Pavillon de plain avec Piscine à Vallans

EXCLUSIVITE : À VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200 m² au calme au bout d'une impasse !

Entrée avec wc séparé et lave main.

L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle).

Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur.

Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante).

La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin.

Garage attenant à la maison de environ 26 m², maison environ 87 m² de surface chauffée.

Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées.

Les plus de la maison : Pompe à chaleur air / eau de Daikin d'avril 2019.

Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment.

Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024).

VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique.

Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan.

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