Maison meublé à vendre en viager en France

Belle opportunité en vente à terme libre entre touraine et poitou. Maison de bourg et son studio indépendant. Découvrez cette charmante maison et son studio indépendant de 72 m² située à antogny le tillac à seulement quelques minutes de dangé saint romain et 20mn de châtellerault. Dans la maison principale, vous trouverez : une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée et insert. 2 chambres à l'étage, un pallier, un wc indépendant et un lavabo. Le studio indépendant juste en face de la maison comprend, une chambre un coin cuisine, wc et salle d'eau. Conditions financières : en vente à terme, c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un financement bancaire et il n'y a pas d'aléa contrairement au viager ! Apport au comptant à verser chez le notaire = 16 500 euros (honoraires d'agence 8500 euros inclus à charge acquéreur) 8000 euros net vendeur. Mensualités : 542 euros sur 8 ans (510 euros la première) valeur du bien=60000 euros atouts supplémentaires : 2 terrains de loisirs de 360 m² situés à 1km de la maison raviront les jardiniers ou les amateurs de tranquillité ! Idéal pour un pied-à-terre à la campagne ou une 1ére acquisition, cette maison séduira les amateurs en quête de nature, de patrimoine et de qualité de vie dans une région riche en découvertes touristiques. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.

Viager occupé en exclusivité chez proprietes-privees. Com sur 1 tête = femme de 76 ans analyse financière : maison avec dépendance sur terrain clos de 2000 m² o valeur vénale : 220 000 eur o valeur économique : 114 000 eur o bouquet : 36 500 eur hai o rente mensuelle : 603 eur atouts de l'investissement o décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. O placement patrimonial sécurisé o bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : maison récente (2000) très bien entretenue, située sur les hauteurs de nérac au calme. Cette maison de 93 m² habitables propose une pièce de vie avec cuisine us et poêle à granules, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. À cela s'ajoute 1 véranda de 16.5 m², 1 garage de 16 m² et une dépendance non attenante de 50 m², le tout sur un terrain de plus de 2000 m² dpe d (189) - ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 1903 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -.

LA SAULCE (05110) ; Viager occupé – Spécial investisseur Monsieur 81 ans – Viager occupé sur une tête. Bouquet de 83 500 € (FAI) et rente mensuelle de 192 €. GAP SUD. La Saulce (05110), sur les hauteurs. Maison de village d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle de 348 m², dans un environnement calme, bien desservi, avec transport gratuit pour se rendre sur Gap et accès rapide aux stations de ski alentour. La maison se compose au niveau principal d'un séjour / salon de 23 m² ouvrant sur une terrasse extérieure attenante, d'une entrée distribuant la cuisine, une buanderie, une salle de bains et une chambre. À l'étage, 3 chambres sous toit. En rez-de-chaussée, ateliers et caves offrent de belles surfaces de stockage ou de bricolage. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries aluminium et PVC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, garantissant un bon niveau de confort. Ce viager occupé sur une tête (Monsieur, 81 ans) permet : -d'acquérir un bien à un prix décoté par rapport à sa valeur de marché, -de lisser l'effort financier dans le temps grâce à la combinaison bouquet + rente, -de se positionner dès aujourd'hui sur un secteur porteur à proximité de Gap, des axes routiers et des stations de ski, avec un fort potentiel futur en résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière. À terme, une fois le bien libéré, l'investisseur disposera d'une maison de village, facilement exploitable en location à l'année (proximité de Gap et bassin d'emploi) ou en meublé de tourisme orienté montagne / ski / nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 924230.

