Vente maison viager Leigné-les-Bois (86450)
Leigné les bois 86.Maison 150M2 .Vente à termes libre
Vente a termes libre. Leigné-les-bois (86450) maison de 150 m² avec sous-sol et grenier aménageable ? Terrain clos et arboré de 1 780 m² idéalement située à leigné-les-bois, à seulement 10 minutes de la roche posay et à un quart d'heure de châtellerault, cette maison d'environ 150 m² est composée de : 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée propice aux moments conviviaux, une salle de bains, un sous-sol complet avec une pièce de vie chauffée, une buanderie, un grand garage, cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de surface habitable selon les besoins. Chauffage : pompe à chaleur récente. Un bien familial, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché entre vienne et vallée de la creuse. À 10 mn de la roche posay, 1 / 4h de châtellerault conditions de la vente à termes : rappel : en vente à termes, c'est le vendeur qui vous fait crédit, pas besoin de recourir à un organisme bancaire (garanties de revenus néanmoins exigées) valeur vénale : 150 000 euros versement au comptant à l'acte authentique : 37 000 euros (25000 euros net vendeur, honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur). Mensualités : 1 041 euros / mois sur 10 ans (indexation annuelle à négocier) droits d'enregistrement estimés : 13300 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgevin christophe, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgevin christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Meublé
- Jardin
- Orientation sud
- Pièces
- 6 pièces
- 4 chambres
- Salle de bain
- Environnement
- Orientation : Sud
- Quartier : Chatellerault
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Bouquet : 37 000 € -24 %
- Rente mensuelle : 1 041 €
- Taxe foncière : 982 €
- Valeur vénale : 150 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 463048CHBUContacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 130 m²
La roche-posay (86270).Viager occupé. Le charme d'une ancienne grange restaurée au coeur de la roche-posay, à deux pas des thermes et de toutes commodités, cette ancienne grange de 1865, entièrement restaurée en maison d'habitation, vous séduira par son caractère authentique et sa magnifique poutraison en chêne d'époque, conservée avec soin. Sur un terrain clos et arboré de 535 m², bordé d'un charmant petit ruisseau, la maison développe environ 130 m² habitables environ avec de très belles hauteurs sous plafond : au rez-de-chaussée : un grand séjour de 48 m² jouxtant une salle d'eau avec wc, prolongé par une cuisine de 23,48 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² surplombant le jardin. À l'étage : une grande chambre de 43,20 m² au sol (24 m² carrez) avec toilettes et lavabo. En rez-de-jardin, sous la cuisine : une pièce supplémentaire de 24,60 m², de plain-pied sur le jardin ? De quoi envisager, selon les besoins, jusqu'à 3 ou 4 chambres tant les volumes sont généreux. La propriété dispose également d'un puits en fonctionnement (motopompe) et d'un parking pour un véhicule. Un cadre de vie rare : la campagne en plein village, au sein même de la station thermale. Pharmacies, médecins et commerces se trouvent à 10 minutes à pied, à proximité du parc des confluences. Une grande surface est accessible à 1,5 km, ainsi que la salle des fêtes acropolia. Un charme bucolique assuré, que le moderne ne saurait égaler. Conditions du viager occupé vendeurs : homme 89 ans / femme 94 ans valeur vénale : 170 000 euros valeur économique : 119 000 euros bouquet : 34 450 euros hai (20000 euros net vendeur, honoraires 8.5% charge acquéreur) rente mensuelle : 1 142,63 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgevin christophe, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgevin christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.