Maison bourgeoise de 300 m² en VIAGER LIBRE

À saisir, sur mauléon-licharre, viager libre (vous avez la jouissance dès la signature de l'acte authentique) immeuble de 300 m² habitable, aménageable en 4 appartements avec un très bel escalier central, belles boiseries. 12 pièces principales, dont 8 chambres actuellement.

Point d'eau, wc et salles de bain répartis sur l'ensemble.

Hangar annexe de 500 m², accessible directement par l'immeuble, donnant directement sur le "saison" qui traverse la ville.

Terrasse couverte pouvant s'ouvrir sur le jardin de 250 m².

Chauffage chaudière fioul (à remplacer) radiateurs fonte.

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 192050 euros rente mensuelle : 867 euros taxe foncière : 3850 euros les frais de notaire sont calculés sur la valeur libre de la maison, à savoir 315 000 euros (valeur vénale de marché) honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).

Net vendeur : 170 000 euros ".

Ce bien est proposé en viager libre sur un monsieur de 78 ans; le bouquet est de 170000 euros, plus une rente mensuelle de 867 euros.

Les honoraires agence de 7% soit 22050 euros calculés sur la valeur vénale de 315000 euros, sont à la charge du débirentier (acquéreur) non soumis à dpe ancien dpe : dpe d 174 kwhep / m².

An ges e 46 kgeqco2 / m².

An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578 et 3578 euros prix moyen des énergies indexés au15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 449692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.