INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

Cauterets (65110)

81 000 €

3 682 €/m²

1 pièces
Pièces
22 m²
Surface

ParkingMeubléPiscine

Description du bien

L'agence siga vous propose à la vente sur la commune de cauterets, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au deuxième étage, un studio meublé de 22,48 m² avec balcon et place de parking privative.

Investissement lmnp offrant 5,92 % de rentabilité brute.

Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société garden & city en date du 1er janvier 2025 et finissant le 30 septembre 2036.

Loyer annuel garanti de 4 800 € ht.

La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert.

Mandat no970 - dpe / d - quote part annuelle charges : 744,08 € - copropriété de 130 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.

Annonce publiée le 12 juin 2025

Caractéristiques

Parking
Meublé
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 81 000 €(3 682 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (81 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 682 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 682 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cauterets indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cauterets (65110)

Cauterets

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr