Maison en pierre à Mauzé sur le Mignon 105m²

EXCLUSIVITÉ : À Mauzé sur le Mignon, à 20 min de NIORT, 30 min de La Rochelle, 15 min de Surgères, venez découvrir cette charmante maison en pierre, située au calme au bout d'une impasse sur une parcelle d'environ 330 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée une charmante cuisine aménagée de marque Coméra (3ans) avec son équipement récent (four, plaque induction, ilot central, hotte à extraction), un coin repas, une belle cheminée, le tout chauffé par un poêle à bois.

Le séjour est quant à lui chauffée par un poêle à granulés de 2014 et dispose d'une grand baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin.

Un grand cellier / buanderie, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette) et wc séparé.

À l'étage : trois chambres sous mansarde accessible en passant par la mezzanine du salon qui sert actuellement de coin bureau.

Un wc séparé et dégagement.

À l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin sans vis à vis.

Les plus de la maison : Un atelier devant la maison vous offre un bel espace de stockage (il pourra accueillir moto et vélo).

Tout à l'égout, cuisine récente, huisseries PVC double vitrage, 2 places pour garer vos voitures devant la maison.

L'étage est mansardé, la surface au sol de la maison est de 137 m² pour 106 m² habitable (au dessus de 1m80).

Ballon d'eau chaude électrique 200L Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '".

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