Appartement 1 pièce à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)

5 résultats

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)

79 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité Agence PAUCHET Studio de standing Secteur Port / Nausicaá Certaines adresses traversent les années sans perdre de leur attractivité. Situé au coeur du très recherché secteur Port / Nausicaá, dans une résidence de grand standing, ce studio de 20,92 m² Loi Carrez constitue une opportunité rare pour acquérir un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié. Installé au 5 ? étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse de 13,59 m², un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu'une cave privative, toujours appréciée pour le rangement. À quelques minutes à pied du front de mer, de Nausicaá, des restaurants, des commerces et du centre-ville, cette adresse conjugue qualité de vie et attractivité patrimoniale. Un environnement recherché qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre sur la Côte d'Opale que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les charges de copropriété maîtrisées (435 EUR par an, soit environ 36 EUR par mois) ainsi que son DPE classé D renforcent encore l'intérêt de cette acquisition. Les atouts Résidence de grand standing Secteur très recherché Port / Nausicaá 5 ? étage avec ascenseur Cave privative Faibles charges de copropriété Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité immédiate du port, de la plage, des commerces et des transports Prix de vente : 79 000 EUR HAI Une adresse de qualité, un investissement patrimonial accessible et un emplacement qui demeure une valeur sûre à Boulogne-sur-Mer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'Agence Pauchet au 03 21 87 29 73. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et le rendu visuel, tout en respectant les caractéristiques réelles du bien.

83 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

L'Agence Pauchet a le plaisir de vous proposer sa nouvelle Exclusivité avec ce superbe studio de 28,60 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, particulièrement recherchée pour son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et élégance. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 18 m², baignée de lumière naturelle, d'un espace cuisine parfaitement intégré, d'une salle de bains contemporaine ainsi que d'une cave privative, idéale pour répondre à vos besoins de rangement. Son véritable atout réside dans sa terrasse de 3 m², idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La surface de vie utile atteint ainsi 31,60 m². La résidence, parfaitement entretenue, est implantée au coeur d'un magnifique parc paysager, offrant un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Véritable havre de paix, elle bénéficie pourtant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des services, des transports et de l'ensemble des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Les atouts du bien : Exclusivité Agence Pauchet; Résidence de grand standing avec ascenseur; Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir; Terrasse idéalement exposée; Cave privative; Parc paysager entourant la résidence; Centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied; Environnement calme et recherché; Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'Agence Pauchet au 03 21 87 29 73. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et le rendu visuel, tout en respectant les caractéristiques réelles du bien.

85 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

À vendre, charmant studio vendu entièrement meublé, idéalement situé à deux pas de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des remparts, des commerces et de toutes les commodités. Niché en rez-de-chaussée, en fond de cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon / séjour avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou meublée. Son emplacement recherché, son excellent état général et son calme en font une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite 06 58 52 03 15 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

44 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité ce studio lumineux de 18,70 m², idéalement situé à Boulogne-sur-Mer Que l'on cherche un premier pied-à-terre, un logement étudiant ou un investissement locatif stratégique, l'emplacement est le critère numéro un. L'espace a été optimisé pour ne perdre aucun centimètre carré. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, ce qui donne une réelle sensation de volume. Contactez Fabienne 07 88 85 62 69 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)

Prix en baisse

86 000 € -16 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé face à la plage, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de boulogne sur mer. Sa luminosité, sa vue mer et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques du bien : - vue mer imprenable depuis la pièce de vie - appartement très lumineux, exposé de manière optimale - vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - cuisine équipée moderne et fonctionnelle - salle d'eau en excellent état - aucun travaux à prévoir - cave / réserve pratique pour stockage ou matériel de plage - location de vacances autorisée au sein de la copropriété dpe : g (477 kwh / m2 / an) - ges : c (19 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1460 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe g, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21 lots dont 7 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 337.20 euros (eau comprise dans les charges) pas de procédure en cours prix : 86 000 euros fai. Honoraires : 6 000 euros ttc (7.5%) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires mandat n° 3799odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 337.2 euros.

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Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Le Portel (62480)

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81 900 € -5 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Le Portel (62480)

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : Le Portel - À 500 mètres de la mer - Appartement lumineux - 31 m² Emplacement recherché À proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement idéalement situé à Le Portel. ️ Appartement offrant un espace agréable et fonctionnel ️ Séjour lumineux ️ Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Le bien se compose : - Cuisine - Salle d’eau - Séjour lumineux Les + : - Appartement lumineux - Proximité plage (à seulement 500 mètres) - Proche de toutes commodités - Emplacement recherché Une belle opportunité à découvrir sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Neufchâtel-Hardelot (62152)

exclusivité

144 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Neufchâtel-Hardelot (62152)

Hardelot -Plage 62152 exclusivité A quelques pas de la plage découvrez ce charmant studio cabine de 23 m² situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et sa magnifique vue mer depuis la terrasse de 5 m² véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une agréable pièce de vie de 16 m² avec cuisine équipée espace repas et coin nuit ainsi que d'une salle d'eau récente et fonctionnelle. Les prestations et améliorations récentes sont particulièrement appréciables : -lit relevable et banquette lit GAUTIER installés en 2024 d'une valeur de 4.600 euros -Garde corps et séparatif vitré remplacés en 2022 pour un montant de 8.800 euros -Pose d'un volet roulant motorisé en 2022 pour un montant de 2.000 euros -Importants travaux de copropriété réalisés en 2025-2026 : ravalement de façade, parties communes, réfection et isolation de la toiture représentant une quote part déjà réglée de 14.000 euros pour l'appartement Ces travaux constituent un véritable atout pour l'acquéreur et permettent d'envisager l'avenir avec sérénité. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied à terre pour les week-ends ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire Diagnostics et factures travaux seront présentés à la visite. Visite filmée sur demande. Journée visite sur rdv le samedi 26 septembre. Prix : 144.000 euros dont honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur DPE : C GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 euros et 720 euros. Copropriété de 77 lots d'habitation, charges trimestrielles 120 euros, pas de procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site : Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 07 67 46 29 20 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032 Mandat ref 463934-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 -.

Acheter un appartement 1 pièce à Boulogne-sur-Mer : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Boulogne-sur-Mer (62200), l’immobilier de 2025

En 2025, Boulogne-sur-Mer (62200) confirme son attractivité entre bord de mer, dynamisme portuaire et centre-ville en pleine transformation. Les prix restent raisonnables pour une grande ville littorale, attirant autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un marché accessible. Les maisons proches des écoles et les appartements rénovés dans l’hyper-centre se vendent rapidement, tandis que les biens à travaux ou mal classés au DPE nécessitent un positionnement plus stratégique. Un marché en mouvement, porté par les projets urbains et les atouts économiques du premier port de pêche français.

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