Bien vendu : Appartement 83 m² Lyon 9 (69009)

Appartement T3/T4 - 84m2 - Gare de Vaise

XXXXXXX SOUS OFFRE XXXXXXX L'agence VALDOR à le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement de 84 m² en hyper centre du quartier Vaise, à moins de 2 minutes à pied de la gare et du métro. L'immeuble datant de 2002 offre tout le confort recherché dans nos modes de vie actuels : - grand séjour / cuisine pour une surface de 45 m² - à noter que la cuisine peut très facilement être fermée par une verrière ou complètement ouverte par la dépose d'une cloison non-porteuse. Le coin jour bénéficie d'une très belle luminosité par la double exposition dont il bénéficie. - Cuisine moderne et équipée (gaz de ville et chaudière pour chauffage et eau chaude sanitaire) - Un balcon accessible depuis le coin cuisine - Un espace nuit avec deux chambres au calme, salle de bain et WC séparé du séjour et de la cuisine par une porte et un petit dégagement. - De nombreux rangements (placards intégrés) - Présence d'une cave privative et d'un local vélo collectif Une place de stationnement en sous-sol (non boxée actuellement) peut être acquise en sus. Le quartier est extrêmement dynamique et bénéficie de nombreux commerces alimentaires à moins de 5 minutes à pied (Franprix, pharmacie, boulangerie, épicerie et commerces de bouche). il y a également un marché 3 fois par semaine. Vous souhaitez vous installer dans votre petit nid douillet et tout faire à pied, l'appartement est fait pour vous. contactez moi sans attendre. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Meublé
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,sud

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Interphone