2 résultats
Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose : viager occupé bouquet 80 000 € rente mensuelle 476,75 €monsieur 78 ans madame 75 ans grande propriété aux volumes généreux sur un hectare de terrain avec dépendances et garage exceptionnel ! Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable : rez-de-chaussée : bureau, cuisine aménagée, salon / salle à manger, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Étage : trois chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol : garage, dressing, bureau, cuisine avec cheminée, cave, cellier, salle d'eau, wc et véranda de 56 m² environ. À l'extérieur : une habitation indépendante avec pièce de vie, cave, salle d'eau avec wc, garage, atelier avec grenier et un ensemble de dépendances impressionnant : bûcher, chenil, volières et grand garage d'environ 292 m². Chauffage : cheminee et radiateurs electriques menuiseries : bois double vitrage assainissement : autonome non conforme bouquet 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.
Maison Mitoyenne 1 Côté - 150 m² - 4 Chambres - Jardin Imaginez une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Le vaste séjour de 55 m² est idéal pour les moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent un repos paisible. Le jardin privatif de 900 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette maison de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore. La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets créatifs. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un collège à 15 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 min en voiture, et un médecin généraliste est à 10 min à pied. La maison est éligible à la fibre. Bouquet 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.
Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.
Le viager connaît un retour spectaculaire en 2025. Entre hausse des taux, baisse des rendements locatifs et décotes inédites, il redevient une stratégie d’investissement puissante. Mais comme tout placement spécifique, il nécessite méthode, patience et maîtrise des risques. Décryptage complet du phénomène.
