Maisons en viager à Avignon

Maison de ville 76 m² – Vente à terme libre sur 5 ans ou vente classique Vous recherchez une maison pleine de charme au cœur du centre historique d'Avignon ? Découvrez cette charmante maison de ville de 76 m², idéalement située dans le très recherché quartier des Teinturiers, à quelques minutes à pied du marché des Carmes, des commerces, restaurants, transports et de la gare Avignon Centre. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Avignon. Deux possibilités d'acquisition VENTE À TERME LIBRE Une première possibilité est proposée avec un paiement échelonné : Bouquet comptant : 112 870 € Puis 60 mensualités de 1 529,67 € Soit une durée de paiement de 5 ans. Cette formule permet d'acquérir le bien avec un apport initial de 112 870 €, puis d'échelonner le solde selon les conditions prévues dans l'acte de vente. VENTE CLASSIQUE : 198 000 € Une seconde possibilité est également proposée : Pour un acquéreur souhaitant réaliser une acquisition traditionnelle, la maison est proposée au prix de 198 000 €. Une maison fonctionnelle et confortable La maison développe 76 m² habitables et comprend : -une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée -2 chambres dont une avec mezzanine -une pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, atelier ou espace de télétravail -une salle de bains -2 WC -climatisation réversible -double vitrage Un emplacement privilégié Vivre dans le quartier des Teinturiers, c'est profiter d'un des secteurs les plus emblématiques d'Avignon. Canaux, roues à aubes, terrasses, restaurants et ambiance provençale composent un environnement unique au cœur de la cité historique. Le marché des Carmes, les commerces, restaurants, écoles, universités, transports et la gare Avignon Centre sont accessibles à pied. Un bien aux multiples projets : Cette maison conviendra parfaitement pour : -une résidence principale -un pied-à-terre en Provence -un investissement patrimonial -un investissement locatif. Que vous souhaitiez acquérir ce bien dans le cadre d'une vente classique à 198 000 € ou profiter de la souplesse d'une vente à terme libre, une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 968836.

Christophe nicolas (ei). Exclusivité. 30400 villeneuve-lès-avignon. Jolie maison de 97 m² avec un grand jardin arboré de 1055 m² et un garage. Viager occupé sur une tête, homme de 85 ans. Prix du bouquet : 99 750 euros. Rente viagère de 1 233 euros par mois. Valeur vénale du bien : 290 000 euros. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une terrasse, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, et des wc. À l'étage : une salle d'eau avec wc, une belle chambre donnant sur une grande terrasse. Note dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 500 euros à 2 090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas (ei), au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 452 839- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Christophe nicolas (ei). 30400 villeneuve-lès-avignon. ? À 5 minutes à pieds du centre historique, dans un environnement calme et orientée sud, jolie maison de 68 m² avec un jardin arboré de 400 m² et un garage. Viager occupé sur une tête, homme de 67 ans. Prix du bouquet : 188 500 euros. Pas de rente viagère. Valeur vénale du bien : 350 000 euros. Cette maison de plain-pied comprend, une entrée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1285 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas christophe, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À monteux, découvrez un ensemble immobilier de 225 m² sur une parcelle de 490 m², associant locaux professionnels loués et habitation en viager occupé. -vendeurs âgés de 81 ans -bouquet total : 234 783 € -rente mensuelle : 1 846,44 € -loyer mensuel perçu : 1 861€ -valeur vénale : 660 900 €. Le point fort : les locaux professionnels, occupés par deux sociétés, génèrent actuellement 1 861 € de loyers mensuels, soit 22 332 € par an. Un montant légèrement supérieur à la rente viagère mensuelle totale, avant charges et fiscalité. Les modalités du viager : locaux professionnels – viager libre -5 bureaux, cuisine et sanitaires -loyers : 1 861 € / mois -bouquet : 118 610 € -rente : 1 462,37 € / mois habitation – viager occupé -vendeurs âgés de 81 ans -séjour de 36 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains -balcon de 23 m² -bouquet : 116 173 € -rente : 384,07 € / mois majoration de la rente de 35 % en cas de libération anticipée du logement, selon les conditions prévues à l'acte. Les atouts du bien -dpe b -pompe à chaleur et travaux récents -toiture réfectionnée et isolation -garage, carport pour 2 véhicules et 4 places de stationnement -ascenseur extérieur et portail motorisé à proximité d'avignon, de carpentras, du lac de monteux et des parcs de loisirs. Une opportunité patrimoniale associant revenus locatifs existants et constitution d'un patrimoine immobilier à long terme. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et étudier les modalités de cette acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 953 597 - greffe de avignon) valerie diez entrepreneur individuel 06 61 99 54 50 - réf. 967601.

Villa en viager occupé par un couple de 85 ans à proximité du centre ville d'isle-sur-Sorgues dans un endroit calme voilà un support d'investissement rare il s'agit d'une villa en lisière mitoyenne de la Sorgues proche du centre ville avec ses avantages mais sans les nuisances d'environ quatre cent mètres carré de surface cadastrée pour cette maison d'un étage avec sa véranda plein ouest d'une superficie supérieure a deux cent cinquante mètres de surface de plancher après son extension déjà réalisée et une belle vue dégagée. la valeur vénale du bien est équivalente a sept cent cinquante mille euros (750.000 € ) et la décote d'occupation est en train d’être calculée avec le barème notaire des vendeurs nos éléments de commercialisation actuels sont basés sur un couple propriétaire occupant et il n'y aucune alternative au fait de pouvoirs actuellement habiter ce bien même partiellement. ( ni une chambre ou un morceau du logement et / ou pendant une petite période) il s'agit de la résidence principale des consorts vendeurs et par voie de conséquence d'un viager OCCUPÉ. autre avantage les frais de Notaire sont réduits : car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (valeur vénale moins indemnité d'occupation) et non pas sur la valeur en pleine propriété. solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 201200 euros * - Prix du bouquet 170000 euros ttc - Rente mensuelle 2000 euros mois / ttc - Age de l'homme 85 an (s) - Age de la femme 85 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. 9857 - viager occupe - pernes-les-fontaines (84) au sud de la commune, en zone agricole, dans un havre de paix, une agréable maison de plain-pied, 3 pièces de 140 m², avec ses dépendances (abri-bois, abri-voiture, jardin d’hiver) sur son terrain arboré de différentes essences, de 23 614 m², avec étang privatif, forage. Le tout se compose de : • une entrée, • un salon / salle à manger • une cuisine aménagée indépendante, • une chambre, • un bureau, • un wc indépendant, • une salle de bains, • une buanderie. Sols : carrelage, parquet flottant et moquette (bureau) superficie : maison 140 m² sur terrain de 23 614 m² chauffage central fioul + poêle à bois (atelier) eau chaude par cumulus. • deux bâtiments indépendants, • parking, • garage, • abri-voiture, • piscine hors sol; n.B. : maison bien entretenue, climatisation réversible dans salon / salle à manger et couloir. Huisseries intérieures bois, double vitrage, volets bois battants. Un second bâtiment pouvant être aménagé en gîtes (travaux à prévoir). Comptant : 245 000 euros hai + rente : 1 000 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 79 ans (m) et 73 (d) valeur vénale : 760 000 euros t. F. : 726 euros dont 629 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .