Maison
Réf. 9811 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC PERCEPTION DES LOYERS PAR L'ACQUEREUR - LONGPONT-SUR-ORGE (91)
Longpont-sur-Orge (91310)
2 621 €/m²
- 8 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 319 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Réf.
Annonce : 9811 - viager semi-occupe sans rente avec perception par l’acquereur longpont-sur-orge (91) a 30 km du sud de paris, et 2,5 km.
De la gare de saint michel sur orge, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse villa sur 3 niveaux sur très beau terrain plat.
Elle se compose de : rez-de-chaussée : • une vaste entrée avec bel escalier, • une grande cuisine aménagée, • un salon double avec cheminée, • deux chambres, • une salle de bains et une salle d’eau, • un wc séparé.
Etage : • une grande salle, • deux chambres, • une salle de bains et une salle d’eau, • un wc séparé.
Entresol : deux pièces.
Sous-sol complet : une chaufferie et caves.
Sols : marbre, parquet et carrelage superficie : 319.03 m² terrain de 3 325 m² chauffage par 4 pompes à chaleur et eau chaude par cumulus.
N.B. : superbe propriété parfaitement entretenue.
Reliée tout à l’égout.
Loyer à percevoir par l’acquéreur de 600 euros / mois dont 200 euros de charges sur la partie louée.
Comptant : 836 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 91 ans (d) valeur vénale : 1 100 000 euros t.
F. : 3 300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 13 juin 2025
Caractéristiques
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Parquet
- Standing
- Calme
- Belle vue
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de cette maison
Bouquet : 836 000 €(2 621 €/m²) −3 %
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 836 000,00 €
- Valeur vénale :
- 1 100 000,00 €
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (836 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juin 2025.
- 14 avril 2026
- 836 000 €
- 13 juin 2025
- 866 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 621 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 160 € et 4 330 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Longpont-sur-Orge indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Longpont-sur-Orge (91310)
Longpont-sur-Orge
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Hervé LODEL
Gérant
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