Appartement 1 pièce à vendre à La Bouilladisse (13720)

Je vous propose cette chambre en ehpad gérée par le groupe hermes santé, dans un secteur privilégié du var. L'établissement de 2003 dans lequel se trouve cette chambre est situé sur la commune de la bouilladisse dans l'arrière-pays varois. La bouilladisse est une commune très prisée située entre aix-en-provence (20 minutes), marseille (35 minutes) et aubagne (15 minutes), à quelques encablures seulement du massif de la sainte-baume ou de la mer. En moyenne sur la région paca (étude insee), la population des 75 ans et plus représente près de 11% de la population totale. Près de 39% de cette frange de la population vit seule et se trouve de ce fait plus exposée à l'arrivée de la dépendance. Le taux de remplissage de l'établissement est de 100%. Un ehpad de standing proposant une offre complète de soins. Cet établissement est composé de 88 chambres répartis sur 2 niveaux dans un magnifique parc paysagé de 7000 m². Les + de cet investissement : situation privilégiée dans une zone géographique attractive établissement noté 8.5 / 10 dans classement mdrs établissement climatisé rentabilité > 5% 0 € charges nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 932128.

Studio dans residence securisee belcodene (13720) joli studio en excellent état avec balcon, au 2éme étage et dernier étage de cette résidence de 2013. La superficie est de 33.45 m² pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une place de parking privative. Proche du nouvel échangeur sortie belcodène. Honoraires à la charge de l'acheteur 6% votre contact jocelyne. Pernier@.

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Joli studio vendu entièrement meublé d'une surface au sol de 20 m² idéalement situé sur une petite place d'Auriol, à proximité de toutes commodités, parfait pour un investissement en location saisonnière ou comme pied-à-terre. Avec son espace agencé et pensé pour optimiser chaque mètre carré, il vous séduira par son cachet avec de beaux murs en pierre ainsi que par sa luminosité, vous y retrouverez dans la pièce principale un espace cuisine, avec une kitchenette neuve installée en 2024, le studio est également composé d'une jolie salle d'eau mais également d'un superbe balcon de 5 m² véritable atout de ce bien ! Ses atouts : - Situation géographique idéale proche des commerces, des transports en commun et des commodités urbaines, - Balcon de 5 m², avec vue sur la placette et sa fontaine, très agréable à l'abris d'un platane - Studio entièrement meublé, tout est neuf y compris cuisine, radiateur, télévision (déductibles des frais de notaires) : prêt à habiter - Possibilité d'installer une climatisation réversible dans le studio Pour découvrir ce petit bijou, je vous invite à me contacter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.17€ par mois (soit 146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village auriol - studio de 24.60 m² - investisseur au coeur du village de auriol, à vendre studio à rénover situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Beau potentiel. Bel rentabilité pour un investisseur. Proches commodités et accès routiers. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 euros et 810 euros - prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, venez découvrir ce magnifique plateau à aménager de 40 m² au sol (23 m² habitable). Il propose une terrasse de plus de 23 m² offrant une vue exceptionnelle sur la sainte victoire. Ce plateau est vendu brut, vous pourrez l'aménager selon vos envies. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 40 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. N'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 pour découvrir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923658.

Petite ville médiévale, trets, face à la légendaire montagne sainte-victoire se niche au creux des monts auréliens, dans la vallée de l'arc. De nombreuses balades et randonnées vous sont offertes dans la nature environnante. Commerces, écoles et transports à proximités. Découvrez une résidence sécurisée en harmonie avec son environnement. L'appartement de 47 m² en rez de jardin se compose d'une pièce à vivre de 28 m², ouverte sur la terrasse de 20 m², une grande chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc complète ce bien. Prestations : carrelage en grés émaillé 45x45, parkings, espace vert 2000 m². Prix : 235 000€ avec parking en sus soit 247 000€ tout inclus. Livraison prévue 3 trimestre 2025. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence affaire, chambre meublée, d'une surface de 13.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2750 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

En exclusivité et idéalement situé en plein cœur du charmant village provençal de Fuveau, découvrez ce grand T1 de près de 40 m² récemment rénové. Cet appartement en rez-de-chaussée, au charme indéniable, offre un espace de vie confortable et moderne, comprenant : - Une piece de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée de marque Schmidt, parfaite pour une ambiance conviviale. - Une pièce séparée pouvant accueillir un lit et / ou un dressing, idéale pour un coin nuit cosy et intimiste. - Une salle d'eau totalement rénovée, avec des finitions soignées. - Un WC séparé, pour plus de confort. Entièrement remis à neuf il y a deux ans, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour un investissement locatif (logement étudiant compte tenu de la proximité avec Aix en Provence), un jeune couple pour un premier achat, un senior en recherche de proximité ou une profession libérale. Situé à quelques pas de la Mairie, des commerces, services et transports, cet appartement allie calme et praticité, en plein centre village. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 897799.

Rousset - exclusivité dans immeuble en corpropriété au 4ème et dernier étage, grand studio sous combles de 65 m² (29,80 m² loi carrez). Belle pièce principale avec cuisine ouverte. Salle d'eau avec wc. Belle rénovation avec du charme. Copropriété sans procedures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Impossible d'y habiter. Siga-immobagne vous propose à la vente cet investissement locatif en lmnp dans une résidence fermée avec piscine 2003 dont nous sommes syndic et gestionnaire. Impossible d'y habiter. Situé à 15 minutes du centre ville d'aix-en -provence, il s'agit d'un studio meublé de 23 m² avec terrasse de 7 m². Un revenu locatif est assuré de 2664 € ht. Charges annuelles 233 €, pas de procédure en cours. Mdt : 579. Dpe : d, ges : a. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 140 lots.

