Maison à vendre en viager Bourgogne-Franche-Comté

Maison de village de 160 m² habitable comprenant : cuisine équipée et aménagée, un SAS d'entrée, une SAM, salon, buanderie, SDB, 2 wc, 3 chambres, cave, garage, combles 3 niveaux, une véranda donnant sur une terrasse, un jardin et une cour terminent ce bien cloturé. cette maison est trés bien entretenue elle est occupée par un homme seul (1 tête) de 72 ans la valeur du bien est de 180 000EUR le bouquet est est de 60 000EUR honoraires inclus la rente mensuelle est de 218EUR révisable selon l'indice en vigueur vos avantages d'investir dans cette maison : aquisition à prix décoté placement sécurisé dans un bien immobilier pas de gestion locative fiscalité avantageuse (seule la décote d'occupation et frais de notaire réduit) nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. vous ne pouvez pas l'habiter. Il perçoit une rente (218EUR par mois ici) Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente viagère d'une maison comprenant : - entrée, couloir de distribution - cuisine équipée - salon / salle à manger - wc séparé A l'étage : - 2 chambres - bureau - salle de bain (douche) Sous-sol - buanderie - chaufferie Dépendance : - garage Le tout sur un terrain clôturée et entretenu de 6 a 87 ca Bouquet 35000€ - Rente 200€ mensuelle.

Viager occupe- l'agence arthurimmo. Com l. Immobilier vous propose à la vente en viager sur la commune de baume-les-dames (25110), cette charmante maison construite sur une parcelle de 430 m². La surface habitable est de 53,13 m² est répartie comme suit : -une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur la salle d'eau et le wc. Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose de nombreuses annexes, pour une superficie totale de 242,83 m² l'assainissement est relié au réseau de tout-à-l'égout. Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation : - homme de 80 ans et femme de 81 ans - valeur du bien : 130 000 € - bouquet : 35 000 € - rente mensuelle : 466,66 € estimé par mois pour toutes demandes d’informations ou de visites, n’hésitez pas à contacter tristan.

Rare - commune voisine de paray-le-monial - une opportunite de placement à -51% du marché viager occupe sans rente - aucune mensualité investissez dans une maison individuelle de 95 m² avec vue panoramique, située à volesvres (71), à seulement 5 min de paray-le-monial. Les chiffres clés de cet investissement : valeur marché : 165 000 eur valeur expertisée : 145 000 eur prix d'achat (bouquet unique) : 70.000 eur rente mensuelle : 0 eur (aucune) economie immédiate (décote d'occupation) : 75.000 eur, soit -51,7% du prix age vendeur : homme de 77 ans (le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation) droit d'enregistrement * : 6700 eur ( * donné à titre indicatif) * pourquoi cet investissement est exceptionnel ? Ce bien est proposé en viager sans rente, une opportunité rare qui permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier avec un coût initial maîtrisé. Acquisition à prix réduit ( + de 50% de décote) : idéal pour un investissement patrimonial zéro risque financier : pas de rente mensuelle à verser. Vous maîtriser le coût total dès le départ. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur fiscale réduite (le bouquet) et non sur la valeur totale du bien valorisation du bien : la maison prend de la valeur avec le temps, offrant une plus-value à terme. Sécurité de placement : un investissement immobilier stable et peu risqué * exclusivité - maison individuelle avec vue panoramique sur la campagne à volesvres (71), à seulement 5 minutes de paray-le-monial, proche des commodités et des axes routiers (mâcon à 45 min, lyon à 1h30), découvrez cette maison individuelle située au coeur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques du bien : élevée sur sous-sol, cette maison de 95 m² habitables se compose de : rez-de-chaussée : entrée salon-séjour lumineux orienté sud-ouest cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon couloir desservant trois chambres, une salle de bain (baignoire) et un wc séparé sous-sol (surface équivalente à l'étage) - beau potentiel d'aménagement pièce aménagée en chambre avec accès direct au jardin cave avec partie cuisine d'été et espace atelier local chaufferie avec douche garage dépendance : bâtiment annexe de 40 m² servant d'atelier et de garage le tout sur un terrain clos de 3 120 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un portail motorisé. Équipements : fenêtres pvc double vitrage avec volets bois climatisation réversible (pac air / air) pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2023 assainissement individuel (fosse septique) un cadre de vie idéal cette maison offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services de paray-le-monial. Visite possible sur demande. * rappel des conditions de vente : il s'agit d'un viager occupé sans rente par un homme de 77 ans occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (duh). Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de volesvres, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.

