Maison à vendre en viager Aisne (02)

À découvrir dans votre agence, ce pavillon de plain-pied situé dans la commune de Saint-Erme-Outre-Et-Ramecourt, un environnement calme et agréable proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet ainsi que d’un jardin clos et arboré ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est vendu en viager occupé sous les conditions suivantes : Bouquet honoraires inclus : 52 000 € Rente mensuelle : 440 € A visiter rapidement !

Viager occupé, homme de 76 ans Horizon d'investissement : 18 ans Prix d'achat : 181.000 EUR Rente : 0 En quoi consiste la vente en viager / nue-propriété ? Dans un viager « occupé », le vendeur reste dans sa maison, sans changer ses habitudes, jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. Vous ne lui versez pas de rente. (vente en nue-propriété) L'achat en viager est une sorte d'investissement locatif sécurisé qui permet de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d'un prix réduit. Située à Alaincourt, cette maison construite en 1987 offre une belle opportunité d'investissement en nue-propriété : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit au vendeur jusqu'à son décès. Avec une superficie habitable d'environ 168 m², elle propose de beaux volumes : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour lumineux 3 chambres Salle d'eau et WC Véranda équipée d'un poêle à pellets Étage : Palier 3 chambres supplémentaires Sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, buanderie…) Dépendances : Double garage d'environ 40 m², portes motorisées, avec fosse pour mécanique Portail et portillon électriques Le tout sur un terrain de 4 338 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Prestations : Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique Véranda avec poêle à pellets Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement agréable, à acquérir aujourd'hui en nue-propriété pour sécuriser et développer votre patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 591557 ).