AJACCIO (20), entrée de ville, cours Napoléon , beau et spacieux studio

AJACCIO – Cours Napoléon cet appartement d'un pièce mais bien agencé, et très lumineux est Idéal pied-à-terre ou investissement locatif mais également pourquoi pas pour un premier achat.

Au cœur d'un secteur recherché d'Ajaccio, sur le Cours Napoléon, découvrez ce séduisant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du port, des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes de l'aéroport.

Parfaitement entretenu, ce bien immobilier séduit par son ambiance contemporaine et sa luminosité.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et fonctionnel, ainsi que d'une spacieuse salle de bains.

Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, accès facile aux transports et parkings publics à proximité immédiate.

Grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles contraintes de gestion, ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité, en location annuelle comme saisonnière (selon la réglementation en vigueur).

Visite à sur place ou à distance possible et plan sur demande.

Possibilité d'acheter un T2 a côté ( + 225000 euros) Les + du bien : Emplacement central et recherché.

Gare, port, commerces et bus accessibles à pied.

Aéroport à quelques minutes.

Immeuble avec ascenseur.

Climatisation réversible.

Excellent potentiel locatif.

Aucun travaux à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf.

961751.