Appartement 1 pièce à vendre à Blois (41000)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1931 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.03% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Idéal investisseur – Appartement T1 meublé de 37 m² avec cave, prêt à l'emploi pour une exploitation en Airbnb – Centre historique de Blois Parfait pour un investisseur en location saisonnière ou pour un pied-à-terre à Blois, cet appartement de 37 m², en très bon état, est vendu entièrement meublé et clé en main, prêt à être exploité immédiatement en location courte durée (Airbnb) ou pour y résider. Situé au cOEur de Blois, à proximité immédiate du centre-ville historique, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des rues commerçantes et des lieux emblématiques tels que le Château de Blois et la Place Louis XII. Le séjour lumineux de 22 m² dispose d'une cheminée décorative et d'un grand dressing, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et de plus de 8 m², complète parfaitement l’appartement, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des locataires. L’ensemble est chaleureux et optimisé pour la location touristique, avec une boîte à clés déjà en place pour une gestion simplifiée. Actuellement exploité en Airbnb avec un bon rendement, ce bien représente un investissement attractif : les charges de copropriété sont faibles (seulement 157 € par trimestre). Aucune rénovation n’est à prévoir, faisant de cet appartement un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rentabilité et simplicité de gestion. Contactez-moi pour des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.3€ par mois (soit 627.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc blanchet vous propose : studio avec terrasse et parking découvrez ce studio fonctionnel et idéalement situé dans une résidence sécurisée ! Il comprend l'entrée, la pièce principale de 29 m² permettant d'aménager un espace nuit, la kitchenette aménagée et équipée, la salle d'eau avec douche, les wc séparés. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Grande terrasse privative et place de parking réservée en surface dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.73 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2139 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1931€net de charges de loyer garanti / an soit 5.03% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : À Vendre – Studio avec Terrasse & Jardin Privatif – Blois Centre Découvrez ce charmant studio d’environ 20 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Blois, à proximité immédiate des commerces et services. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. La pièce de vie, lumineuse et modulable, permet d’aménager un espace salon ou une kitchenette selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau fonctionnelle, d’une terrasse, ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente en extérieur. Côté confort : fibre optique installée et équipements essentiels pour un quotidien pratique. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : blois (35) surface : 19 m² année de construction : 1998 etat général : moyen informations financières : prix de vente : 50 674eur loyer annuel garanti : 3 381eur ht rendement locatif brut : 6,67 % charges annuelles : 256 eur taxe foncière : 203 eur nouveau bail commercial - 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.