Maisons en viager à Corbelin

Corbelin – exclusivité | vente à terme libre – maison de caractère de 190 m² à réinventer ! Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère grâce à une vente à terme sur 10 ans ! Au cœur du village de corbelin, découvrez cette grande maison traditionnelle d’environ 190 m², pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses 9 pièces et ses 5 chambres, cette propriété offre une formidable opportunité de créer une grande maison familiale, d’imaginer des espaces de vie personnalisés ou de valoriser pleinement son potentiel après rénovation. Une vente à terme libre aux conditions attractives devenez propriétaire en bénéficiant d’un paiement échelonné sur une durée définie, avec un apport initial et des mensualités définies. Conditions financières : apport initial : 113 830 € dont 13 830€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur mensualité : 575 € ré-évaluées tous les ans selon l'indice des prix à la consommation (hors tabac) durée : 120 mois, soit 10 ans total des mensualités : 69 000 € (hors réévaluation) prix revenant au vendeur : 169 000 € honoraires d’agence : 13 830 € à la charge de l’acquéreur budget total d’acquisition : 182 830 €, hors frais de notaire et autres frais éventuels. Une formule permettant d’organiser le financement de son projet immobilier sur 10 ans, selon les modalités définies dans l’acte authentique de vente. De beaux volumes à repenser selon vos envies répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir des perspectives supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, le terrain d’environ 556 m² accueille également deux dépendances, véritables atouts pour envisager des espaces annexes, un atelier ou du rangement. Deux caves complètent ce bien et renforcent encore son potentiel. Un emplacement privilégié au cœur du village située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. L’accès à l’autoroute, à quelques minutes, facilite également les déplacements. Les atouts du bien environ 190 m² habitables 9 pièces, dont 5 chambres terrain d’environ 556 m² grenier et deux caves deux dépendances menuiseries double vitrage volets roulants électriques au rez-de-chaussée raccordement au tout-à-l’égout taxe foncière : 599 € un projet à façonner à votre image des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l’emplacement de cette maison constituent une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous souhaitiez créer une maison familiale à votre image ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. La vente à terme offre ici une solution de paiement structurée, avec un apport initial de 100 000 € complété par des mensualités de 575 € pendant 10 ans. Mandat exclusif n° 7491. Honoraires d’agence de 13 830 € à la charge de l’acquéreur. Bien non soumis au dpe en l’absence de système de chauffage. Retrouvez la vidéo, la visite virtuelle et davantage d’informations sur notre site morestel-arthurimmo. Com. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités de cette maison et imaginer ce qu’elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La bâtie-montgascon (38110) vente a terme occupee pendant 5 ans maison de campagne avec piscine, dépendances et jardin arboré l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 93150 euros. Rente mensuelle : 1674 euros. Taxe foncière : 750 euros. Frais de notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 186 299 euros au lieu de 230 000 euros (valeur vénale de marché) bouquet et honoraires inclus (110 400 euros) à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 93150 euros dans un environnement champêtre et paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie bucolique sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 250 m². La maison développe environ 83 m² (au sol) et propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un wc. Une extension réalisée ultérieurement apporte un espace salon supplémentaire ainsi qu'une chambre en mezzanine, créant une ambiance chaleureuse et atypique. À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin : arbres, fleurs, potager, fontaine, coins ombragés, piscine, ancien studio indépendant, cabanons et espaces de rangement composent un lieu de vie agréable et reposant. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2019, ainsi que de volets roulants électriques et volets battants. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique seront à prévoir. Le diagnostic énergétique classe actuellement le bien en g, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2 810 euros et 3 850 euros selon l'usage. L'assainissement individuel devra être remis aux normes. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 93150 euros. Rente mensuelle : 1674 euros. Taxe foncière : 750 euros. Frais de notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 186 299 euros au lieu de 230 000 euros (valeur vénale de marché) bouquet et honoraires inclus (110 400 euros) à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 93150 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet au 06 52 50 19 70 mail : l.paillet@proprietes-privees.com ou violaine ancenay par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente en viager occupé à paladru (38850) exceptionnelle opportunité d'investissement patrimonial dans un cadre naturel, calme et privilégié, à proximité immédiate des rives du lac de paladru ! Le bien & son potentiel exceptionnel située sur la commune très recherchée de paladru (38850), cette propriété des années 1900 offre un potentiel d'agrandissement et de valorisation remarquable pour les investisseurs avisés. Surface habitable actuelle : 76 m² (nécessitant des travaux