Vente appartement 1 pièce 30 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, commune jouxtant Montpellier à l'est, bénéficie d'une atmosphère villageoise tout en étant parfaitement connectée à la métropole. Elle offre d'excellentes infrastructures de transport, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Castelnau-le-Lez propose également un large éventail d'équipements sportifs et culturels, tels qu'une médiathèque, une piscine, une salle de spectacle et un palais des sports. Située au carrefour entre le Parc Méric, le centre historique, le tramway et le centre culturel le Kiasma, la résidence propose seulement 12 appartements traversants et de nombreuses ouvertures permettant une ventilation naturelle. À l'arrière de la résidence, un espace végétalisé offre un cadre apaisant aux habitants avec un îlot de verdure. Les types de logements proposés : Des T1, idéaux pour un investissement locatif Des T2 avec balcon, bien aménagés Des T3 traversants, avec deux terrasses Deux appartements T4 d'exception La résidence se compose de 12 logements, incluant deux grands appartements en attique et en rez-de-chaussée. Chaque salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une faïence murale, ainsi que d'un meuble contemporain avec miroir et sèche-serviette. Les appartements offrent une large gamme de prestations aux finitions modulables, permettant de personnaliser l'espace selon les envies des futurs habitants. Découvrez y un Appartement T1 de 30.41 m² avec un balcon de 3.03 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une salle de bain avec WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Bel appartement de type 2 situé au calme dans une résidence récente. Séjour-cuisine ouverte sur terrasse. Parking en sous-sol. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vente appartement 1 piece castelnau le lez rare castelnau le lez ! Superbe appartement type t1 de 25 m² avec terrasse de 9 m² au premier étage. La résidence de 23 logements seulement est située au fond d'une impasse au calme et donne sur un parc boisé. Son emplacement privilégié permet d'aller au centre-ville de castelnau à pied ou à montpellier en tramway grâce à la ligne no 2 située à deux pas (arret la galine). Cadre de vie idéal proche de toutes les commodités : supermarché, boucherie, commerces à proximité immédiate. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! Acteur sud 04 67 03 03 88.

Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway Centurion Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012, ce T1 bis d'une pièce, rénové en 2023, de 33 m² habitables (28 m² Carrez), vendu meublé, séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Pas d'ascenseur, mais un pallier privatif et une vue dégagée sur un environnement arboré offrent intimité et sérénité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent aussi eau froide et eau chaude. Alliant confort moderne, calme et praticité, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre cocooning près de Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Au sein d'une résidence récente et particulièrement soignée située à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et proche de l'ensemble des commodités. D'une surface d'environ 43,76 m², il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est prolongé par une agréable terrasse d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie. Le logement bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. La résidence est par ailleurs couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030, offrant une sécurité supplémentaire. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 425. Pas de procédure en cours.

Ao immobilier vous propose ce t2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de castelnau-le-lez, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792920).

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T1 lumineux de 30 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.