Biens Vendus : maison à Niort (79000)

EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, une charmante maisonnette de ville T2 de 36.73 m² louée non meublé avec terrasse et cave. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte et une partie salon. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec une vasque et une baignoire, et un toilette séparé. Les plus de la maisonnette : vous pourrez profiter d'un extérieur au calme avec une belle terrasse. Une grande cave qui pourra vous servir de stockage. Sa localisation proche des commerces et des transports. Disponible à partir du 15 août. Loyer de 600 euros par mois charges comprises. Les honoraires à la charge du locataire seront de 404.03 dont 110,19 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros / m²) Le dépôt de garantie est de 591€, soit 1 mois de loyer hors charges. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53 m² sur une parcelle de 440 m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage. Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value. Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir. Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation. Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

À LOUER- A niort, Maison T5 de plain pied de 109 m² A louer près de la Sèvre Niortaise (79000) à proximité des écoles primaire et secondaire, des arrêts de bus, des supermarchés. Venez découvrir cette maison neuve de 95 m² de surface habitable. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine, de quatre chambres, une salle d'eau, WC séparés aux normes PMR, un garage ainsi qu'un jardin clos. Le loyer mensuel est de 950€ Charges comprises dont 50€ de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur Le montant des honoraires à la charge du locataire est de 900€ dont 277,08€ pour l'état des lieux d'entrée (3€ / m²) Le montant du dépôt de garantie est de 900€ Le bien est disponible de suite. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise !

EXCLUSIVITE ! Découvrez à Niort, au calme, et à 5 minutes à pied seulement de l'hypercentre. Ce pavillon sur sous-sol des années 70 à rénover est fait pour vous ! D'une superficie habitable de 82 m² (surface utile d'environ 165 m²), sur une parcelle de 650 m² environ avec garage. À l'étage de vie : une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct sur la cuisine grâce à sa porte en plusieurs pans. Une salle de douche avec un vasque et son bidet, toilettes séparées. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 4 chambres. Au sous-sol vous trouverez un grand garage-atelier de 58 m² pour stocker aisément. Une cave à vin et un débarras. Les plus de la maison : Le jardin clos est au calme. Une véranda pour se détendre en dehors de la maison. Localisation à proximité immédiate des commodités de Niort. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, énorme potentiel de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

BAISSE DE PRIX ! Dans un lieu dit de Niort, au calme, et à 7 minutes seulement de l'hypercentre de NIORT, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 107 m² (surface utile d'environ 150 m²), sur une parcelle de 2500 m² environ avec garage double ! La maison est composée d'une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le plafond avec ses poutres apparentes apporte du cachet à cette maison. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, VMC) et dispose d'une spacieuse arrière-cuisine servant également de buanderie. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La salle de bains complète dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'une VMC, d'une fenêtre. WC séparés. Les plus de la maison : Jardin clos de mur, double garage avec porte motorisée, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants PVC, nombreux rangements, magnifique et vaste jardin arboré au calme, forage, abris de jardin, tout à l'égout. Fibre. Maison parfaitement entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Exclusivité ! Vous rêvez d'une maison confortable et pratique, offrant une vie de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 80 m², située dans la magnifique commune de Niort, est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 80 m² 4 pièces au total, dont un salon spacieux et lumineux 3 chambres pour accueillir toute la famille Salle de bains moderne Cuisine équipée avec espace repas Jardin privé pour profiter des journées ensoleillées Emplacement pratique à proximité des commodités locales Description : Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine équipée offre un espace pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle de bains moderne est idéale pour vos besoins quotidiens. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le jardin privé est parfait pour les barbecues, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en plein air. Emplacement : Située dans la charmante commune de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Si vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable joyau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Niort !

Maison de 60.08 m² proche du centre ville de niort. Exclusivité - a louer - maison t3 - 2 chambres à louer à niort secteur tour chabot à proximité du boulevard de l'atlantique, à 10 minutes du centre ville de niort et à seulement 50 minutes de la rochelle, venez découvrir une maison t3 de 60.08 m² comportant une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage un palier qui dessert une grande chambre. Un jardin entièrement clos avec une terrasse en bois, un abri de jardin, pas de garage. La maison se situe à niort à proximité des universités et des commerces et à 5 minutes de la maif. Le centre ville est accessible à pieds. Le + un arrêt de bus au bout de la rue. Le logement est relié au réseau d'assainissement collectif, il dispose d'un chauffage électrique, double vitrage pvc. Disponible à partir du 1er décembre. Loyer de 687 euros par mois charges comprises dont 12 euros par mois de provision pour charges (taxe d'enlèvement des aux ordures ménagères soumis à la réglementation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 660.88€ dont 180.24 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros / m²). Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges soit 675€ besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Exclusivité : Venir découvrir un pavillon de plain-pied bien entretenu quartier St liguaire. Idéalement située aux portes du marais poitevin et à 10 minutes du centre ville de Niort, cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et son arrière cuisine / buanderie, 3 chambres, une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, des wc séparés. Une grande terrasse, un garage indépendant et un préau sur une grande parcelle clôturée et arborée de plus de 2600 m² avec une magnifique vue. Portail électrique motorisé, VMC simple flux, double vitrage PVC et bois, abri bois sur dalle béton, chauffage central gaz de ville, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITÉ : À 5 minutes de NIORT, 30 minutes de FONTENAY LE COMTE et à 1 heure de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² habitable en bon état général construite en 2001 avec un garage, sur une parcelle d'environ 440 m². Bien visible en vidéo en replay sur My TF1 dans l'émission Proprio à tout prix épisode 4. Présenté par notre consultant Officiel Jérémie Leblond. Vous trouverez un pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques au gaz, réfrigérateur), un espace nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. À l'extérieur, un portail permet l'accès au terrain, ce dernier offre une possibilité de stationnement de 3 à 4 véhicules. Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis. Une terrasse vient compléter ce bien. Le bien est équipé d'une VMC simple flux, une chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l'égout. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : Au cœur de Niort, à 5 minutes de la départementale 850 et à 50 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison d'architecte familiale construite en 2018 de 170 m² habitable avec toit terrasse, en très bon état sur une parcelle d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-onde, hotte, frigo, plaque de cuisson) ouverte sur une salle à manger familiale qui dispose d'un plafond cathédrale apportant une grande luminosité, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle de jeux avec un accès direct à la terrasse. Un espace nuit disposant de 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant. Un cellier qui offre une belle capacité de rangement ainsi qu'un évier intégré, un garage attenant à la maison. À l'étage, un palier qui dessert un wc indépendant, une chambre avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un accès direct sur le toit terrasse qui offre un bel espace détente pour prendre le petit déjeuner au lever du soleil. À l'extérieur, 2 accès possibles en véhicule par portails motorisés électriques ainsi qu'un portillon. Le terrain est clos et sécurisé et il offre une possibilité de stationnement de 3-4 véhicules. Un jardin arboré et au calme. Une dépendance de 20 m² vous propose un bel espace de stockage. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, VMC double flux, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez de chaussée. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITÉ : À 5 min de Niort et 50 min de La Rochelle, au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché de Chauray, venez découvrir cette immense maison de plain-pied d'environ 160 m² construite en 2009 avec une dépendance chauffée de 25 m² soit au total environ 185 m² habitable sur une parcelle de plus de 760 m². La piscine et l'aménagement paysager seront vos alliés pour profiter des journée ensoleillées sans souffrir de la chaleur et à l'abri des regards. Les terrains environnant sont en terre agricole, il n'y aura donc plus de nouvelles construction ! L'immense zone de jour se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, un séjour / salle à manger avec un poêle à granulé, un salon. 