Bien vendu : Maison 185 m² Cram-Chaban (17170)

2 maisons de 107m² et 78m² à CRAMCHABAN

À 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes. La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite. Au RDC vous entrez sur un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés. Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus Une courette a été créée pour ce logement. La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200 m² une fois terminée. Au RDC : un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. À l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus de la maison : chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650 m² Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège. Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo. com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502 Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Piscine
• Atypique

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 7 pièces
• 2 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 185 m²

Activités à proximité

• Balnéo thalasso