Maisons vendu en Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIVITÉ : À LOUER : Maison de plain-pied à SANSAIS (79270). À 15 minutes de NIORT, venez découvrir cette maison de plus de 193 m² comprenant une entrée, un grand salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche, wc), 1 débarras, 1 cellier, et des wc séparés. Terrasse, grand jardin Disponible de suite. Loyer de 977 euros par mois charges comprises, dont 27€ de charges mensuelles (taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soumis à la régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 950€, soit un mois de loyer hors charges. Les honoraires charge locataire sont de 950€ dont 573.99€ d'état des lieux (3€ / m²). Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53 m² sur une parcelle de 440 m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage. Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value. Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir. Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation. Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ! Idéalement située dans le bourg de la commune de Vérines, vous bénéficierez d'un accès idéal à pied aux différents commerces de la commune. Plein bourg, oui ! Mais la tranquillité avant tout ! Cette demeure entièrement rénovée en 2019 est un havre de paix nichée au fond d'une impasse, dans laquelle elle est la seule habitation. Le sérénité de l'environnement vous entourant, vous permettra de passer de beaux moments en famille autour de la piscine. Cette maison, bien pensée dans sa structure, se compose d'une entrée, d'un séjour avec son poêle à bois, attenant à une belle et spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez dans la première aile de la maison, une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette, une buanderie / arrière cuisine moderne et très pratique, et enfin une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Dans l'autre aile, trois chambres de bonne superficie, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette supplémentaire. Un grand garage avec galeta, pouvant accueillir deux voitures est indépendant à la maison. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m² avec piscine. Un dôme vous permettra de vous baigner toute l'année ! Si vous cherchez une maison paisible, bien pensée et avec accès facile aux commerces, cette maison est certainement la vôtre. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Venez découvrir cette belle maison à étage sur un terrain clos et arboré de 2600 m². Ce bien se trouve dans un environnement très calme à proximité du centre ville de Razac. Il vous offre en rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une chambre et un garage attenant de 37 m². À l'étage un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres une salle de bain et un wc. Le garage attenant permet si nécessaire d'agrandir la surface habitable passant de 99 à 136 m². GREGORY 06 27 39 58 95.

En exclusivité à EPANNES, à 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 maisons, la première de 138 m² construite dans les années 80 est habitable et sera a mettre à votre goût. La deuxième maison en pierre de 160 m² environ pourra être entièrement rénovée pour faire une deuxième habitation ou être utilisée en dépendance de stockage. Les 2 maisons sont sur une parcelle de plus de 3000 m². Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec un accès à la cour, un wc indépendant avec lave mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing attenant, salle de bains avec douche, baignoire, bidet et double vasque, un wc indépendant. La deuxième maison en pierre est constituée de 4 grandes pièces, on trouve au rez-de-chaussée une ancienne cheminée et une porte de garage. Une grande dépendance d'environ 40 m² ouverte sur une face pourra vous servie de stockage ou protégera vos animaux. À l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Les plus de la maison : Chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude solaire neuf. Double vitrage, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre optique Un grand terrain sans vis-à-vis idéal pour les adeptes du jardinage ou pour accueillir vos animaux ou votre future piscine ! Le grand préau vous offre un bel espace de stockage. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Cette maison traditionnelle est située dans la commune de Vareilles dans la Creuse. C'est un véritable bijou avec des éléments d'origine du 18ème siècle très étonnants. La maison est surélevée par rapport aux autres maisons dans un petit hameau rural d'environ 25 maisons à seulement 12 minutes de la ville de La Souterraine. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville et à seulement 14 minutes de cette maison, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne, y compris une gare. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (63 km / 41 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine (8,6 km) avec des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes. La maison principale comprend 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'un grand salon avec son sol en pierre d'origine, ses poutres, sa cheminée, ses placards et ses portes, et une belle cuisine entièrement équipée avec salle à manger et double porte donnant sur le patio arrière. À l'étage, on trouve un très grand palier, utilisé comme espace de bricolage / bureau, deux chambres de bonne taille et une magnifique salle de bains. Attenante à la maison se trouve une grande grange (qui pourrait être convertie) à droite et à gauche une petite maison / four à pain non attenante qui pourrait être rénovée. À l'avant de la maison se trouvent des jardins en pelouse, avec un puits et un parking avec accès à la route à travers le hameau; à l'arrière de la maison, vous avez des jardins très privés avec un patio, une pelouse et une serre avec potager, le tout entouré d'une petite zone boisée à l'arrière qui est également la propriété de la maison. La maison est équipée d'un double vitrage, d'une cheminée à bois dans le salon et d'une cheminée à granulés dans la cuisine et la salle à manger. L'évacuation des eaux usées se fait vers une fosse conforme lors de la dernière inspection. Les propriétaires actuels sont retraités et déménagent pour se rapprocher de leur famille.