3 baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse avec piscine (volets roulants électrique), un store banne vous permettra d'en profiter pleinement. Un garage équipé d'une porte motorisée où vous pourrez garer un véhicule. Un coin buanderie. La maison dispose de 2 zones nuits : -la zone de nuit parentale est composée d'une suite avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, wc et sèche-serviette électrique. -dans la zone de nuit des enfants, un couloir dessert 4 chambres avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire, vasque et sèche-serviette électrique. Un WC séparé. À l'extérieur : Piscine rénovée en 2024 (liner, skimmer, pompe et bâche), ballon d'eau chaude récent. Devant la maison un coin de verdure facile a entretenir vous invite à manger à l'ombre des arbres. À l'arrière vous trouverez 2 massifs et un dallage complet autour de la piscine, idéale pour se détendre entre amis ou en famille. La maison dispose de 2 portails motorisés permettant d'accéder à la parcelle. Les plus de la maison : elle construite autour la terrasse et sa grande piscine de 10 X 4,5 chauffée par une pompe à chaleur. Un pool house dans lequel vous pourrez stocker le matériel de la piscine. La dépendance pourra être aménagée pour recevoir vos amis ou devenir un locatif saisonnier (cela nécessitera une raccordement à l'assainissement collectif). L'ensemble est bien entretenu, il n'y a plus qu'a poser vos valises. Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la ville est au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Vous y trouverez tous les services et commerces de proximité, un centre aquatique, une médiathèque, une école de musique, une structure petite enfance, des stades, une salle des fêtes, deux salles de sport ! Les avantages de la ville et de la campagne ! Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Sur la commune de Aiffres, à 5 minutes de Niort, 45 minutes de LA ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV, à emplacement très recherché et à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande maison familiale de 105 m² environ, avec un beau potentiel édifié sur sous-sol enterré. Vous apprécierez son aménagement extérieur avec beaucoup de charme sur une parcelle d'environ 670 m². Une fois le portillon passé et quelques marches extérieures montées, vous pourrez vivre dans ce pavillon comme dans un plain-pied. Une véranda est située devant la maison et fait office de sas d'entrée. Un couloir dessert un vaste salon / séjour traversant et lumineux grâce à une fenêtre et une ouverture à la française. Le salon dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée et équipée ancienne mais fonctionnelle, 3 chambres dont 1 avec une porte fenêtre. La plus grande des chambres dispose d'un placard et sa porte fenêtre donne sur la véranda. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet, wc séparés. Au sous-sol total : une partie garage peut accueillir une voiture et un atelier, 2 grandes pièces chauffées par des radiateurs électriques pourront être aménagées facilement en chambres d'appoints, en salle de jeux ou salle de cinéma. Une grande buanderie avec une partie chaufferie et une porte donnant accès au jardin. Une cave Eau chaude sanitaire et chauffage central par chaudière gaz à condensation Saunier Duval, double vitrage PVC dans la zone de vie, combles isolés récemment. Un abri de jardin en bois. Les plus de la maison : Son emplacement aux portes de Niort ! Proche des transports et des écoles, commerces et infrastructures sportives. La possibilité d'aménagement du sol-sol ! Tout à l'égout, grand jardin clos et bien aménagé. Un budget rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

À 10 minutes de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de VOUILLE, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007 d'environ 86 m² habitable avec un garage, sur une parcelle d'environ 780 m² à ARTHENAY-VOUILLE. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. Un jardin clos et une terrasse viennent compléter ce bien. Le bien est équipé d'une VMC simple flux, une chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l'égout. VOUILLE est une commune d'environ 3500 habitants disposant d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de cabinets médicaux, de transports en commune, d'une bibliothèque, d'une école de musique et de danse. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied de 110 m² à Saint Symphorien au calme, construite en 2007, hors lotissement par le constructeur "Architectes Bâtisseurs". À 10 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, proche des commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied bien entretenu. Cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une grande entrée, un salon / séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage attenant à la maison est entièrement carrelé, plaqué, isolé, il possède également une porte de garage motorisée et un évier. Un double garage non attenant récent de 40 m². Le tout sur une parcelle d'environ 1100 m² entièrement clôturée. Assainissement individuel conforme. Le plus : Un jardin non attenant de 349 m² dont une partie est constructible. Les points forts : Terrasse exposée Sud / Ouest avec un Store banne motorisé, volets roulants électriques sur toute la maison, double vitrage, adoucisseur, le garage facilement modifiable en suite parentale. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Saint-Symphorien est une commune rurale à proximité de Niort proposant de nombreux services et quelques commerces, une école, un gymnase et terrains de sport (tennis, football. ), une médiathèque, ainsi qu'une centaine d'entreprises diverses. Dans le bourg, le Château de Saint-Symphorien est entouré d'une ancienne orangerie et d'un grand parc arboré ouvert qui accueille promeneurs et pique-niqueurs. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur My TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE A LOUER : À 10 mins de NIORT, 45 mins de LA ROCHELLE et au cœur de Saint-Symphorien, venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de la fin des années 70 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité qui vous séduira par ses lignes architecturales élégantes, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de l'école, du parc du château, des infrastructures sportives et des commerces du centre bourg de Saint-Symphorien. Le terrain fait 1750 m² Nous trouvons un immense espace séjour de plus de 70 m² constitué d'un salon doté d’une cheminée et un balcon donnant sur la partie sud du jardin. En enfilade, se trouve une salle à manger donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une hotte aspirante, plaque à induction, four pyrolyse, four à micro-ondes et un grand frigo américain. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale, avec une salle d’eau avec WC (1 vasque, douche italienne, fenêtre oscillo-battante, cuvette wc nettoyante, sèche serviette électrique) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Au demi-étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, dont une offrant une double exposition sud-est. Une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque, VMC, fenêtre oscillobattante et un grand placard), un dressing. Au demi-étage inférieur, vous trouverez la chaufferie, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle d’eau (une vasque et une douche). À l’extérieur vous retrouverez un grand jardin, arboré et bordé par un bief, 2 puits, une prise de charge pour véhicule électrique. La grande terrasse et les 2 balcons (dont la plus grande dispose d'un barbecue). Les plus de la maison  : un grand double garage avec portes motorisées et un galetas. Portail motorisé, adoucisseur d’eau, raccordement au réseau d’assainissement collectif. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, la maison est donc très économique (classe C au DPE). Loyer de 999€ dont 41€ de charges mensuelles. Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 958€ ( 1 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 958€ dont 649,20€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m2). La maison est disponible à partir du 1er juin 2025. Saint-Symphorien est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services  : école, terrain de tennis en terre battue tout juste rénové, garage automobile, église, poste, bar, médecin, pharmacie. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison de plain-pied en pierre avec garage. Idéalement située entre Niort et La Rochelle, la commune de Frontenay-Rohan-Rohan offre une excellente qualité de vie avec toutes les commodités à proximité ainsi que les commerces, une école, un collège et un cabinet médical. Le bien est composé d'un hall d'entrée, un grand salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et une vasque, un toilette séparé et deux chambres. Le salon / séjour donne sur une véranda. La maison possède un garage attenant avec une chambre d'appoint et un coin cave, ainsi qu'un second garage non-attenant, le tout sur une parcelle d'environ 730 m² avec jardin clos et arboré. La maison est reliée au tout-à-l'égout, des fenêtres bois double vitrage et des radiateurs électriques viennent compléter ce bien, la fibre optique est disponible dans la rue. La maison possède un beau potentiel d'agrandissement par le garage. Les combles présentent une bonne hauteur avec un plancher en béton. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : À 10 mns de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir cette immense maison en pierre d'environ 290 m² habitable au cœur de FRONTENAY ROHAN ROHAN. Bien diffusé dans l'émission Proprio à Tout Prix sur TMC, vidéo disponible en replay sur My TF1 ainsi que sur l'application et les réseaux sociaux de l'émission ! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec poutres et pierres apparentes disposant d'une belle cheminée à foyer ouvert en pierres de taille, suivi d'une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, des dégagements, un wc, une chambre et un bureau de plus de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une cave, une pièce technique. Au 1er étage : un grand palier et de grands couloirs desservent d'un côté une grande chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec wc. De l'autre côté on retrouve une grande suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et wc. Juste à côté on trouve une autre chambre avec son point d'eau et un dressing, le tout facilement modifiable en suite parentale. Au 2ème étage : 2 anciens greniers de plus de 60 m² sont à finir d'aménager, on y trouve déjà des fenêtres double vitrage ainsi que des arrivées d'eau afin de créer des pièces supplémentaires. Le jardin est piscinable, clos et arboré et dispose d'un puits. On y trouve également un abri de voiture, un grand préau, un abri de jardin, un atelier en pierre alimenté en électricité avec un grenier en mezzanine. Le portail d'accès à la maison est motorisé. Le tout sur une parcelle de plus de 950 m². Les plus de la maison : son énorme potentiel ! Vous avez de multiples possibilités de modification et d'agrandissement. La chambre du RDC peut-être agrandie en suite parentale. La mezzanine du salon peut-être re-cloisonnée en chambre ou servir de salle de jeu. L'aménagement du 2ème étage pourra agrandir cette maison de plus de 60 m² habitable ! Ses prestations de qualité : avec sa pompe à chaleur air / eau de grande marque, un chauffage au sol dans le salon séjour, des huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison, une aspiration centralisée (rare dans une maison en pierre) et un adoucisseur. L'atelier et sa mezzanine laissent imaginer la création d'un locatif saisonnier de type gîte ou chambre d'hôte afin de générer un revenu locatif. Et pourquoi ne pas creuser une piscine partiellement couverte par le préau pour en profiter au maximum ! Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Réservez sans tarder une visite avec vos consultants officiels Jérémie et Natalie Leblond ! Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : Idéalement placé à 15 mns du centre de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2007 à FRONTENAY ROHAN ROHAN en excellent état et présentant de belles prestations. Une entrée avec placard, un salon / séjour chauffé par le sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un garage avec porte motorisé. Les plus de la maison : chauffage au sol dans le séjour, aspiration centralisée, une terrasse, un terrain clos avec un portail motorisé. Commune avec fibre optique, assainissement collectif, proche des écoles, collège et commerces. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Exclusivite : venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de plus de 950 m², à frontenay-rohan-rohan, à 15 mins du centre de niort et 40 mins de la rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle à bois, une grande pièce de 17 m² facilement aménageable en suite parentale et une cuisine équipée (four à pyrolyse, plaque à induction), avec accès à un magnifique coin de verdure exposé plein sud. Un dégagement dessert des wc avec point d’eau, la buanderie et un espace de stockage avec accès au jardin arboré. Le 1er étage offre 4 chambres dont 3 avec parquet massif (l'une d'elle est détapissée et sera repeinte en blanc pour la vente), une salle d’eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'extérieur, devant la maison, vous trouverez une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un garage. À l’arrière, se trouvent une terrasse en bois, une piscine hors sol de 8 * 4m et des petits toits. Les plus de la maison : portail automatique, double vitrage pvc, radiateurs à inertie cœur céramique, assainissement collectif. Frontenay-rohan-rohan est une commune avec commerces, écoles, collège, transports en commun et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "" retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur tmc et sur my tf1 en replay. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d’acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE : En plein centre bourg de FRONTENAY ROHAN ROHAN, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, venez découvrir une maison en pierre d'environ 88 m² habitable. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, un cellier avec wc séparés. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et donnant accès aux combles. Une cour est disponible avec le bien. Radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude 200L, fenêtres bois double vitrage, volets battants bois, isolation des combles en laine de verre, assainissement collectif. Le bien n'est pas raccordé à la fibre optique mais celle-ci est disponible dans la rue. Frontenay Rohan Rohan est une commune aux portes du marais poitevin, idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multisports) et culturels (salle des fêtes, médiathèque…), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Ce bien est idéal pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Le bien pourrait se louer environ 660€ / mois hors charges après travaux. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir…) nous chercherons pour vous!

