Maison 5 pièces à vendre en viager dans les Pays de la Loire

Très belle opportunité aux sables-d'olonne, vente à terme libre d'occupation. Rappel : en vente à termes, le vendeur accepte un paiement différé dans le temps, ici en l'occurrence, vous payez cette maison sur une durée de 8 ans avec un apport au comptant et des mensualités connues à l'avance sans aléa de durée contrairement au viager. Cette maison de caractère de 113 m² habitables séduit par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa tour atypique, qui abrite une mezzanine bureau pleine de charme. Elle comprend : un salon de 27 m² avec poêle à granulés, ouvert par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Une salle à manger de 21 m², accessible par un élégant passage voûté en pierre. Une cuisine aménagée et équipée avec entrée de 10 m². 3 chambres, dont une parentale de 17 m² avec dressing. Une salle d'eau moderne (douche, double vasque, wc) et un second wc indépendant. Une pièce de rangement d'environ 6 m². L'extérieur terrain de 409 m² avec une grande terrasse de 40 m², un beau pin parasol qui apporte ombre et caractère, un abri de jardin et deux places de stationnement devant la maison (garage possible). Confort et rénovation rénovation réalisée en 2022 : électricité, double vitrage, poêle à granulés, volets électriques. Un cadre de vie idéal grande plage à 7mn en voiture, 13 mn à vélo. Écoles, commerces et centre commercial leclerc à environ 1,5 km. Vous êtes au coeur de la vendée, entre océan, plages et port des sables-d'olonne. C'est une adresse aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire. Conditions de la vente a terme libre bien libre de toute occupation à la signature. Bouquet : 189 900 euros (170400 euros net vendeur, honoraires 6.5% à la charge de l'acquéreur) mensualités : 1 350 euros pendant 8 ans (indexation annuelle à négocier) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées au 01 janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgevin christophe, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgevin christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470902- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel ? Domaine de 36 hectares a dureil (72) vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit valeur en pleine propriété : 1 000 000 euros prix d'acquisition : 650 000 euros honoraires inclus paiement comptant, sans rente. Usufruit réservé aux vendeurs (monsieur 80 ans et madame 66 ans). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche ! Vous rêvez de grands espaces, de tranquillité et d'un environnement préservé ? Découvrez cette magnifique propriété de 36 hectares, nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, où règnent calme, sérénité et authenticité. Un domaine rare composé de : 30 hectares de bois, idéal pour les passionnés de chasse et de promenades en pleine nature. Un étang de 2,5 hectares et un second de 500 m², parfaits pour les amateurs de pêche. 2 hectares de prairies offrant de beaux espaces ouverts. Et un grand hangar pour stockage materiel. Une maison de 130 m² comprenant : une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un salon-séjour avec poêle à bois. Trois chambres à l'étage. Une salle de douche et deux wc. Une buanderie. Pour compléter cet ensemble : une grande dépendance d'environ 100 m² avec eau et électricité. Une piscine couverte de 12 x 6 m. Un lieu idéal pour les amoureux de chasse, de pêche, de nature et de grands espaces, à la recherche de calme et de déconnexion. Un domaine où l'on profite pleinement de la beauté de la nature, loin de l'agitation, dans un environnement propice à la détente et à l'évasion. Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec une décote significative. 36 hectares de nature, deux étangs et un cadre exceptionnel ? Un domaine qui ne laissera pas les amoureux de la nature indifférents ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lefevre laurence, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152825lgi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10 121 - viager occupe - jupilles (72) a 40 mn du mans et 12 km de chateau-du-loir, une maison de 124 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 5 580 m², ancien corps de ferme datant du 20ème siècle entièrement rénové. Le tout se compose de : rez-de-chaussée : • une grande cuisine aménagée / salle à manger sud, • un salon donnant sur terrasse avec pergola nord, • deux chambres dont une avec dressing, • une salle de douche, • un wc indépendant. 1er étage : • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet superficie : 124 m² + sur terrain de 5 504 m² chauffage par pompe à chaleur eau chaude par chauffe-eau thermodynamique n. B. : bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toiture neuve côté nord, panneaux solaires (contrat de rachat avec edf). Fosse septique. Bouquet : 52 500 euros hai + rente : 200 / mois indexée occupe 2 tetes : 70 ans (m) et 69 ans (d) valeur vénale : 180 000 euros t. F. : 664 euros dont 163 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La barre de monts. Sur le littoral atlantique, la commune dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'écoles, pharmacie et d'une vie locale active, permettant de concilier confort et tranquillité. Le : la proximité de la gare maritime pour des escales à l'île d' yeu et le pont pour accéder très rapidement sur l'île de noirmoutier. Exclusivite capifrance au 06 83 18 62 88 visite virtuelle sur demande je vous propose ce viager occupe par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. L'environnement est calme et résidentiel, un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter, de la forêt, de la mer, des plages, des îles de noirmoutier et d'yeu. L'entretien est irréprochable. Une maison sincère et conviviale, bénéficiant d'une rénovation réussie au fil des années et d'une décoration soignée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur. L'entrée se fait par une petite véranda, ensoleillée toute la