Maison à étage. Maison à étage de 187 m², de six pièces à rénover. Cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains, Grenier aménageable. Toiture en bon état, chauffage gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Terrain environ 360 m². Date de réalisation des diagnostics le 07 / 11 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620 € à 3 590 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 129 000 € HAI Prix net vendeur : 120 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 9 000 €.(DPE 158 / D 34 / D). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une brillante petite maison à vendre dans le centre de Magnac Laval, dans la Haute-vienne, proche de toutes les commodités. Située dans la ville populaire de Magnac Laval, cette propriété possède de nombreuses caractéristiques originales ainsi qu'une jolie petite cour privée à l'arrière (juste assez pour une petite table et des chaises) et un jardin plus grand juste au bout de la rue. Le garage / grange se trouve juste en face de la maison et offre un grand espace de stockage. La maison elle-même est très propre et a été très bien entretenue; à ne pas manquer si vous cherchez à emménager ! Le rez-de-chaussée est ouvert avec un feu de bois et une porte à l'arrière donnant sur une petite cour attenante. Au premier étage, on trouve un palier de bonne taille, avec des portes vers la salle de bains, la chambre et des escaliers vers la deuxième chambre. La deuxième chambre est de la même taille que l'espace de vie du rez-de-chaussée et étant directement au-dessus de la salle de bains, elle est idéale pour être transformée en suite parentale avec dressing et salle de bains. La ville de Magnac Laval dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). La propriété elle-même se trouve sur une route à la périphérie de la ville, un joyau caché qui ne demande qu'à être découvert. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété pour en faire une maison de vacances en France, mais les vacances se sont transformées en années et ils ont fini par s'y installer à plein temps. Depuis, ils ont acheté une deuxième maison, d'où la vente de celle-ci. La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un feu de bois dans la partie principale du rez-de-chaussée. L'eau de la salle de bain / douche et de la cuisine est chauffée par un chauffe-eau à gaz qui a un an. Les connexions Internet sont bonnes, comme on peut s'y attendre dans une ville prospère.

Trop tard, c'est vendu ! Contactez-nous sans attendre et faites-nous part de votre projet : nous enregistrons vos critères de recherche et vos coordonnées et vous êtes les premiers à être informés dès qu'une prochaine opportunité se présente, et donc les prochains à faire une bonne affaire ! Pour tout renseignement, contactez votre agence arthurimmo. Com de nay au de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien visites tous les jours même le dimanche (voir conditions en agence). Consultez nos avis clients : vous vendez ? Comme nos clients, pour estimer votre bien, faites confiance aux seuls experts immobiliers du secteur.

À LOUER- A niort, Maison T5 de plain pied de 109 m² A louer près de la Sèvre Niortaise (79000) à proximité des écoles primaire et secondaire, des arrêts de bus, des supermarchés. Venez découvrir cette maison neuve de 95 m² de surface habitable. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine, de quatre chambres, une salle d'eau, WC séparés aux normes PMR, un garage ainsi qu'un jardin clos. Le loyer mensuel est de 950€ Charges comprises dont 50€ de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur Le montant des honoraires à la charge du locataire est de 900€ dont 277,08€ pour l'état des lieux d'entrée (3€ / m²) Le montant du dépôt de garantie est de 900€ Le bien est disponible de suite. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise !

Emplacement : Située dans un charmant village calme, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, offrant ainsi une belle combinaison de tranquillité et de praticité. Description : Maison de 160 m² (100 m² habitables) répartie sur deux niveaux, habitable mais à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Grand jardin arboré, Un garage de 60 m², carrelé et chauffé, avec la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou espace habitable, Un garage extérieur de 30 m², pour stationner plusieurs véhicules, Atelier de 24 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans, Espace de stationnement supplémentaire. Assainissement tout à l'égout conforme.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied sur un terrain clos et arboré de 1500 m², à proximité du centre ville de Saint Astier. Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un grand garage attenant (44 m²) avec mezzanine. Maison en double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. GREGORY 06 27 39 58 95.

À vendre : Maison de maître avec jardin et vue, Creuse (Limousine) Située dans un hameau calme, proche d’Auzances, cette maison immédiatement habitable dispose d’un jardin et d’un balcon / terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Commodités à 10 minutes. La maison a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans : électricité, plomberie, fosse septique conforme et chauffage central au fioul récent. Sous-sol complet avec garage et atelier. Séjour lumineux avec cheminée et portes-fenêtres, cuisine équipée, buanderie. À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d’eau. Grand grenier. Terrain de 1 154 m². Idéal résidence principale ou maison de vacances – à poser ses valises ! Points forts : Maison immédiatement habitable Environnement calme 4 chambres Sous-sol complet Internet disponible.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre sur un terrain clos et arboré de 2358 m², sur la commune de Montrem. Elle se compose de deux habitations pouvant être reliées, une grange (82 m²), un garage et une cave (90 m²). L'habitation principale habitable en l'état se compose d'un grand séjour de 55 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. La deuxième habitation à rénover se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Cheminée dans chaque habitation, tout à l'égout, chauffage électrique. GREGORY 06 27 39 58 95.

EN EXCLUSIVITÉ : À Usseau, à 25 Minutes de Niort et 40 Minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraichir de 120 m² environ sur une parcelle de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon et un séjour donnant tout les deux sur le jardin, le salon pourra être utilisée en chambre. Salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce pallière qui pourra servir de bureau et 2 chambres. La première chambre fait 10 m² environ et la seconde environ 20 m². La maison possède également une ancienne écurie de 50 m² au sol avec un grenier de même taille, un espace idéal pour les bricoleurs ! L'assainissement du bien est non conforme, chaudière fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Un budget rénovation est à prévoir. Les plus de la maison : Potentiel d'agrandissement en modifiant la dépendance. Double vitrage. Un grand préau. Localisation au calme, proximité de Mauzé sur le Mignon. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Découvrez cette charmante maison d'environ 126 m² située dans la commune dynamique d’Aigrefeuille-d’Aunis. à seulement 20mn de La Rochelle. Rochefort et de la plage de Chatelaillon. Construite en 2001 avec extension de 2005. elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine semi-ouvert et sa vue dégagée sur le jardin. une chambre parentale et sa salle d'eau privative et un wc. À l'étage trois belles chambres. dont une avec salle d’eau. une salle de bains. un dressing et un WC Un garage d'environ 60 m². Stationnement pour camping-car. Sa parcelle de 737 m². arborée avec sa jolie piscine invite à la détente et aux soirées entre amis et famille. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant. tout en étant proche des commodités. Le plus de cette maison ses panneaux solaires rapportant environ 1700€ / an. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort et modernité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

