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12 photos
VenduExclusivitéRéf. 85949542

Maison

Exclusivité à deux pas du bourg de GUILERS

Guilers (29820)

265 000 €

2 070 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Calme

Description du bien

J’ai aujourd’hui le plaisir de vous présenter cette jolie maison dont les volumes et la luminosité ne pourront que vous séduire.

Au calme, à deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, cela en fait un bien rare à côté duquel vous ne devez passer.

Accueilli dans un vaste hall, suivez la lumière et découvrez la pièce de vie : avec sa cuisine ouverte, c’est un espace baigné de lumière de près de 40 m² qui appelle à la convivialité, tant l’été que l’hiver, au coin du feu.

Toujours au rez de chaussée, la maison offre une jolie chambre dotée d’une pièce privative, cette dernière, lumineuse, constituera le bureau idéal d’un télétravailleur !

Le même niveau bénéficie d’une salle d’eau récente.

Empruntez désormais le superbe escalier et accédez à « l’espace nuit » : 4 chambres lumineuses, un bureau (ou dressing), et une salle d’eau.

La maison dispose de sanitaires à chaque niveau.

Puisqu’on a toujours besoins d’espace, la maison s’élève sur un sous-sol complet; c’est donc un plateau de 70 m² entièrement cloisonnable qui fera autant le bonheur d’une famille nombreuse, d’un bricoleur, que d’un artisan en quête de stockage.

La grande porte motorisée récente est un réel plus !

Après quelques travaux de décoration pour l’assortir à vos gouts, cette maison sera un véritable cocon familial; alors ne passez surtout pas à côté !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 19 mai 2025

Caractéristiques

  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(2 070 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 070 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 310 € et 3 190 € par an

Prix dans la région

2 070 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guilers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guilers (29820)

Guilers

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 rue Jean Moulin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien BANNIER

Julien BANNIER

Commercial

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