matinée; la salle à manger est semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.; le séjour est " cosy " avec sa cheminée et l'accès sur la terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cette première partie. Le bureau fait la liaison avec la magnifique véranda, espace de vie supplémentaire de 19 m², baignée de lumière et orienté sud / ouest. Le couloir dégagement vous mène à la chambre parentale avec salle d 'eau / wc privatif donnant directement sur la véranda principale. Le garage de 25 m² est doté d'une porte sectionnelle motorisée (de 2022) avec accès direct au cellier idéal pour la machine à laver, sèche-linge, arrière cuisine et rangements. Le : pour vous détendre, un sauna est à votre disposition, le jardin est clos, joliment paysagé et vous offrent une vue " nature ". Vous trouverez des espaces aménagés et distincts, terrasse " repas " abritée d'une pergola " bio climatique ", espace détente avec un " spa ", pelouse, carré potager l'ensemble sur un terrain plat; ses autres atouts : isolation par l'extérieur, raccordement au tout à l'égout, volets roulants électriques, double vitrage, cheminée tubée à foyer fermé, chauffée par des radiateurs électriques récents, climatisation, accès voiture facile, ce bien est proposé aux conditions financières suivantes : bouquet de 87 689 euros rente viagère mensuelle de 700 euros à vie avec droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur à vie; révisable chaque année, à date anniversaire, indexée sur l'indice insee. Revalorisation de la rente de 25 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale de 265 000 euros honoraires agence : charge vendeur frais d'acte notarié réduits taxe foncière de 1 051 euros dpe en d et ges en b a savoir : la première partie est de 1967 puis 1998 et 2012 je me tiens à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite. À très bientôt ! les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 958029.

Vivez entre océan et nature. Maison avec piscine a 15 min des sables d'olonne. Vente a terme libre et si vous changiez de rythme de vie ? À seulement 15 minutes des plages des sables d'olonne et proche du lac de finfarine et du bourg de poiroux cette maison d'environ 120 m² vous invite à profiter pleinement de chaque instant, entre douceur de la campagne et énergie de l'océan. Imaginez : les journées ensoleillées au bord de la piscine, les repas en terrasse avec vos proches, le calme environnant après une balade sur la côte vendéenne. Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables. Édifiée sur une grande parcelle comprenant une partie privative et des espaces communs agréables (petite copropriété indépendante de 4 lots, l'entretien de la piscine s'en trouve réduit), elle séduit immédiatement par son authenticité la maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m², ainsi que de 4 chambres dont 2 au rdc, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Maison idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail au vert. Un autre avantage rare : devenez propriétaire autrement sans recours à un emprunt bancaire ! Vente à terme libre d'occupation : versement au comptant à verser chez le notaire : 88750 euros (70000 euros net vendeur, honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle : 1 250 euros pendant 12 ans (indexation annuelle à négocier) pas d'aléa de paiement contrairement au viager ! Valeur vénale du bien : 250000 euros vous profitez immédiatement de la maison, sans attendre. Une opportunité unique de concrétiser un projet de vie proche de l'océan, sans passer par un financement bancaire classique. Un lieu à vivre, à ressentir et à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 454734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison construite en 2006 de 146 m² habitable, dans un environnement calme, proche du centre de St André des Eaux et de ses commerces de proximité. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une buanderie et un garage avec grenier. À l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Cette propriété possède une jolie jardin arboré de 453 m². Des panneaux solaires complètent les revenus annuels. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81ans et d'un homme de 84ans. Valeur vénale : 510 000 € Rente Viagère : 680 € / mois - montant annuel de 8 160€ Bouquet : 200 000 € hors honoraires d'agence charge acquéreurs Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Vente en viager occupé. Devenez propriétaire de cette maison idéalement située en centre ville de chateaubriant. Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 50 % votre expert viager ludovic oliveau-vincent de l'agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, qui vous offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et véritable atout de la maison, une grande véranda. Celle-ci baigne de lumière et s'ouvre sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains et un espace grenier encore aménageable selon vos envies. Le sous-sol total comprend un garage et un atelier pour les bricoleurs. Des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le marché. Conditions financières & analyse de l'investissement cet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 18,65 ans (femme de 72 ans). Valeur vénale : 240 000 € valeur économique : 120 720 € décote immédiate : 50 % (soit un gain immédiat de 119 280 €). Bouquet (fai) : 70 400 € rente mensuelle : 321,78 € le viager occupé permet d'acquérir ce bien à un prix réduit, calculé selon une décote d'occupation, tout en laissant le vendeur y résider sa vie durant. L'acheteur verse un capital initial (le bouquet) complété par une rente mensuelle, ce qui constitue un investissement immobilier progressif et sécurisé. C'est une solution éthique qui permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en garantissant au vendeur le confort de rester chez lui. Avec orpi je profite de la vie, je vends en viager ! Ref orpi : 1181 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052.