EXCLUSIVITE : À VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200 m² au calme au bout d'une impasse ! Entrée avec wc séparé et lave main. L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur. Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante). La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin. Garage attenant à la maison de environ 26 m², maison environ 87 m² de surface chauffée. Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées. Les plus de la maison : Pompe à chaleur air / eau de Daikin d'avril 2019. Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024). VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Vente - Maison de 3 chambres avec cour et jardin à Adriers - Vienne A vendre cette maison de village de 3 chambres dans le centre d'Adriers dans la Vienne Nouvelle Aquitaine. Soignée avec amour depuis 20 ans, cette maison mitoyenne traditionnelle se trouve au centre du village, à proximité du magasin, du bar, de la poste, des médecins, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'étang du village avec son parc. C'est une excellente maison de vacances ou permanente pour quelqu'un qui peut y mettre son propre cachet et à un prix très compétitif. La maison se compose d'un salon principal à l'avant et d'un couloir menant à une salle de bain au rez-de-chaussée avec WC; un autre couloir mène à la cuisine / salle à manger, qui est équipée et possède une porte donnant sur la plus privée des cours, et un autre portail menant à un jardin à l'arrière de la rangée de maisons (qui pourrait être utilisé comme parking pour une voiture ou un camping-car car il a un accès direct à la rue à l'arrière de la maison). À l'étage, vous trouverez deux chambres à l'avant de la maison et une troisième avec une mezzanine. La cour est suffisamment grande pour s'asseoir et manger, mais ne nécessite que très peu d'entretien si vous n'y passez pas toute l'année. Vous disposez également d'une petite dépendance dans le jardin et d'un accès à un puits pour l'eau si nécessaire. Adriers est un village populaire et animé, qui dispose d'un magasin général / bar / restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'une pharmacie, ainsi que d'un très bon médecin anglophone. Il serait faux de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin où tout semble ouvert et où je peux prendre un café ! Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux et Montmorillon, avec tous leurs magasins, bars, restaurants et services, sont respectivement à 13,21 et 24 minutes de route, mais il n'est pas nécessaire de s'aventurer loin d'Adriers si vous préférez vous détendre. Les gares de Lussac-les-Châteaux et de Montmorillon sont reliées à Limoges et à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Limoges et de Poitiers sont tous deux à environ une heure de route. La maison dispose de l'eau courante, du gaz (en bouteille), d'un insert et du tout-à-l'égout.

À découvrir seulement dans votre agence, dans une commune dynamique à proximité de toutes les commodités, et à 15 minutes de Châtelaillon, cette maison totalement de plain pied édifiée en 2002. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et son exposition SUD / OUEST. Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc. Une terrasse, un grand garage et un atelier attenant. Le tout sur une parcelle close, arborée et sans vis à vis de 617 m², et surtout dans un environnement très calme. Quelques travaux de remise au goût et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Venez découvrir cette maison de plain pied située dans la commune dynamique d'Aigrefeuille d'Aunis, commune possédant toutes les commodités de premières nécessité. construite en 2008 sur une parcelle de 515 m², cette maison sans travaux à effectuer possède un espace de vie de 60 m² bien exposé incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée suppléée par un cellier toujours pratique. Cette espace de vie donne sur le jardin avec piscine au sel. Le coin nuit lui, est composé de trois chambres, toutes avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et deux WC inépendants. Un garage de presque 17 m² avec toutes les arrivées pour créer une pièce de plus puisqu'il a été en plus isolé. Deux places de parking viennent compléter le garage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Au cœur d'Aigrefeuille d'Aunis. commune active avec ses commerces. écoles. collège. médecins. associations diverses. charmante maison de plain-pied. non mitoyenne. lumineuse sur une belle parcelle de 635 m². sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante parfaitement exposée. quatre chambres lumineuses dont 3 avec placards. un cellier / buanderie pour plus de praticité. une salle d'eau. un wc et une véranda augmentant considérablement l'espace à vivre avec accès à la cuisine ainsi qu'au jardin par ses grandes baies coulissantes pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un cabanon et un garage indépendant. Le jardin clos. à l'abri des regards sera vous combler avec son SPA invitant à la détente. Les atouts de ce bien : La proximité de toutes les commodités à pieds. la PAC air / air de 2023. radiateurs récents. l'isolation des combles. ballon d'eau chaude et VMC de 2024. Portail automatisé. domotique volets roulants. forage. Stationnements sur la parcelle en complément du garage. Bien rare sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Exclusivite. Maison sinistrée par le tremblement de terre (prévoir gros travaux de structure). Idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Villa de 2007 (133 m² habitable et 20 m² de garage (galetas). Emplacement calme, belle parcelle clôturée de plus de 7oo m². Pièce de vie de 67 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres, une belle salle de bains. Piscine (coque). Jolie jardin d'agrément avec belle terrasse bois exotique. Chauffage poêle à granulé et électrique. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

