Vente maison en viager calme à Gard (30)

Christophe nicolas (ei) 30400 villeneuve-lès-avignon. Exclusivité. Maison de 174 m² sur une grande parcelle arborée de 2500 m². Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. À 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort saint-andré, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (t2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01 / 01 / 2021. La bonne qualité du dpe (lettre b) est due à une pompe à chaleur air / eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 m² ne sont pas envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 403 459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Une très belle opportunité pour cette vente en viager occupé ! Nous vous proposons cette belle propriété avec une partie habitation et une partie dépendances à saint-michel-d'euzet dans le gard. Construite en 1794, cette maison historique, en pierre, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation qui souhaitent prendre du temps pour envisager leur projet. Avec une superficie de 160 m², cette propriété comprend une habitation principale rénovée et habitée, des dépendances avec possibilité d'un appartement de 100 m², un grenier, un balcon, des caves en sous-sol, ainsi qu'un atelier et un abris voiture. La maison principale se compose de trois chambres, un salon / séjour spacieux avec mezzanine, une cuisine séparée et une cuisine d'été. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une grande surface habitable, le lieu peut être également réhabilité en plusieurs appartements en fonction des envies de chacun. Avec un gros potentiel, cette maison présente un charme authentique et un caractère unique qui ne demandent qu'à être exploités. C'est le moment de saisir l'opportunité d'un investissement pour votre retraite ou vos enfants ! Vente en viager occupe- age : femme de 86 ans. Homme de 92 ans - bouquet : 75 000 eur - rente : 661.45 eur / mois. Valeur vénale du bien : 205 000.00 € dans la vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier ou lors de l'abandon du domicile. Plusieurs option se présente sur cette vente. Vous souhaitez investir pour votre avenir ? Pour vos enfants ? Le viager est un investissement sécurisé en encadré. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Un fort potentiel à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9471 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - bellegarde (30) dans un quartier résidentiel calme, en périphérie de la commune, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de 2003, de plain-pied, 3 pièces, de 96,28 m² sur son terrain clos et piscinable de 828 m², de construction traditionnelle, elle se compose de : • entrée dans pièce à vivre, • un séjour / salle à manger avec climatisation réversible, • une cuisine aménagée avec accès direct extérieur, • un dégagement, • deux suites parentales avec salle d’eau dont l'une avec wc et climatisation simple, • un wc indépendant, • une terrasse avec pergola. Sols : carrelage superficie : 96,28 m² sur terrain de 828 m² chauffage central gaz de ville eau chaude par chaudière à condensation récente • garage attenant • parking sur partie goudronnée n. B. : maison parfaitement entretenue. Huisseries alu et double vitrage, climatisation dans la pièce à vivre. Chaudière récente, installation panneaux photovoltaïques, double portail automatique, arrosage automatique reliée tout à l’égout. Comptant : 195 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 76 ans (m et d) valeur vénale : 340 000 euros t. F. : 1 174 euros / an dont 343 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9468 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation saint-privat-des-vieux (30) dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’alès et de saint-privat-des-vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied de 5 pieces sur terrain de 515 m², elle se compose de : • une entrée dans la pièce à vivre, • un séjour / salle à manger sur terrasse plein sud, • une cuisine ouverte, • un dégagement, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, • un wc indépendant, • une salle de bains, sols : carrelage superficie : 108,21 m² sur terrain de 515 m² chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres, eau chaude par cumulus • parking • piscine hors sol n. B. : maison bien entretenue. Huisseries pvc, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout. Comptant : 122 500 € hai sans rente occupe 2 tetes : 72 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 255 000 € t. F. : 1 130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9649 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - rousson (30) dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable maison de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • une cuisine équipée, • un dégagement, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc séparé. Sols : carrelage superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² chauffage électrique eau chaude cumulus • un garage • dalle béton support piscine hors sol • petit local technique • barbecue et four à pizza / pain n. B. : maison très bien entretenue, double vitrage pvc, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. Comptant : 107 500 euros hai sans rente en cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros / mois occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 185 000 euros t. F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .