété aux très faibles charges de fonctionnement ! Produit rare à la vente, idéal résidence secondaire et / ou investisseur, à saisir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 106500 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 02 / 2026 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 376 euros / an (soit 31 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio au 3ème et dernier étage avec aperçu sur le port côté espaces verts. Parking + cave privés d'environ 4 m², excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, cuisine équipée, toilette suspendue. Climatisation réversible, double vitrage. Résidence sécurisée avec piscine, ascenseurs, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, terrain de tennis et vidéosurveillance. Secteur Plage Sud, avec accès direct à la plage, à environ 100 m du port et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 7 800 €.

Studio côté espaces verts, avec cellier privé. Bon état, vendu meublé, salle d'eau avec douche, double vitrage. Copropriété recherchée et sécurisée avec 2 piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine rénové avec vue sur les jardins Au 4 ? étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, parfaitement agencé et doté de nombreux espaces de rangement. Exposé Est, il profite d’une agréable luminosité matinale et d’une vue dégagée sur les jardins, dans un environnement calme. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou proposé à la location immédiatement. Pour votre confort, l’appartement dispose du double vitrage et d’un chauffage électrique. Un garage privatif d’environ 15,59 m² environ peut également être acquis en supplément au prix de 32 500 €. Situé à quelques pas de la plage, des commerces et des animations saisonnières, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous présente en exclusivité au grau-du-roi, à proximité des plages (1 km) et du seaquarium, dans la résidence les floralie 2, premier étage, un studio rénové meublé de 20 m² avec un cellier. La résidence est accessible par des portes sécurisées par digicode. Le studio propose une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le logement est vendu meublé. Cellier. La résidence est équipée de deux piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, supérette et boulangerie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

Studio cabine au 1er étage face au port et espaces verts au calme. Environ 35 m² avec loggia vitrée, cellier privé, bon état, vendu meublé. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et boulodrome. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m du chenal et 400 m de la plage et des commerces.

Le Grau-du-Roi – Petite Camargue – Studio cabine à 5 minutes de la plage Situé au cœur de la Petite Camargue, dans le secteur recherché du Palais de la Mer au Grau-du-Roi, ce studio cabine climatisé de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée, l'appartement profite d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec espace cabine ou rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés, un atout rare pour ce type de bien. Vendu meublé et sans travaux à prévoir, il dispose de prestations appréciées telles que la climatisation réversible très récente, Ballon d'eau chaude neuf, le double vitrage et des volets roulants solaires. La résidence est sécurisée. À proximité immédiate du Seaquarium, des commerces et des plages, et à moins de 30 minutes de Montpellier (gare TGV et aéroport), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. Faibles charges Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 551€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 594881 ).

Gard - 30240 - le grau du roi - studio cabine - 27,53 m² - place de parking privative - cave le sable, la mer, les commerces à deux pas. Port camargue, plage sud, résidence "la croisière", proche des commerces de proximité et de la plage, je vous présente ce studio cabine rafraîchi de 27,53 m² (22,06 m² carrez), situé au premier étage sur 2. Entrée - cabine avec rangements - salle d'eau + wc - séjour avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un cellier. - chauffage électrique - volet roulant électrique - menuiseries alu double vitrage bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 279 principaux. Charges annuelles : 362 euros taxe foncière : 529 euros / an dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 6880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 279 lots - dont 279 lots habitation. Charges annuelles : 362 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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