Appartements vendu à Lyon

Exclusivite - quais de saone. Appartement de réception bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la basilique de fourvière et l'église saint georges d'une surface de 214,60 m². L'appartement traversant est / ouest a été rénové en 2016 et se situe au 1er étage sur entresol. Il dispose d'une vaste galerie d'entrée ouverte sur le séjour exposé à l'ouest d'environ 60 m², la cuisine est équipée et semi fermée. La chambre principale sur cour dispose de son dressing et de sa salle de douche. Les autres chambres de l'appartement sont également sur cour et se partagent 1 salle de bains. 1 bureau, 1 buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. 1 grande cave avec porte blindée. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Bellecour. Emplacement recherché pour cet appartement situé en retrait de la place bellecour, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il est composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre une superbe vue dégagée sur les toits et sur la basilique de fourvière. Des travaux sont à prévoir. Un grenier complète ce bien. 412,800 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.17%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 72 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 915 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 874€ ~ 967€ - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - MASSENA. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 105,64 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que deux autres suites. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - AINAY. Appartement d'angle rénové de 47,46 m² situé au 4ème et dernier étage d'un hôtel particulier. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de soleil, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes, rangements sur mesure. Emplacement de choix. Rénovation de qualité, lumière et calme absolu. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

*SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE - Masséna au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance, appartement traversant d'une surface de 114 m². La pièce de vie de 48,83 m² exposée au Sud ouvre par de large baies vitrées sur un balcon de 11,60 m². Le partie nuit offre une suite parentale avec dressing, 2 chambres d'enfants qui se partagent une salle de bain et un dressing. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Local à vélo dans la copropriété. Appartement lumineux avec de nombreux rangements. Double vitrage. Proche transports et commerces. Carte scolaire du Lycée du Parc / collège Vendôme Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - FOCH. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 49,71 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un salon. La partie nuit comprend une chambre et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics en cours d'actualisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rénové de 115,45 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue dégagée sur le parc de la tête d'or et une cuisine fermée qui est aménagée et équipée. La partie nuit comprend un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Accès privé au parc de la tête d'or. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1 736,83€ (référence majorée : 1674,03€, complément éventuel : 62,08€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - parc de la tête d'or. À proximité du parc de la tête or et du métro foch, vous apprécierez ce bel appartement familial de 237,62 m² récemment rénové et situé dans un immeuble ancien du xix ème siècle, sur son terrain, avec une grande cour verdoyante et arborée au calme et des parties communes soignées. Vous êtes seul sur votre palier avec deux portes d'accès. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée bulthaup et d'une salle à manger, d'une buanderie, de trois salons dont un salon de réception en angle et d'un bureau. L'espace nuit est composé de 3 chambres (poss. 6) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une pièce d'eau dans l'une des autres chambres. Deux greniers et 3 caves complètent ce bien. Vous êtes à proximité de toutes commodités et du parc de la tête d'or. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,326 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ ~ 4080€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Appartement T2 dans résidence récente de 2010 de 49 m² située en Plein cœur de Lyon 7eme. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, toilettes PMR, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon (plein sud). Il dispose d'une chambre avec placard et salle de bain, accès au balcon également. Il comprend un garage en sous sol inclus avec le bien. Proche du centre, transports et de toutes les commodités.

LYON (69008) - 129 rue Villon - Disponible immédiatement. Situé 10 minutes à pieds de la ligne T2 du Tram (arrêt Jet d'eau - Mendès France). 1er étage sans ascenseur, ce bien de 24 m² a été entièrement rénové (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine et menuiserie neuve). Cet apparemment lumineux se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, placards), avec une salle de bains attenante, équipée d’un sèche serviette électrique, d’une douche et d’un WC. Cet appartement dispose de parquets massifs, ainsi que de fenêtres double vitrages à isolation renforcée. Porte d’entrée acoustique, serrure 3 points. Le chauffage (radiateurs à fluide caloporteur) et l'eau chaude sont électriques. De nombreux placards complètent ce bien. - Loyer mensuel : 467 Euro + 20 Euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 467 Euro. Honoraires de 312 Euro (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : Régie VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 14.50€ par m². Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 17.40€ par m². Soit pour 24 m², un loyer d'environ 417.60€ hors charges. Complément de loyer de 50.00€ justifié par l'équipement fourni pour un logement nu.

LYON (69008) - 129 rue Villon - Disponible immédiatement. Situé 10 minutes à pieds de la ligne T2 du Tram (arrêt Jet d'eau - Mendès France). 1er étage sans ascenseur, ce bien de 24 m² a été entièrement rénové (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine et menuiserie neuve). Cet apparemment lumineux se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, placards), avec une salle de bains attenante, équipée d’un sèche serviette électrique, d’une douche et d’un WC. Cet appartement dispose de parquets massifs, ainsi que de fenêtres double vitrages à isolation renforcée. Porte d’entrée acoustique, serrure 3 points. Le chauffage (radiateurs à fluide caloporteur) et l'eau chaude sont électriques. De nombreux placards complètent ce bien. - Loyer mensuel : 467 Euro + 20 Euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 467 Euro. Honoraires de 312 Euro (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : Régie VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 14.50€ par m². Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 17.40€ par m². Soit pour 24 m², un loyer d'environ 417.60€ hors charges. Complément de loyer de 50.00€ justifié par l'équipement fourni pour un logement nu.