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison d'environ 225 m², construite en 2004 dans le style traditionnel des longères du secteur. Au calme, dans un lieu dit de Frontenay-Rohan-Rohan, actuellement utilisée comme gîte. Un ancien four à pain en pierre présent sur la parcelle lors de la construction, a été conservé pour offrir à ce bien le charme de l'ancien. Vous profiterez de l'agencement spacieux d'une maison moderne pensée par un architecte et du design raffiné réalisé par des artisans locaux. Elle vous séduira par son confort et son caractère authentique ! Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie conviviales pour se détendre en famille ou entre amis. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Des baies à galandages rendent les pièces de vie lumineuses avec leurs ouvertures sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans la partie en pierre avec un ancien four à pain. Une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes complète ce niveau. Un charmant escalier réalisé par un tailleur de pierre local mène à l'étage où se trouvent deux belles suites parentales, chacune offrant un espace privé pour se ressourcer. L'une d'entre elles dispose d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, tandis que l'autre est pourvue d'une salle d'eau attenante avec douche et toilettes. Un logement supplémentaire, disposant d'une entrée indépendante, offre un espace pour accueillir famille et amis ou pour une utilisation en tant que gîte ou Airbnb. Une porte à l'étage permet également d'accéder à l'habitation principale. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon confortable au RDC et d'une nouvelle suite, avec salle d'eau attenante comprenant une douche, un double vasque et des toilettes. Il pourra être loué séparément en lui attribuant une part de jardin privative. À l'extérieur vous disposerez d'une belle piscine Desjoyaux (8x4), d'un préau, d'un terrain de pétanque. Le jardin clos et sans vis à vis vous offre un espace extérieur sécurisé. À proximité, une parcelle de terrain indépendante, d'une superficie de 75 mètres carrés, vient compléter cet ensemble immobilier, elle pourra être aménagée en places de stationnement supplémentaires pour vos convives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant confort, élégance et convivialité, dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITÉ : À 10 minutes du centre de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de LA CRECHE, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 94 m² habitable construit en 2019 avec un garage, sur une parcelle d'environ 390 m² à LA CRÈCHE. Vous entrerez dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (environ 45 m²). Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une première chambre, un grand bureau faisant actuellement office de chambre, la chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec son meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis. Une terrasse vient compléter ce bien. Les plus de la maison : Norme RT2012, plancher chauffant avec une chaudière gaz à condensation, VMC simple flux, panneau photovoltaïque, volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur my TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITÉ : À LOUER : Maison de plain-pied à SANSAIS (79270). À 15 minutes de NIORT, venez découvrir cette maison de plus de 193 m² comprenant une entrée, un grand salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche, wc), 1 débarras, 1 cellier, et des wc séparés. Terrasse, grand jardin Disponible de suite. Loyer de 977 euros par mois charges comprises, dont 27€ de charges mensuelles (taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soumis à la régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 950€, soit un mois de loyer hors charges. Les honoraires charge locataire sont de 950€ dont 573.99€ d'état des lieux (3€ / m²). Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

EN EXCLUSIVITÉ : À Granzay-Gript, à 20min de Niort et 50 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied d'environ 128 m² sur une parcelle piscinable de plus de 1000 m². Jardin clos et arboré, un garage et un préau. Vous trouverez une entrée, suivi d'un grand séjour lumineux, le tout chauffé par un insert. Découvrez ensuite, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, et un grand cellier. La maison dispose de 4 chambres avec placard. L'une d'elle est équipée d'une porte-fenêtre qui donne un accès direct au jardin. Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque. Un WC séparé. Les plus de la maison : Une piscine hors sol, un garage, un préau, un cumulus de 300L, des combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Vous pourrez garder certains meubles. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Venez découvrir à Vallans cette charmante maison de plain-pied, récente et économique (grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente) avec 3 chambres sur 88 m² habitables, un garage et une dépendance ainsi qu'un terrain de près de 930 m² environ. Ce pavillon se distingue par son agencement optimal, incluant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une terrasse, une dépendance métallique et un jardin clos. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable, cette maison offre un accès facile et rapide aux petits commerces de proximité de Vallans et Epannes, mettant ainsi toutes les commodités à votre portée et facilitant votre quotidien. Dépot de garantie 850€ Honoraires d'agence 850€ dont 263,03€ d'état des lieux. Disponible de suite. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.