Vente en viager occupé – ferme authentique avec fort potentiel – jouhe jouhe – à 10 minutes de dole opportunité d'investissement patrimonial pour cette ferme de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Conditions financières du viager : viager occupé sur une tête – homme de 87 ans valeur vénale : 200 000 € bouquet : 136 000 € hai rente mensuelle : 389 € taxe foncière : 650 € / an description du bien : la maison développe 94 m² habitables dont 3 chambres, offrant une base saine et un important potentiel de rénovation et de valorisation à terme. Dépendances et annexes grange de 45 m² belle cave voûtée de 95 m² écurie abri extérieur poulailler et clapiers extérieurs terrain de 1 690 m² grande cour en partie bétonnée ruisseau en fond de propriété, apportant charme et authenticité les atouts : situation recherchée à proximité de dole accès rapide autoroute et covoiturage nombreuses dépendances bien authentique gros potentiel de transformation poêle à granulés neuf je vous rappelle qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex : en maison de retraite) ou son décès. Vous pouvez acquérir ce bien à un prix avantageux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur. Une solution gagnant-gagnant pour les deux parties. Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…) les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 599270 ).

Parc du morvan-viager occupe -homme de 75 ans-pavillon -3 chambres sur 1 ha-bouquet 60 000euros viager occupe-bussieres-bouquet 60 000euros- rente mensuelle 370euros pavillon construit dans les années 78 / 79 comprenant une entrée desservant un salon séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée insert. Cuisine, bureau de 13 m², wc avec lave main. À l'étage mezzanine avec coin télé, deux chambres dont une avec accès extérieur, salle de bain avec wc. L'ensemble sur un sous sol total. Terrain arboré d'un hectare, petit etang sur la propriété. Dpe : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' cimm immobilier - sas jcm - cimm immobilier st andeux - claudie michel - 06 89 07 04 92 - agent commercial - rsac n° 531 292 225 - ville du greffe : dijon - plus d'informations sur (réf. 8895 ) - honoraires charge vendeur agent commercial.

Réf. 9957 - viager occupe - montceau-les-mines (71) proche du centre et de l’étang du plessis, disposant des commodités (commerces, supermarchés, écoles), coquette maison construite en 1982, orientée nord-sud, régulièrement réagencée [à titre d’exemple, création d’une véranda en 2023] et entourée d’un potager à l’ouest et d’un très agréable jardin arboré et entièrement clos. 7 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés en avril 2025. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • veranda 2023 de 15 m², climatisée et isolée par le sol, • une entrée et un espace loggia solarisée, • une cuisine équipée, • un séjour-double, traversant nord-sud, avec poêle, • deux chambres, dont une climatisée, • une salle d’eau avec douche à l’italienne, vmc et fenêtre, • un w. C. Indépendant avec vmc. Au sous-sol : • une chambre, avec salle d’eau et w. C. Séparé avec vmc, • une pièce-sauna pré-aménagée, • un espace-atelier, • deux petites caves, • un cellier-buanderie. Sols : carrelages surface habitable : 85 m² + 54 m² de surface utile, sur un terrain plat de 456 m² avec 2 entrées. • un garage double au sous-sol > pour 53 m². • un stationnement devant le garage : 19,5 m². • trois abris de jardin. Chauffage par 3 cellules de climatisation air-air. Radiateurs électriques en appoint si nécessaire. Poêle à pellets pour le confort et le plaisir. Eau chaude par cumulus avec corps de chauffe de 250 l [changé en 2022]. Toiture entièrement refaite en juillet 2020 + isolation par ouate soufflée. Accès en bus à la gare tgv du creusot-montchanin. Bouquet : 45 000 € hai + rente : 400 € indexée occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 185 000 € t. F. : 1 278 € dont 201 € d’om (2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la zone des 1000 étangs dans les Vosges Saônoises : belle propriété de 130 m² de plain pied sur un terrain de 77ares40 très fleuri avec petites réserves à poissons sans vis à vis (maison un peu isolée).Petit coin de paradis. Vaste entrée avec placards, 2 chambres (possibilité d'en faire d'autre) 1 salle de bain avec wc et 1 douche à l'italienne, 1 wc séparé, 2 cuisines aménagées dont une avec four à bois et poêle à granules donnant sur une grande terrasse, un grand salon / séjour d'environ 40 m² avec insert à bois. 2 grands garages et un bâtiment grand hauteur de 200 m² pour accueillir un camping car, cave, une buanderie. Belles prestations, extérieur entretenu, chauffage fuel et bois, poêle à granules, insert bois. Fenêtres en doubles vitrages avec double fenêtre. Le tout en parfaite état. Valeur vénale 295.000 € Apport de 115 700 €(FAI) Rente de 900€ mois. Viager occupé 1 tête par un homme de 80 ans (au 1er novembre). Foncier à 860€ A venir découvrir impérativement si vous voulez investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.