Exclusivité – lyon 5 – saint-just / sainte-irénée dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et d’une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, permettant d’en profiter en toute saison. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par le jardin d’hiver. Vous disposez de 2 chambres avec chacune leur salle douche et un espace bureau. Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien. Cette résidence de standing propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (bso), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes bbc. Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Procédure en cours. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 51 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,939. 71 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 650€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

LYON 2 - AINAY. Situé au 3ème d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement rénové et climatisé de 219,16 m² se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée et séparée et une buanderie. La partie comprend une suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres et une salle de douches. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Foch / Helvétie - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble pitance de 1974 avec de très belles parties communes, ce bel appartement familial de 171,90 m² lumineux bénéficie d'un balcon, et donne sur une grande cour arborée accessible, au calme. Il dispose d'un hall d'entrée distribuant un vaste double séjour lumineux et une cuisine donnant sur un grand balcon de 32 m². La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites, avec de nombreux placards et dressing, une salle d'eau et deux salles de bains. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Cet appartement reste proche de tous les commerces et des moyens de transport. 902,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 405 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2354€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547.

EXCLUSIVITÉ - LYON 4 - CROIX ROUSSE. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-meublé de 113,40 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 31 m² donnant accès à un balcon d'environ 12 m² ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit comprenant trois chambres, une salle de douches et une salle de bains. Vous profiterez d'une résidence de standing sécurisée avec un gardien, un parc ainsi qu'un court de tennis. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1587€ ~ 1587€.

LYON 2 - QUAI SAINT ANTOINE. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 139.68 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une belle pièce de vie de plus de 47 m² avec une belle vue dégagée sur la Saône et Fourvière. La partie nuit comprend une suite parentale, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien au sein de cet appartement. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 5 - coeur du point du jour - dans un grand parc arboré, au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et bien agencé, s'articule autour de deux espaces bien distincts. Les pièces de vie, orientées à l'ouest, disposent d'une cuisine fermée et d'un grand séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 13,24 m². Le coin nuit dessert trois chambres et leur pièce d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Certaines chambres se partagent un balcon de 8 m². Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence avec ses espaces verts, son gardien et son calme. La proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles sont également de vrais atouts, tout comme l'existence d'une cave et d'un garage double compris dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 374 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

EXCLUSIVITE. Situé dans les pentes au 4ème étage, cet appartement de 69 m² au style loft vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les toits. La grande hauteur sous plafond, typique des lofts, est embellie par des poutres apparentes, apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble. La cuisine ouverte sur le salon est compacte et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle d'eau. La hauteur sous plafond dans les chambres crée une sensation d'espace et de liberté. Rénovation de qualité et calme absolu. Plan optimisé. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - saint-pothin. Dans une résidence de standing, arborée, au calme, venez découvrir cet appartement de 112,64 m² idéalement placé proche des écoles et commerces, avec une magnifique vue sur fourvière et lyon. Situé au 10ème étage, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec loggia face à cette vue dont on ne peut se lasser. La partie nuit dispose actuellement de 2 chambres (possibilité 4), d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 85 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,996 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2040€ ~ 2800€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

(69006) LYON - 4 petite rue de la Viabert - Exclusivité RÉGIE VALDOR - Disponible immédiatement - Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Bel appartement T2 entièrement refait à neuf et meublé avec goût au sein d'une copropriété très calme. 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée et équipée ainsi que d'une partie nuit avec une grande chambre, une salle de bain avec WC. Nombreux placards muraux aménagés. Radiateurs à inertie sèche dernière génération, cuisine équipée neuve, lit en 160cm. Equipement / ameublement non exhaustif : Lit avec couette et oreiller, lave-linge, frigo, luminaires, stores, table + 4 chaises, cuisine équipée avec plaque de cuisson, micro-ondes… L'appartement est situé à proximité de toutes commodités notamment; bus 27 et C16 (2min à pied), métro Brotteaux et Charpennes (6min à pied) et le tramway 1 et 4 (2min à pied). Loyer mensuel : 1050€ + 60€ de provisions de charges (eau froide, entretien des communs). Dépôt de garantie de 2100€. Honoraires de 500€ (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Régie du VALDOR – Océane MOREL- 04 74 07 00 30. - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 13.60€ par m². Soit pour 59 m², un loyer de 802.40€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.30€ par m². Soit pour 59 m², un loyer de 961.70€ hors charges. Complément de loyer de 88.30€ justifié par la qualité et le niveau de confort de l'appartement (très lumineux et machine à laver).