EXCLUSIVITE A LOUER : À 10 mins de NIORT, 45 mins de LA ROCHELLE et au cœur de Saint-Symphorien, venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de la fin des années 70 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité qui vous séduira par ses lignes architecturales élégantes, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de l'école, du parc du château, des infrastructures sportives et des commerces du centre bourg de Saint-Symphorien. Le terrain fait 1750 m² Nous trouvons un immense espace séjour de plus de 70 m² constitué d'un salon doté d’une cheminée et un balcon donnant sur la partie sud du jardin. En enfilade, se trouve une salle à manger donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une hotte aspirante, plaque à induction, four pyrolyse, four à micro-ondes et un grand frigo américain. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale, avec une salle d’eau avec WC (1 vasque, douche italienne, fenêtre oscillo-battante, cuvette wc nettoyante, sèche serviette électrique) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Au demi-étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, dont une offrant une double exposition sud-est. Une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque, VMC, fenêtre oscillobattante et un grand placard), un dressing. Au demi-étage inférieur, vous trouverez la chaufferie, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle d’eau (une vasque et une douche). À l’extérieur vous retrouverez un grand jardin, arboré et bordé par un bief, 2 puits, une prise de charge pour véhicule électrique. La grande terrasse et les 2 balcons (dont la plus grande dispose d'un barbecue). Les plus de la maison  : un grand double garage avec portes motorisées et un galetas. Portail motorisé, adoucisseur d’eau, raccordement au réseau d’assainissement collectif. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, la maison est donc très économique (classe C au DPE). Loyer de 999€ dont 41€ de charges mensuelles. Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 958€ ( 1 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 958€ dont 649,20€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m2). La maison est disponible à partir du 1er juin 2025. Saint-Symphorien est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services  : école, terrain de tennis en terre battue tout juste rénové, garage automobile, église, poste, bar, médecin, pharmacie. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

EXCLUSIVITÉ : À Mauzé sur le Mignon, à 20 min de NIORT, 30 min de La Rochelle, 15 min de Surgères, venez découvrir cette charmante maison en pierre, située au calme au bout d'une impasse sur une parcelle d'environ 330 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une charmante cuisine aménagée de marque Coméra (3ans) avec son équipement récent (four, plaque induction, ilot central, hotte à extraction), un coin repas, une belle cheminée, le tout chauffé par un poêle à bois. Le séjour est quant à lui chauffée par un poêle à granulés de 2014 et dispose d'une grand baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Un grand cellier / buanderie, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette) et wc séparé. À l'étage : trois chambres sous mansarde accessible en passant par la mezzanine du salon qui sert actuellement de coin bureau. Un wc séparé et dégagement. À l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin sans vis à vis. Les plus de la maison : Un atelier devant la maison vous offre un bel espace de stockage (il pourra accueillir moto et vélo). Tout à l'égout, cuisine récente, huisseries PVC double vitrage, 2 places pour garer vos voitures devant la maison. L'étage est mansardé, la surface au sol de la maison est de 137 m² pour 106 m² habitable (au dessus de 1m80). Ballon d'eau chaude électrique 200L Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Trop tard, c'est vendu ! Contactez-nous sans attendre et faites-nous part de votre projet : nous enregistrons vos critères de recherche et vos coordonnées et vous êtes les premiers à être informés dès qu'une prochaine opportunité se présente, et donc les prochains à faire une bonne affaire ! Pour tout renseignement, contactez votre agence arthurimmo. Com de nay au de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien visites tous les jours même le dimanche (voir conditions en agence). Consultez nos avis clients : vous vendez ? Comme nos clients, pour estimer votre bien, faites confiance aux seuls experts immobiliers du secteur.