Dans la charmante ville de 36400 montgivray, cette maison d'environ 70 m² à finir de restaurer et améliorer. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Charpente et toiture refaites à neuf. Tout à l'égout. Jardin attenant d'environ 220 m². Taxe foncière 350 euros. Valeur vénale 60 000 euros. Bouquet 10 000 euros. Mensualité 93 euros. Honoraires 8 500 euros. Dpe d 185 ges b 8 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480. Et 2040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Crêts-en-belledonne – maison 2003,140 m², vue belledonne. Nue-propriété : 223 200 € fai. T2 indép., combles aménageables, terrain 937 m². Description crêts-en-belledonne, prox. Saint-pierre-d'allevard. Maison individuelle 2003 classe energie a, 140 m² habitables (jusqu'à 197,37 m² avec annexes) + garage 28,47 m² sur terrain 937 m². Vue panoramique belledonne, environnement calme, très bon état d'entretien. Niveau de vie : entrée, salon ~38 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménageables. Niveau jardin : t2 indépendant équipé avec terrasse. Atelier + garage. Montage : nue-propriété (usufruit réservé aux vendeurs). Deux possibilités de financement pour acquérir cette nue ? Propriété (usufruit réservé) 1. Bouquet 150 000€ frais d'agence compris charge acquéreur + rente mensuelle indexée 350€. 2. Prix (nue ? Propriété) : 223 ? 200 € fai (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) valeur vénale de référence : 400 ? 000 € projection indicative : ? 20,8 ans (h 68 ans / f 73 ans) occupation : usufruit réservé aux vendeurs (droit d'usage / locatif) pompe à chaleur récente 2026. Classe énergétique a ! Pour plus d'informations sur cette vente, n'hésitez pas ! Bouquet 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Viager saintes vente en viager occupé, 1 tête : homme de 72 ans située sur la commune de saint-sauvant proche de saintes et de cognac maison principale de 115 m² en rez-de-chaussée avec 4 chambres, et un sous-sol total donnant sur un rez de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 500 m², offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques supplémentaires : idéal pour une résidence familiale. Proximité de saintes et de cognac vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 117 876 euros, prix : bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Avantages patrimoniaux de l'investissement réduction immédiate de 31 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (estimée à 230 000 euros). Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 72 ans. L'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants, selon la répartition des travaux définie aux articles 605 et 606 du code civil. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur (1 000 euros par an). Jouissance du bien dès sa libération : possibilité de l'occuper ou de le mettre en location pour générer des revenus. Transmission optimisée : droits de mutation réduits. Plus-value mécanique à la revente. Investissement tangible et sécurisé, avec un taux de rentabilité interne (tri) attractif. Modalités financières bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien. En cas de libération anticipée : revalorisation de la rente de + 20 %. Dpe c : ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1045 euros année 2019 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel-michel holleville, au 06 12 80 34 04 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous le statut de portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427640 dmh- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupé. Chaumont-sur-loire (41) homme de 77 ans située dans le charmant village de chaumont-sur-loire, réputé pour son château et son festival international des jardins, cette belle maison de 140 m² allie authenticité et confort moderne. Descriptif du bien : belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poutres et cheminée, cuisine spacieuse de 28 m² équipée d'un poêle à bois. 4 chambres confortables, salle d'eau et nombreux rangements, jardin paysager parfaitement entretenu et fleuri. Conditions du viager occupé : bouquet : 26 150 euros (dont 10 000 euros net vendeur) honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle : 774 euros ( + 20% en cas de libération anticipée du vendeur, ex départ en ehpad). Occupation à vie par un homme de 77 ans. Valeur vénale du bien : 190000 euros valeur occupée : 113000 euros (base de calcul des frais de notaire) les + : environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de blois et d'amboise, maison à mettre au gout du jour avec de beaux volumes prête à accueillir ses futurs propriétaires investisseurs, un placement patrimonial sûr et rentable dans une région recherchée du val de loire. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires : 8.5% à la charge de l'acquéreur. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare ! Maison en vente à termes libre. Bourcefranc-le-chapus (17)-ile d'oleron bourcefranc-le-chapus, au pied du pont de l'île d'oléron. À proximité immédiate des ports ostréicoles, des plages, des pistes cyclables et des réserves naturelles. Un véritable havre de paix entre terre et mer. Amateurs de nature, de pêche ou de chasse, ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement paisible et naturel, cette belle propriété entièrement restaurée offre une vue magnifique sur les marais et offre un cadre de vie rare à deux pas de l'île d'oléron. L'ensemble comprend : une maison principale d'environ 200 m² avec 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine de 30 m² et une véranda ouverte sur le jardin et un grand garage de 60 m² environ. Un appartement indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec kitchinette, une salle d'eau et wc et 2 chambres à l'étage. Idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Occupation : libre dès la signature conditions de vente à terme libre pourquoi choisir la vente à terme libre ? Aucune démarche bancaire : pas de crédit ni d'intérêts à payer ((bonnes garanties financières demandées néanmoins). Prix figé dès la signature : pas de variation avec le temps. Jouissance immédiate du bien : habitez le ou louez le dès l'acte authentique. Investissement progressif : paiement échelonné sur 10 ans, idéal pour préserver sa trésorerie. Bouquet : 150 000 euros net vendeur (180000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur) mensualité : 3 750 euros / mois pendant 10 ans (indexation annuelle à négocier valeur vénale du bien=600000 euros les + de ce bien d'exception ! Une tonne de chasse sur 8 hectares de marais privés. 4 claires ostréicoles, parfaites pour l'élevage d'huîtres ou projet nature. Un cadre rare et protégé, alliant mer, campagne et nature sauvage. Accès rapide à l'île d'oléron, aux plages, et à toutes commodités. Localisation idéale dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros euros indexée en 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425435- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construction neuve (2023) - en exclusivité, je vous propose un viager occupé au profit d'un homme de 74 ans. Cette charmante maison de 100 m² sur 598 m² de terrain plat et arboré. Grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, avec sa cuisine meublée équipée ouverte, 2 chambres et 1 suite parentale. 1 salle d'eau, wc séparé, parking couvert. Chauffage thermodynamique - panneaux solaires - portail electrique -et de très belles prestations produit rare à la vente, il s'agit d'une construction neuve d'une valeur vénale occupée, sur le marché traditionnel, de 300 000 euros, et d'une valeur vénale occupée de 186 000 euros (montant sur lequel les éléments financiers ont été calculés) ce bien est proposé en viager occupe aux conditions financières suivantes : bouquet : 100 000 euros rente viagère : 580 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice insee du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation : 20 %. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20113 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20113 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Revente d'un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à PUYBEGON 81390 Bien vendu en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation, réservé au vendeur jusqu'à son départ, assorti d'un bouquet initial et d'une rente mensuelle. =>Cette formulation indique : ->que le bien est occupé par le vendeur, ->qu'il garde le droit d'y vivre, ->qu'un montant initial (le bouquet) est versé à la signature, ->puis une rente mensuelle régulière lui est versée tant qu'il est en vie. =>Conditions du viager : ->La valeur vénale est de 621 000€. (Valeur de l'habitation actuelle) ->Le bouquet est de 215 000€ FAI avec rente mensuelle de 624€. ->Âge de l'occupante : Femme de 72 ans. Située à 9 minutes de GRAULHET, 16 minutes de LAVAUR et 50 minutes de TOULOUSE, cette propriété unique est une opportunité rare pour un investissement serein et sécurisé. Un écrin de verdure et de tranquillité Nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 13615 m², cette demeure offre une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Une maison de caractère et ses dépendances Construite en 1994, cette propriété se compose d'une maison principale de 217,4 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et de surfaces annexes de 220 m² (dépendances. ). Un chalet indépendant offre un espace de couchage supplémentaire avec commodités, et un bâtiment actuellement utilisé comme écurie et atelier pourrait facilement être transformé en habitation. Un intérieur lumineux et spacieux Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées et une hauteur sous plafond de 4,80 m. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et une cuisine équipée avec cellier. À l'étage, une mezzanine détente surplombe la pièce principale, accompagnée de deux chambres, un bureau et des sanitaires, toutes donnant sur un balcon entourant la maison. Confort et modernité • Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et chaudière à condensation • Production d'eau chaude assurée par panneaux solaires et ballon thermodynamique • Volets roulants électriques et huisseries en aluminium Un véritable havre de paix Profitez pleinement de la piscine 5x10 m et d'un agréable espace de détente en bord du plan d'eau, parfait pour savourer un moment de lecture ou de sérénité en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité - Marseillan, Nous vous proposons d'investir en nue-propriété occupée sur deux têtes : Monsieur, âgé de 70 ans, et Madame, âgée de 71 ans. Un investissement à moindre coût, avec un bouquet de 300 000 € sans rente, vous permettant de bénéficier d'une décote de 25%. La maison, d'une valeur vénale de 400 000 €, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Atypique, elle est idéalement située à deux pas du port, en excellent état, meublée avec goût, et comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres (dont une suite parentale), une terrasse, un sauna et un garage. Veuillez noter que le vendeur reste chez lui, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter. Classe énergie : D.