Studio rénové - Secteur Rotonde Aix en Provence

Aix-en-Provence (13100)

195 000 €

8 864 €/m²

1 pièces
Pièces
22 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Bien d'exceptionCalme

Description du bien

Idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo, ce studio bénéficie d'un emplacement d'exception : à deux minutes à pied de la célèbre Rotonde, symbole du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et animations qui font le charme d'Aix-en-Provence.

Situé au 2è étage et entièrement rénové, il se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à ses deux fenêtres sur rue, d'une cuisine équipée optimisée pour le quotidien, et d'une salle d'eau moderne.

Parfait pour un investissement locatif (grâce à sa localisation très demandée), un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio allie praticité et cadre de vie agréable.

Faibles charges.

Un bien rare à visiter sans attendre pour profiter pleinement de l'énergie et du prestige de ce quartier emblématique !

Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 560.00 euros.

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

Bien d'exception
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(8 864 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 864 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 370 € et 560 € par an

Prix dans la région

8 864 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr