Appartement neuf à vendre Bretagne

Investissez dans une résidence séniors meublée et gérée en bretagne. Jusqu'à 3,9% de rentabilité ! Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement située à loctudy, en cœur de ville la résidence heurus est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. Et de la plage de langoz à 500 mètres. Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs et de logements aux typologies variées (t1 au t3). Les 108 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs, se déploient du rez-de-jardin au 3 ? Étage. Être loueur en meublé non professionnel (lmnp) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés. Deux conditions cumulatives doivent être réunies afin de ne pas basculer sous le statut de loueur en meublé professionnel (lmp). Le montant de vos revenus locatifs doit être inférieur à 23 000 euros par an ou représenter moins de la moitié de vos revenus globaux. Pour obtenir ce statut, il vous suffit de déclarer le début d’activité via le formulaire p0i et de choisir votre régime fiscal. En termes de fiscalité, la location meublée est plus avantageuse. Vous devez en effet déclarer les recettes locatives perçues dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (bic), et non en tant que revenus fonciers, comme c'est le cas pour les locations vides. Vous pouvez alors choisir entre le régime du micro-bic et le régime réel. • le régime du micro-bic permet de déduire 50 % de charges de ses loyers encaissés mais ne peut toutefois s’appliquer que si les recettes ne dépassent pas 70 000 euros annuels. • le régime réel permet, quant à lui, de déduire les charges hab certains prix sont affichés en lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf à Rennes, disponible immédiatement, au sein de la résidence Paloma, située au 34 rue de Châteaugiron, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare. Ce spacieux 5 pièces de 132 m² séduit par son vaste séjour de 43,51 m², sa terrasse et son balcon exposés Sud-Ouest, son cellier et ses 2 places de parking. Au pied des lignes de bus C1 et 11, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, profitez d'un cadre de vie privilégié. Résidence neuve, sans travaux à prévoir, offrant confort, performances énergétiques RE2020, prestations de qualité et garanties jusqu'à 10 ans. À visiter rapidement  ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 09 / 2024 au 15 / 11 / 2024 : pour toute réservation avant le 15 / 11 / 2024 inclus, 40.000€ de remise sur le prix de vente. Acte dans les 3 mois de la réservation. Vous avez un projet d'achat ou d'investissement à saint-malo ? Venez rencontrer nos experts dans notre résidence la cybele au 28 rue de toulouse à saint-malo pour échanger sur votre projet. La résidence l’etoile, c’est un cadre de vie raffiné et des appartements majestueux aux prestations soignées. Du 3 pièces au 4 pièces, les intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, faisant la part belle à la lumière naturelle. La residence avant la guerre, le 27 rue de toulouse hébergeait un manoir appartenant à la famille nouail de la ville gilles. Détruit et incendié en 1944 par les bombardements, il sera remplacé en 1955 par une bâtisse à l'architecture typique & protégée : le lycée de la providence. Pensée par realites avec l'appui de l'architecte des bâtiments de france, la réhabilitation complète du site, va transformer ce patrimoine historique en lieu de vie unique. Labels et dispositifs éligible au dispositif denormandie : réduction d’impôt et possibilités de gommer les revenus fonciers, tout ou en partie, en se constituant du patrimoine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le programme du 7 quai de l’Océan se trouve à un emplacement tout à fait exceptionnel (voir les photos ci-dessus prises depuis le bâtiment). Plein sud, face au port de Quiberon, à la plage de Port Maria, vous traversez la route et êtes en bord de mer. À moins de 100 mètres, c'est l'embarcadère pour Belle-ile, Houat, Houëdic. C’est une petite copropriété de 9 logements, équipée d’un ascenseur, un bureau et un commerce en pied de bâtiment avec toutes les places de parking nécessaires et sécurisées, ce qui est particulièrement bienvenu dans cet endroit si difficile pour stationner. Ancien hôtel entièrement transformé en appartements, le bâtiment se situe dans une partie très vivante de la ville avec ses commerces, ses restaurants. Il est fait pour ceux qui aiment l’air marin, la mer, les îles, le rêve.

LIVRAISON IMMEDIATE. RESTENT QUELQUES APPARTEMENTS A VENDRE. Né du rêve esthétique d'Iroise Promotion, les Jardins de la Falaise portent la signature de l'exception. Entre pureté des structures et sobriété des ornements, la Résidence des Jardins de la Falaise est remarquable. Ici, tout a été conçu avec justesse, sans faute de goût, en totale harmonie avec les êtres et les lieux. C'est notre constance dans la réalisation de prestations uniques qui détermine notre différence. Le style est sobre mais raffiné, allié aux tendances les plus actuelles. Les Jardins de la Falaise invitent à la sérénité. Les formes épurées s'incrustent de matières modernes, les arêtes de pierre acceptent les décorations sinueuses, les tons doux et sages des matériaux se fondent dans une atmosphère claire et légère. Tout, dans les moindres détails, est fait pour répondre à vos envies de perfection. Nous privilégions toujours le confort en toute sécurité dans un environnement citadin. Iroise Promotion poursuit la réalisation de ses résidences grand standing et sélectionne avec le plus grand soin les meilleurs fournisseurs, des finitions de haute qualité. L'étendue des gammes proposées permet la personnalisation de vos appartements. Les Jardins de la Falaise forment une résidence de 10 bâtiments situés face à la rade offrant 27 appartements. La parcelle occupe une situation unique. Entre terre et mer, face à la rade, elle surplombe magnifiquement le port. Ses qualités spatiales, paysagères, topographiques et urbaines en font un lieu remarquable. La résidence se développe le long des rues Poullic-Al-Lor et Porstrein-Lapierre. Située sur la falaise originelle de la ville de Brest, elle occupe une situation unique. Une vue imprenable. Véritable promontoire sur la mer et son activité portuaire, la résidence domine la rade. Orientées plein sud, les vues sont dégagées sur presque 180°. Le futur aménagement du port de plaisance et la réhabilitation de la partie industrielle sont autant d'atouts à venir pour le site.