À MAUGES-SUR-LOIRE VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES Investissez dans la pierre à prix maîtrisé grâce à ce viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 79 ans. Ce type d'acquisition constitue une opportunité patrimoniale intéressante, permettant de se constituer un bien immobilier dans des conditions financières optimisées, sans aléa locatif ni gestion quotidienne. En contrepartie de l'occupation du bien par les vendeurs, vous bénéficiez d'une décote significative sur sa valeur libre. Conditions financières : Valeur vénale : 255 000 euros Valeur de la nue-propriété : 133 110 euros Bouquet : 115 300 euros honoraires d'agence inclus Rente mensuelle : 197,56 euros Un investissement sécurisé, avec un effort d'épargne maîtrisé dans le temps, idéal pour préparer un projet à moyen ou long terme. La maison : Implantée sur une parcelle de 1 477 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée insert à double exposition, prolongé par une véranda de 19 m², apportant un espace de vie supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier attenant comprenant un WC. L'espace nuit dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de belle superficie ainsi que d'un hangar de plus de 300 m² incluant une chambre froide, offrant un fort potentiel pour du stockage ou une activité. Honoraires : 13.27% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

En exclusivité, maison bois au bord de l'oudon ? Cadre exceptionnel ? Viager occupé amoureux de la nature, de pêche, de calme et d'authenticité et à seulement 5 minutes de segré-en-anjou bleu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette véritable maison en bois de construction finlandaise, pleine de charme et d'authenticité, coup de coeur assuré ! Rappel : en viager occupé, le vendeur (homme de 84 ans) conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de ses jours (sauf départ volontaire en ehpad. ). En contrepartie vous achetez ce bien avec une réduction de prix liée à cette occupation (valeur occupée). Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², en bordure de l'oudon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature. Une maison chaleureuse et atypique d'une surface d'environ 100 m², la maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec le charme du bois et de son poêle. De 3 chambres, d'une cuisine, wc indépendant et une salle d'eau d'un agencement fonctionnel et chaleureux, typique des constructions nordiques. D'un atelier et 2 garages le + :un studio indépendant complète ce bien, idéal pour : accueillir famille et amis, développer un projet locatif, ou exercer une activité indépendante. Les atouts de ce bien : construction bois finlandaise (isolation et confort naturel), terrain de plus de 2 000 m², bord de rivière, cadre bucolique exceptionnel (non inondable, maison en hauteur) environnement calme et verdoyant, proximité immédiate de segré et de ses commodités. Conditions du viager : type : viager occupé occupant : homme de 83 ans valeur vénale : 210 000 euros valeur occupée : 142 380 euros bouquet fai : 65 750 euros à verser à l'acte authentique (50000 euros net vendeur) honoraires d'agence de 7,5% à la charge de l'acquéreur. Rente viagère mensuelle : 960 euros révisable annuellement) droits d'enregistrements réduits et calculés sur la valeur occupée estimés à 12600 euros. Taxe foncière : 783 euros un bien rare, alliant nature, authenticité et investissement patrimonial sécurisé, dans un cadre enchanteur au bord de l'eau. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 445934- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité en Viager - Maison 2 Chambres avec Jardin à Montval sur loir Description : Bienvenue dans cette offre exclusive de viager ! Une belle maison de 80 m² sur un terrain de 850 m² située à Montval sur loir est maintenant disponible. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et souhaitent offrir une sécurité à un vendeur âgé de 86 ans. Caractéristiques principales : Localisation : Montval sur loir proche de la gare au calme Surface habitable : 80 m² Terrain : 850 m² Pièces : Salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc Extras : garage et caves Conditions du Viager : Bouquet : 49 000€ frais d'agence inclus Rente mensuelle : 246€ Occupation à vie : Le vendeur, âgé de 86 ans, conserve le droit de vivre dans la propriété jusqu'à la fin de ses jours. Description détaillée : Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon ou une chambre au rez de chaussée, deux chambres lumineuses à l'étage, une cuisine, une salle de bain. Un grand garage offre des possibilités d'espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire et un grenier. À l'extérieur vous trouverez un cours devant la maison et un jardin sur l'arrière de la maison. Avantages du Viager : Investissement sûr : Acquérez une propriété à moindre coût avec des versements mensuels fixés. Rentabilité : Obtenez des rendements attractifs avec une rente mensuelle. Cette offre de viager est une opportunité unique pour investir dans l'immobilier tout en offrant une solution de logement sécurisée à la personne âgée vendeuse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier tout en contribuant au bien-être d'une personne âgée. Bouquet 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.