de rénovation). Dépendances : grange attenante de plus de 90 m², idéale pour une extension future de la surface habitable ou la création d'annexes / dépendances. Terrain : superbe parcelle de plus d'un hectare (10 000 m²) offrant un cadre paisible, verdoyant et une tranquillité absolue. Source sur la parcelle devant la maison. Époque & style : maison bâtie dans les années 1900 avec tout le charme de l'ancien. Conditions financières du viager la vente est réalisée sous la modalité d'un viager occupé au profit d'un homme de 74 ans. Élément financier valeur / conditions type de vente viager occupé (homme de 74 ans) bouquet 65 000 eur rente mensuelle 380 eur / mois droit d'usage et d'habitation (duh) 40 % (décote d'occupation actée selon l'âge du vendeur) pourquoi choisir cet investissement ? Potentiel de valorisation massif : la combinaison d'une maison de charme, d'une grange aménageable de 90 m² et d'un terrain de plus d'un hectare est extrêmement rare sur le marché local. Emplacement stratégique & prisé : secteur très recherché à proximité du lac de paladru, alliant qualité de vie exceptionnel et valeur patrimoniale pérenne. Modalité d'achat avantageuse : acquisition à prix réduit grâce au duh de 40 %, sans soucis de gestion locative, sans vacance ni risques d'impayés. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Saint-béron (73520) – viager occupé – ancienne ferme et dépendances sur 4 423 m² exclusivité suzanne immobilier – viager occupé – 1 tête, homme 73 ans à saint-béron en savoie, ancienne ferme en pierre avec habitation, cour, terrain et nombreuses dépendances agricoles, sur un ensemble foncier de 4 423 m². La partie habitation offre environ 151 m² sur deux niveaux, avec entrée, salle à manger avec parquet bois, grande cuisine équipée d'un fourneau bouilleur godin récent assurant le chauffage central, et jusqu'à 4 chambres à l'étage. Salle d'eau et wc aménagés dans une annexe accessible depuis la cuisine. Deux pièces supplémentaires d'environ 25 m² chacune sont actuellement non habitables et présentent un potentiel d'aménagement futur. Nombreuses dépendances : étable, atelier, garage, ancienne laiterie, box, bûcher, appentis, fenils et importants espaces de stockage. Maison en bon état d'usage mais à moderniser à terme. Toiture de l'habitation et gouttières refaites, isolation du plancher haut, chauffage central bois récent, double vitrage en partie et volets roulants électriques en façade. Conditions du viager valeur vénale : 210 000 € valeur occupée : 114 420 € bouquet : 37 850 € honoraires inclus rente : 599 € / mois 1 tête : homme de 73 ans espérance de vie statistique : 13 à 15 ans frais de notaire estimés : 10 400 € sur la valeur occupée majoration de la rente de 24,45 % en cas de libération anticipée. Taxe foncière : en attente. Dpe e – ges b. Vidéo de visite avant toute demande de visite, merci de consulter impérativement l'annonce complète et la vidéo de visite disponibles sur le site de suzanne immobilier. Vous y retrouverez toutes les informations complémentaires, le détail de la propriété, des dépendances et des conditions du viager. Après avoir visionné la vidéo, contactez directement carole achard – service viager au 06 71 72 50 41 pour toute information complémentaire ou demande de visite. Bouquet 37 850 €. Honoraires inclus de 8.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CREYS-MÉPIEU – EXCLUSIVITÉ | VIAGER OCCUPÉ – Une propriété au cœur d’un environnement naturel privilégié Arthurimmo. com vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, édifiée en 1984, implantée sur une remarquable parcelle d’environ 15 175 m² agrémentée d’un étang. Un cadre rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’usage, dans un environnement propice à la sérénité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine, un coin salle à manger ainsi qu’un poêle à granulés et un four à bois, qui contribuent au caractère convivial de l’ensemble. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une terrasse couverte d’environ 20 m² prolonge la maison et permet d’imaginer de beaux moments de détente face à la nature. Un sous-sol complet aux multiples possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol complet offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables : Un garage Un atelier Des espaces de stockage Un espace sanitaire avec douche et toilettes Une pièce chauffée supplémentaire, sans fenêtre Un vaste terrain avec étang Avec plus de 1,5 hectare de terrain non clos, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un environnement naturel préservé. La présence d’un étang constitue un véritable élément de caractère et renforce l’attrait de cet ensemble. Un investissement en viager occupé La propriété est proposée en viager occupé sur une tête, au profit d’un homme âgé de 76 ans. Cette formule permet d’envisager une acquisition patrimoniale à des conditions financières spécifiques, en tenant compte de l’occupation du bien par le vendeur. Conditions financières : Valeur vénale du bien : 271 000 € Bouquet : 68 000 € Rente viagère : 830 € par mois Prix annoncé : 86 260 €, dont 18 260 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 940 € Caractéristiques complémentaires : Maison de plain-pied de 116 m² habitables Construction de 1984 Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés DPE : D Une propriété singulière, conjuguant espace, nature et potentiel patrimonial, à découvrir dans le cadre d’un projet d’investissement en viager occupé. Mandat exclusif – Réf. 7235 Contactez Arthurimmo. com pour obtenir davantage d’informations sur les modalités de cette acquisition et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.