Maison 5 pièces à vendre en viager à Creys-Mépieu (38510)

CREYS-MÉPIEU – EXCLUSIVITÉ | VIAGER OCCUPÉ – Une propriété au cœur d’un environnement naturel privilégié Arthurimmo. com vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, édifiée en 1984, implantée sur une remarquable parcelle d’environ 15 175 m² agrémentée d’un étang. Un cadre rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’usage, dans un environnement propice à la sérénité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine, un coin salle à manger ainsi qu’un poêle à granulés et un four à bois, qui contribuent au caractère convivial de l’ensemble. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une terrasse couverte d’environ 20 m² prolonge la maison et permet d’imaginer de beaux moments de détente face à la nature. Un sous-sol complet aux multiples possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol complet offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables : Un garage Un atelier Des espaces de stockage Un espace sanitaire avec douche et toilettes Une pièce chauffée supplémentaire, sans fenêtre Un vaste terrain avec étang Avec plus de 1,5 hectare de terrain non clos, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un environnement naturel préservé. La présence d’un étang constitue un véritable élément de caractère et renforce l’attrait de cet ensemble. Un investissement en viager occupé La propriété est proposée en viager occupé sur une tête, au profit d’un homme âgé de 76 ans. Cette formule permet d’envisager une acquisition patrimoniale à des conditions financières spécifiques, en tenant compte de l’occupation du bien par le vendeur. Conditions financières : Valeur vénale du bien : 271 000 € Bouquet : 68 000 € Rente viagère : 830 € par mois Prix annoncé : 86 260 €, dont 18 260 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 940 € Caractéristiques complémentaires : Maison de plain-pied de 116 m² habitables Construction de 1984 Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés DPE : D Une propriété singulière, conjuguant espace, nature et potentiel patrimonial, à découvrir dans le cadre d’un projet d’investissement en viager occupé. Mandat exclusif – Réf. 7235 Contactez Arthurimmo. com pour obtenir davantage d’informations sur les modalités de cette acquisition et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ – LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN – MAISON DE 125 m² EN VIAGER LIBRE Une maison pleine de charme, un jardin clos et une formule d’acquisition à découvrir : concrétisez votre projet immobilier grâce au viager libre ! Située au cœur des Avenières Veyrins-Thuellin, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle séduira les amateurs d’authenticité et de nature, à la recherche d’un lieu de vie agréable ou d’une opportunité patrimoniale. Une maison au charme authentique Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un séjour agrémenté de poutres apparentes, qui apportent caractère et cachet à l’ensemble. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent d’imaginer une maison familiale, des espaces dédiés au télétravail ou des chambres d’amis, selon vos projets. L’ensemble représente une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût et valoriser le charme de cette maison. Un extérieur propice à la détente Le terrain entièrement clos offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin de détente à l’abri des regards. La présence d’un puits constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage. Les conditions du viager libre : Cette maison est proposée en viager libre sur une seule tête : une femme âgée de 86 ans. Le viager libre permet à l’acquéreur de disposer du bien dès l’acquisition, selon les conditions prévues dans l’acte de vente, pour l’occuper ou envisager sa mise en location. Les conditions financières : Bouquet : 138 830 €, dont 17 330 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Bouquet hors honoraires : 121 500 €. Rente viagère mensuelle : 1 080 €. Viager constitué sur une tête. Caractéristiques du bien Surface habitable : 125 m² Cinq pièces, dont quatre chambres Séjour avec poutres apparentes Terrain entièrement clos Puits Chauffage au fioul Assainissement individuel DPE : F – logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 660 € et 6 360 € Une opportunité à découvrir pour un projet de vie ou une stratégie patrimoniale, avec une formule d’acquisition spécifique au viager libre. Contactez Arthurimmo. com Morestel pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat exclusif : 7502. Les honoraires sont à la charge acquéreur. + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

Corbelin – exclusivité | vente à terme libre – maison de caractère de 190 m² à réinventer ! Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère grâce à une vente à terme sur 10 ans ! Conditions financières : apport initial : 113 830 € dont 13 830€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur mensualité : 575 € ré-évaluées tous les ans selon l'indice des prix à la consommation (hors tabac) durée : 120 mois, soit 10 ans total des mensualités : 69 000 € (hors réévaluation) prix revenant au vendeur : 169 000 € au cœur du village de corbelin, découvrez cette grande maison traditionnelle d’environ 190 m², pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses 9 pièces et ses 5 chambres, cette propriété offre une formidable opportunité de créer une grande maison familiale, d’imaginer des espaces de vie personnalisés ou de valoriser pleinement son potentiel après rénovation. Une vente à terme libre aux conditions attractives devenez propriétaire en bénéficiant d’un paiement échelonné sur une durée définie, avec un apport initial et des mensualités définies. Honoraires d’agence : 13 830 € à la charge de l’acquéreur une formule permettant d’organiser le financement de son projet immobilier sur 10 ans, selon les modalités définies dans l’acte authentique de vente. De beaux volumes à repenser selon vos envies répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir des perspectives supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, le terrain d’environ 556 m² accueille également deux dépendances, véritables atouts pour envisager des espaces annexes, un atelier ou du rangement. Deux caves complètent ce bien et renforcent encore son potentiel. Un emplacement privilégié au cœur du village située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. L’accès à l’autoroute, à quelques minutes, facilite également les déplacements. Les atouts du bien environ 190 m² habitables 9 pièces, dont 5 chambres terrain d’environ 556 m² grenier et deux caves deux dépendances menuiseries double vitrage volets roulants électriques au rez-de-chaussée raccordement au tout-à-l’égout taxe foncière : 599 € un projet à façonner à votre image des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l’emplacement de cette maison constituent une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous souhaitiez créer une maison familiale à votre image ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. La vente à terme offre ici une solution de paiement structurée, avec un apport initial de 100 000 € complété par des mensualités de 575 € pendant 10 ans. Mandat exclusif n° 7491. Honoraires d’agence de 13 830 € à la charge de l’acquéreur. Bien non soumis au dpe en l’absence de système de chauffage. Retrouvez la vidéo, la visite virtuelle et davantage d’informations sur notre site morestel-arthurimmo. Com. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités de cette maison et imaginer ce qu’elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.