Pavillon 82m² avec piscine à La Rochénard

EXCLUSIVITE : À 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir ce pavillon lumineux avec piscine de 82 m² habitable sur un sous-sol total de 88 m² en centre bourg de LA ROCHENARD, sur une parcelle d'environ 1900 m².

Un chemin en pente douce vous permet d'accéder à la maison dans laquelle vous vivrez comme dans un pavillon de plain pied mais avec un sous-sol total en plus !

À l'étage de vie, un hall d'entrée, un salon / séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Au sous-sol, un coin atelier et buanderie, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un grand garage avec la machinerie de la piscine.

Un portail motorisé donne accès au vaste jardin arboré et parfaitement entretenu.

Un grand préau en très bon état peut accueillir un camping-car ou 2 véhicules.

Une terrasse avec store-banne et barbecue donne sur le salon.

La pièce maitresse de cette maison est sa piscine sécurisée et sans vis-à-vis.

Bien équipé de la fibre optique, double vitrage bois, volet roulant avec commande centralisée, climatisation réversible par pompe à chaleur, adoucisseur.

La Rochénard est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son relais d'assistante maternelle, son école, son aire de jeux de plein air, son terrain multisports.

La commune dispose également d'une salle des fêtes et d'une maison de retraite.

La Rochénard est idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle à proximité des commerces et cabinets médicaux d'Epannes et de Mauzé sur le Mignon.

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