Rousset, le village vert, 318 rue francis perrin. Situé dans une résidence calme et agréable, appartement type 1 de 24 m² entièrement meublé en 2ème étage comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Belle terrasse avec table et chaises. Place de parking dans la résidence. Vendu loue (contrat meublé).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9416 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Contact hafsi redouane 07.81. 258.564 secteur pinchon, situé à proximité rapide des écoles, commerces et proche des transports en commun (bus à 5 minutes). Et des axes routiers (a50). Découvrez dans un îlot de verdure cette copropriété intimiste et à taille humaine (3 étages). T2 d’une superficie de 46 m². Etage : 3ème (dernier) beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14 m². Il dispose également d'une chambre, de placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 260 000 € tttc -stationnement en s / sol en sus -stationnement extérieur en sus remise des clés : 1t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Isabelle CICERO 06 23 24 23 49, la comtesse immobilier vous propose a la vente cet appartement rénové avec ascenseur, de type 1 d'environ 40 m², dans l'hyper centre d' Aubagne. Vue dégagée sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle gulino vous propose : appartement n°9 : - studio - 21 m² - 1er étage - cuisine aménagée - fenêtres pvc - salle de douche avec meuble vasque - wc séparé - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ de charges - faible foncier - bail 3 ans fait le 21 / 06 / 24 diagnostics au 01 janvier 2026 : e: 298 b : 11 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 360 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle gulino vous propose : appartement n°8 : - studio en rdc - 19 m² - petite kitchenette frigo, lave-linge et micro-onde - salle de douche avec meuble vasque - wc séparé - fenêtre pvc - refait à neuf - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ - faible foncier - bail meublé fait le 07 mars 2025 diagnostics au 1er janvier 2026 : d: 254 b : 9 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 360 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T1 bis lumineux et bien agencé – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Surface totale : environ 25 m² Composé de : Séjour : 15 m² Cuisine séparée : 7 m² Salle de bains avec WC : 3 m² Double vitrage – chauffage électrique Situé à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles, transports et de la gare, dans un quartier agréable et recherché. Anciennement loué 550 € par mois. Rentabilité estimée : 7,1 %. Copropriété bénévole avec faibles charges (40 €). À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Iad france - christelle gulino vous propose : - studio - 21 m² - 2ème étage - coin cuisine : plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - salle de douche avec meuble vasque, bidet et wc - fenêtres pvc - refait à neuf - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ de charges - faible foncier - bail meublé fait le 26 juillet 2024 au 1er janvier 2026, les diagnostics seront classés en : d: 295 b : 11 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 357 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nancy ofleidi vous propose : opportunité à saisir : charmant appartement t2 en centre-ville d'aubagne louer idéalement situé au coeur d'aubagne, cet appartement t2 de 24 m² avec mezzanine se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine, chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc cet appartement est loué 600 euros / mois situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement et disponible à proximité de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T1 avec jardin – Centre-ville – Travaux à prévoir Découvrez ce charmant T1 de 33 m² en rez-de-chaussée, au calme absolu, dans une résidence intimiste. Profitez d'un superbe extérieur avec terrasse de 9 m² et jardin privatif de 28 m² : un vrai plus en centre-ville ! Parking privatif fermé, belle luminosité et agencement optimal. Des travaux sont à prévoir, idéal pour créer un espace à votre image. Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports et restaurants. Parfait pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat. Une opportunité rare avec faibles charges. > Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire. La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement. L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Vous retiendrez que ce studio est idéal pour un investissement locatif. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente. Contactez-moi vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Gardanne - 13120 - dans une copropriété de 4 lot immeuble entièrement rénové avec faibles charge, a deux pas de toutes les commodités, appartement t1 eu premier étage de 20 m². Il se compose d'une grande partie vie avec coin nuit et d'une salle d'eau, actuellement libre. Mdt 6101 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.00 euros. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Gardanne - 13120 - en centre ville dans un bâtiment rénové studio de 25 m² entièrement refait, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À pied de toutes commodité, idéal premier achat ou investisseur. Loué 500e / mois + 30 euros de charge comprise, bail d'un an meublé renouvelable, loué depuis novembre 2017. Mdt 6100. Cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Très bel emplacement pour ce studio d'une superficie d'environ 17 m² situé au 1eme étage d'une petite résidence sécurisée. Le studio meublé est composé d'une pièce à vivre climatisée avec kitchenette et d'une salle d'eau. Aucune nuisance sonore, parking aisé dans la résidence avec portail électrique. Ce bien est actuellement sous bail avec la société zenitude depuis le 1er juin 2020. Ce bien est vendu en lmnp avec des avantages financiers non négligeables. À découvrir rapidement ! Studio le tholonet prix negociable le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle albert, tél. : 07 84 91 72 33, e-mail : isabelle.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 842 597 189.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² niché au 4ème et dernier étage dans une résidence moderne et paisible au cœur d'aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel avec un accès facile à la nature et aux commodités. Les atouts de l'appartement surface optimisée : 41 m² avec une double exposition garantissant une belle luminosité. Pièces de vie : un salon accueillant de 21 m² et une chambre spacieuse. Extérieur : profitez d'une terrasse privative, parfaite pour savourer le climat provençal. Stationnement : une place de parking souterrain sécurisée est incluse. Prestations et finitions de qualité l'appartement bénéficie de finitions soignées et modernes : carrelage grand format (45x45). Faïence dans la cuisine et la salle de bain. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée. Un cadre de vie idéal et connecté nature et loisirs : à proximité du parc naturel de la sainte-baume pour les amoureux de la randonnée. Commodités à pied : écoles, boulangeries, supermarchés et un cinéma sont à moins de 10 minutes à pied. Transport : la gare ter d'aubagne est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre marseille en 16 minutes. Offre financière exceptionnelle profitez de notre offre spéciale pour concrétiser votre projet ! Prix de l'appartement : 229 000 € prix du parking : 17 000 € prix total (parking inclus) : 246 000 € avantage unique : frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.