Appartement à vendre en viager Pays de la Loire

Réf. Annonce : 9786 - viager occupe sainte luce sur loire (44) a 8 km. De nantes, dans une charmante commune de 16 000 habitantes avec tous commerces et services, dans une résidence des années 1970 bien entretenue situé à 200 m. De l’arrêt de bus (2 lignes pour nantes), un bel appartement de 3 pieces situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • une entrée avec placard à portes coulissantes, • un séjour sur balcon donnant sur pard, • un salon, • une cuisine aménagée américaine, • une chambre avec placard à portes coulissantes, sur balcon, • une salle d’eau avec buanderie, • un w. C. Indépendant. Sols : parquet stratifié superficie : 63.75 m² chauffage individuel au gaz, eau chaude par chaudière. • une cave au sous-sol • un parking en rdc n. B. : bel appartement entièrement rénové avec goût bouquet : 55 000 euros hai + rente : 400 euros / mois indexée occupe 1 tete : 74 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 089 euros dont 168 euros d’om charges : 91 euros / mois 60 euros locatifs rcp du 04 / 06 / 1973 – nombre total de lots : 444 dont 162 principaux.

Saint-sebastien-sur-loire face la loire viager occupé par une dame de 71 ans bouquet : 91 000 euros, rente : 228 euros par mois. Valeur libre : 280 000 euros, valeur occupée : 116 579 euros un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la loire. Composé : entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé ouest disposant d'une banne électrique. Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards. Une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques. La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments. Taxe foncière : 1 215 euros acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros fai (honoraires à charge acquéreur) et d'une rente mensuelle de 228 euros. Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération nantaise. Les charges sont collectives (142 euros / mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude. Copropriété de 185 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 euros dpe : consommation énergie primaire, c (142kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, c (29 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418087. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 985 lots - dont 185 lots habitation. (). Charges annuelles : 1710 euros. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite viager occupe a proximité de la pointe de st gildas, sur la commune de préfailles appartement t2, comprenant entrée, pièce de vie donnant sur un beau balcon (sud / ouest), grande chambre, salle d'eau avec toilettes, place de stationnement privative et garage. Aperçue mer. Résidence privée avec 10 copropriétaires à proximité des plages et des commerces à la pointe de saint-gildas (préfailles) vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 200 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 113 000 euros, qui se compose d'un bouquet seul de 130 000 euros fai (honoraires inclus), et frais de notaire réduit de 9 600 euros environ. Viager sur une seule tête femme de 79 ans taxe foncière 555 euros copropriété de 10 lots d'habitation, charges annuelles 680 euros (dont locatives 300 euros) un investissement de qualité à visiter rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 397516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 680 euros.

Challans ville en pleine croissance; à vendre viager occupe par droit d'usage et d'habitation au profit d 'un couple de 79 et 77 ans, tout en vous offrant des avantages patrimoniaux considérables. Exclusivite capifrance nathalie legué - situé au coeur de la dynamique ville de challans, ce spacieux appartement de 91 m² vous accueille dans une résidence de qualité et sécurisée de 2020 avec ascenseur ;. Avec de belles prestations, lumineux, bien agencé et décoré avec soin sa situation géographique est parfaite et au calme un bien rare, à proximité du centre ville, des halles avec le marché 5 fois par semaine et dans un environnement tranquille. Superbe appartement aux volumes généreux, avec une pièce à vivre ouverte sur la terrasse à ciel ouvert exposée sud / ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures idéale pour profiter du panorama à toute heure. Le plus : une belle vue dégagée sur la ville. Contemporaine avec sa verrière, la cuisine est fonctionnelle, conviviale avec son espace "snacking ". Pratique, le cellier de 3 m² 33 offre du rangement supplémentaire. Les 2 grandes chambres (11 m²77 et 10 m² 38) sont elles aussi bien exposées; la salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne a des couleurs " douces ". Le plus : parquet chêne posé dans le sens de la lumière sur l'ensemble de l'appartement à part la cuisine, la salle d'eau, le wc et le cellier sur du carrelage gris souris de 45 x 45 bon à savoir : gaz de ville, chaudière à condensation, ouvertures en alu bicolore, volets roulants individuels motorisés, store banne manuel auto-nettoyant, local poubelle et vélos communs, parkings et jardin éclairés, interphone et digicode, ménage des communs 1fois / semaine, maintenance assurée; le plus : 2 places de parking privatives dont une couverte accessibles via un portail électrique, ascenseur, appartement aux normes pmr (personne à mobilité réduite) conso gaz et électricité 100 € / mois, saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité idéalement situé proche des commerces et du centre ville de challans. Pendant la période d'occupation, vous ne supportez ni les réparations ni l'entretien courant, seuls les travaux définis dans l' article 606 du code civil et la taxe foncière de 947 euros. Modalités financières : bouquet de 107 175 euros honoraires d'agence inclus une rente mensuelle de 600 euros, révisable à chaque date anniversaire de la signature de l'acte authentique et revalorisée de 25 % si départ anticipé des vendeurs frais d'acte notariés d'environ 16 000 euros (soit une économie de 40 % environ) valeur vénale : 350 000 euros nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(150) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 923617.

Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Angers située dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville : l'appartement bénéficie d'un cadre de vie unique entre prestige patrimonial et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins. - Viager occupé - Tête : femme de 76 ans - Bouquet : 95 000 € - Rente mensuelle : 374 € - Valeur vénale estimée : 290 000 € Appartement de charme traversant en rez-de-chaussée surélevé dévoilant une surface au sol de plus de 70 m². Vous serez charmés par ses hauteurs de plafonds de 4 mètres, ses moulures et ses parquets anciens. Son agencement atypique lui confère des allures de Loft : Vous serez agréablement surpris de découvrir des espaces de vie supplémentaires et inattendus dans un Type 2 tels qu'un bureau / atelier, une chambre en mezzanine avec vaste dressing ainsi qu'une pièce naturellement climatisée accessible par un vaste escalier privatif qui mène au sous-sol clos et privé. Investir dans un Viager, c'est allier placement immobilier sécurisé et dimension humaine. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse ) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 925808.