Maison à vendre en viager Seine-Maritime (76)

Maison à vendre en viager occupé – dame de 78 ans – quartier calme dans un environnement rès calme, découvrez cette charmante maison proposée en viager occupé par une dame de 78 ans, lui permettant de continuer à profiter de son cadre de vie. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une très belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une belle entrée une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse une cuisine indépendante une belle chambre une salle d'eau wc indépendant placards de rangement une chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau à l'étage : deux chambres une salle de bain un grenier un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Conditions du viager : viager occupé occupante : dame de 78 ans rente viagère : 519 € / mois une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 944168.

Devenez propriétaire de cette maison en viager libre en versant un bouquet à l'acquisition, puis une rente mensuelle. Vous pouvez immédiatement habiter le bien ou le mettre en location et percevoir les loyers. Située dans un quartier calme, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit. Il est possible de créer une salle d'eau à l'étage. Une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable. Le bien dispose également de garages, caves et annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement. La rente viagère est de 1281 euros par mois. La personne qui vend le bien en viager libre est une femme de 86 ans. Le terrain, situé en zone urbaine est susceptible d'être divisé. Une opportunité intéressante d'investissement ou de résidence principale dans un environnement paisible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 942992.

Maison en viager occupé – Couple de 82 ans – Maison récente avec jardin paysagé Opportunité d'investissement en viager occupé sur la tête d'un couple de 82 ans, qui souhaite continuer à vivre paisiblement dans sa maison. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature en versant un bouquet et une rente viagère, tandis que les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation. La rente viagère est de 477 euros par mois. Construite en 2001, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un joli salon / salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée insert Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec très grande douche WC séparé Une chambre de plain-pied Une arrière-cuisine / buanderie Une pièce atelier À l'étage : Trois chambres Un wc avec lave main À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysage parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Deux carports permettent de conserver les voitures à l'abri. Maison très saine et très bien entretenue. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Renseignements complémentaires sur le bouquet, la rente et les conditions du viager sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 943964.

Réf. Annonce : 9968a - viager occupe le treport (76) dans un agréable quartier résidentiel à 2 km. Des plages et du centre-ville, proche toutes commodités (bus à 200 m., écoles, collège et lycée à proximité, gare du tréport / mers les bains à 2 km), une belle maison sur 2 niveaux. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une cuisine équipée ouverte, • un séjour double avec cheminée, • une chambre, • une salle de bains avec fenêtre, • un dégagement, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. À l’etage : • un palier, • 3 chambres, • un w. C. Indépendant avec fenêtre. Superficie : 102 m² sur un terrain de 825 m² chauffage central au fioul et insert bois, eau chaude par cumulus. • une veranda. • un sous-sol complet. • dependances (un abri et un débarras). N. B. : belle maison en bon état d’entretien. Bouquet : 59 000 euros hai + rente : 740 euros / mois indexée occupe 1 tete : 84 ans (d) valeur vénale : 215 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 436 euros dont 236 euros d’om.

Située dans un quartier paisible de Bolbec, cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, un bureau, Une salle d'eau, Un garage attenant et un jardin clos bien entretenu. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et services. Modalités de la vente : Cette vente s'effectue en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 81 ans). Cela signifie que : Les vendeurs continuent à vivre dans la maison. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate. Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler. Intérêt pour l'acquéreur Acheter en viager permet : D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 96 600 € au lieu de 180 000 €, Le paiement se fait avec le règlement d'un bouquet complété d'une rente viagère de 280 euros par mois. De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé, De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale, D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer. Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement. Localisation : Bolbec – Proche du centre-ville, commerces, écoles et axes routiers. Nombre de pièces : 5 Valeur vénale : 180 000 € Indexation de la rente à l'abandon du droit d'usage et d'habitation : 30 % Frais de notaire calculés uniquement sur la valeur occupée fiscale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 926732.

76290 montivilliers vente en viager occupe - spécial investissement pavillon bien entretenu comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, veranda, 3 chambres, salle de douche, wc. Garage. Jardin 569 m². Montant du bouquet : 94 500 € montant mensuel de la rente viagère : 466 € personne de 81 ans renseignement à l'agence l'étiquette du dpe : d 203 | ges : b 6 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques .

Au calme, découvrez ce charmant pavillon avec sous sol complet édifié sur une parcelle arborée de 1000 m². Le bien dispose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée équipée avec véranda, deux chambres, une salle de bains et douche. Au premier étage un beau palier. Modalités : couple : monsieur 75 ans et madame 73 ans capital initial : 2000000 euros (bouquet de 179 000 euros, honoraires en charge acquéreur 21 000 euros, hors mensualités). Rente mensuelle : 0 euros la valeur du bien en pleine propriété, estimée à 280 000euros. Dpe : classe e ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 (abonnement compris) : entre 2496 euros et 3376 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.