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VenduExclusivitéRéf. 83838750

Maison

Au calme et en impasse, maison récente BBC et non mitoyenne

Guilers (29820)

314 900 €

2 691 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
GarageBeaux volumesCalmeBelle vueOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Aujourd'hui, c'est en impasse, dans un quartier calme et résidentiel, que j'ai le plaisir de vous faire découvrir celle belle maison récente non mitoyenne.

Parfaitement optimisée, elle offre de très beaux volumes : le hall qui vous y invite vous mènera à l'espace de vie qui se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine ouverte.

Bénéficiant d'une triple exposition, c'est une grande pièce très lumineuse du matin au soir, qui donne accès, grâce à sa baie vitrée, à la grande et jolie terrasse ornée de son bel olivier, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille.

La cuisine donne accès à la buanderie, offrant un bel espace de stockage et un accès facile à l'électroménager.

Toujours au rez-de-chaussée, la chambre sera soit parentale, soit d'amis : une salle d'eau y est prévue et vous pourrez l'aménager à votre gout.

À l'étage, ce ne sont pas moins de 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, qui vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et des WC, séparés, comme au rez-de-chaussée.

Le garage, avec porte robotisée est un réel plus, tout comme l'abri de jardin, suffisamment grand pour abriter tout votre outillage, vélos, etc.

C'est une maison de qualité et très peu énergivore à côté de laquelle il serait dommage de passer !

Son plus : le chauffage au sol du rez-de-chaussée offre un super confort supplémentaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 21 décembre 2023

Caractéristiques

  • Garage
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 314 900 €(2 691 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 691 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 746 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

2 691 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guilers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guilers (29820)

Guilers

Localisation approximative

Adresse du bien : 110 rue Gustave EIFFEL

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien BANNIER

Julien BANNIER

Commercial

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