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15 photos
VenduRéf. 85558846

Maison

Au calme et proche du centre-ville

Guilers (29820)

326 560 €

2 699 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 121 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeJardinCalmeBelle vue

Description du bien

BAISSE DE PRIX : Au calme et proche du centre-ville.

Aujourd'hui, c'est en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville que je vous présente cette très jolie maison de belle facture.

Sur son terrain de près de 600 m², elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m²; dotée d'une triple exposition, cette pièce se veut être un véritable bain de soleil.

Agrémenté de sa cheminée, c'est un espace qui se voudra aussi chaleureux l'hiver que l'été.

La cuisine est ouverte, moderne et très fonctionnelle !

La maison offre également une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, le vaste palier dessert trois chambres dont une est dotée d'une grande pièce supplémentaire qui fera office de bureau, salle de jeu, ou simplement une chambre d'amis.

La salle de bain est grande et offre une baignoire et une douche.

WC séparés au rez-de-chaussée comme à l'étage.

Côté pratique, le garage est grand et équipé d'une fosse : idéale pour les bricoleurs évidemment, mais qui peut également faire office de cave à vins.

La buanderie est une vraie pièce fermée.

Le jardin, à l'abri de tous vis-à-vis, est un vrai havre de paix.

C'est une maison idéalement placée à visiter absolument !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 6 janvier 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 326 560 €(2 699 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 699 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 226 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

2 699 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guilers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guilers (29820)

Guilers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien BANNIER

Julien BANNIER

Commercial

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