(69006) LYON - 4 petite rue de la Viabert - Exclusivité RÉGIE VALDOR - Disponible immédiatement - Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Bel appartement T2 entièrement refait à neuf et meublé avec goût au sein d'une copropriété très calme. 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée et équipée ainsi que d'une partie nuit avec une grande chambre, une salle de bain avec WC. Nombreux placards muraux aménagés. Radiateurs à inertie sèche dernière génération, cuisine équipée neuve, lit en 160cm. Equipement / ameublement non exhaustif : Lit avec couette et oreiller, lave-linge, frigo, luminaires, stores, table + 4 chaises, cuisine équipée avec plaque de cuisson, micro-ondes… L'appartement est situé à proximité de toutes commodités notamment; bus 27 et C16 (2min à pied), métro Brotteaux et Charpennes (6min à pied) et le tramway 1 et 4 (2min à pied). Loyer mensuel : 1050€ + 60€ de provisions de charges (eau froide, entretien des communs). Dépôt de garantie de 2100€. Honoraires de 500€ (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Régie du VALDOR – Océane MOREL- 04 74 07 00 30. - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 13.60€ par m². Soit pour 59 m², un loyer de 802.40€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.30€ par m². Soit pour 59 m², un loyer de 961.70€ hors charges. Complément de loyer de 88.30€ justifié par la qualité et le niveau de confort de l'appartement (très lumineux et machine à laver).

XXXXXXX SOUS OFFRE XXXXXXX L'agence VALDOR à le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement de 84 m² en hyper centre du quartier Vaise, à moins de 2 minutes à pied de la gare et du métro. L'immeuble datant de 2002 offre tout le confort recherché dans nos modes de vie actuels : - grand séjour / cuisine pour une surface de 45 m² - à noter que la cuisine peut très facilement être fermée par une verrière ou complètement ouverte par la dépose d'une cloison non-porteuse. Le coin jour bénéficie d'une très belle luminosité par la double exposition dont il bénéficie. - Cuisine moderne et équipée (gaz de ville et chaudière pour chauffage et eau chaude sanitaire) - Un balcon accessible depuis le coin cuisine - Un espace nuit avec deux chambres au calme, salle de bain et WC séparé du séjour et de la cuisine par une porte et un petit dégagement. - De nombreux rangements (placards intégrés) - Présence d'une cave privative et d'un local vélo collectif Une place de stationnement en sous-sol (non boxée actuellement) peut être acquise en sus. Le quartier est extrêmement dynamique et bénéficie de nombreux commerces alimentaires à moins de 5 minutes à pied (Franprix, pharmacie, boulangerie, épicerie et commerces de bouche). il y a également un marché 3 fois par semaine. Vous souhaitez vous installer dans votre petit nid douillet et tout faire à pied, l'appartement est fait pour vous. contactez moi sans attendre. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W.

LYON 6 - MOLIÈRE VAUBAN. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé d'exception climatisé d'environ 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec chacune leur point d'eau. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JET D'EAU - Situé dans le 8ème arrondissement, proche MONPLAISIR, ce duplex disposant de 5 chambres et d'un exceptionnel toit terrasse offre de belles prestations. Au 6ème étage, le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger / cuisine ouverte, trois chambres et d'une salle de bains. Une terrasse panoramique entoure l'appartement. Le 7ème et dernier étage offre deux chambres et une confortable terrasse avec un espace de jardinage. Cette terrasse offre une vue panoramique sur les toits lyonnais, sur la magnifique Basilique de Fourvière et sur un jardin privatif. Un box en sous-sol complète ce bien. Un autre box PMR en sous-sol peut également le compléter en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON (69008) - 129 rue Villon - Disponible le 13 / 08 / 2024. Situé 10 minutes à pieds de la ligne T2 du Tram (arrêt Jet d'eau - Mendès France). 1er étage sans ascenseur, ce bien de 32 m² a été entièrement rénové (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine et menuiserie neuve). Cet apparemment très lumineux se compose d'une pièce principale de 17 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, placards), d'une chambre de 10 m² avec une salle de bains attenante, équipée d’un sèche serviette électrique, d’une douche et d’un WC. Un balcon complète ce bien. Cet appartement dispose de parquets massifs, ainsi que de fenêtres double vitrages à isolation renforcée. Porte d’entrée acoustique, serrure 3 points. Le chauffage (radiateurs à fluide caloporteur) et l'eau chaude sont électriques. Pas de parking mais de nombreuses places dans la rue. Loyer mensuel : 495 Euro + 20 Euro de charges (incluant eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie de 495 Euro. Honoraires de 416 Euro (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : Régie VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 11.40€ par m². Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 13.70€ par m². Soit pour 32 m², un loyer d'environ 438.40€ hors charges. Complément de loyer de 57€ compte tenu du niveau d'équipement fournis pour un logement nu.