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appartement neuf T1 pièces 17 à 20 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente programme neuf T1 17 à 20 m² Rennes (35000)
À partir de 109 325 €

Programme neuf T1 Rennes (35000)

La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est l’ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique. Les implantations bâties, judicieusement réparties sur le site, viennent créer un maximum de porosités visuelles, de respirations et de connexions avec l’environnement. Le cœur d’îlot, exempt de voiture, contribue à la création d’un environnement végétal très qualitatif pour ses occupants et plus largement pour le quartier. Les logements, largement vitrés, gravitent autour de noyaux de circulation et proposent ainsi de multiples orientations aux occupants. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. Un logement en fabrication hors site permet moins de pollution et moins de nuisance sur les chantiers, un impact positif sur l’environnement, une meilleure qualité de travail pour les compagnons et un voisinage préservé. La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable. CONSTELLATION est une résidence LMNP pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,30% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 17 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 17 à 20 m² à partir de 109 325 €
Référence Prix Surface
344_A111 109 630 € 17 m²
344_A209 109 630 € 17 m²
344_A301 109 325 € 17 m²
344_A305 109 630 € 17 m²
344_A309 109 630 € 17 m²
344_A311 109 630 € 17 m²
344_C209 109 630 € 17 m²
344_C211 109 630 € 17 m²
344_C109 109 630 € 17 m²
344_C111 109 630 € 17 m²
344_C303 109 630 € 17 m²
344_C305 109 630 € 17 m²
344_C309 109 630 € 17 m²
344_C403 109 630 € 17 m²
344_C405 109 630 € 17 m²
344_C407 109 325 € 17 m²
344_C409 109 630 € 17 m²
344_C501 109 325 € 17 m²
344_C503 109 630 € 17 m²
344_C505 109 630 € 17 m²
344_C509 109 630 € 17 m²
344_C511 109 630 € 17 m²
344_C301 109 325 € 17 m²
344_C307 109 325 € 17 m²
344_C311 109 630 € 17 m²
344_C401 109 325 € 17 m²
344_C411 109 630 € 17 m²
344_B211 109 630 € 17 m²
344_A307 109 325 € 17 m²
344_F211 109 630 € 17 m²
344_F511 109 630 € 17 m²
344_A103 109 630 € 17 m²
344_A201 109 325 € 17 m²
344_A203 109 630 € 17 m²
344_B111 109 631 € 17 m²
344_C101 109 325 € 17 m²
344_G209 109 630 € 17 m²
344_C507 109 325 € 17 m²
344_B405 109 630 € 17 m²
344_C207 109 325 € 17 m²
344_G503 109 630 € 17 m²
344_A303 109 630 € 17 m²
344_A104 111 283 € 18 m²
344_A108 112 079 € 18 m²
344_A302 112 079 € 18 m²
344_A310 111 283 € 18 m²
344_A210 111 283 € 18 m²
344_B110 111 283 € 18 m²
344_B410 111 283 € 18 m²
344_C210 111 283 € 18 m²
344_C104 111 283 € 18 m²
344_C108 112 079 € 18 m²
344_C110 111 283 € 18 m²
344_C302 112 079 € 18 m²
344_C304 111 283 € 18 m²
344_C306 112 079 € 18 m²
344_C308 112 079 € 18 m²
344_C310 111 283 € 18 m²
344_C406 112 079 € 18 m²
344_C408 112 079 € 18 m²
344_C502 112 079 € 18 m²
344_C508 112 079 € 18 m²
344_C510 111 283 € 18 m²
344_C402 112 079 € 18 m²
344_C404 111 283 € 18 m²
344_C410 111 283 € 18 m²
344_B310 111 283 € 18 m²
344_A202 112 079 € 18 m²
344_A204 111 283 € 18 m²
344_A206 112 079 € 18 m²
344_A208 112 079 € 18 m²
344_A212 124 383 € 20 m²
344_C212 124 383 € 20 m²
344_C112 124 383 € 20 m²
344_C312 124 383 € 20 m²
344_C412 124 383 € 20 m²
344_A312 124 383 € 20 m²
344_A112 124 383 € 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 109 325 €
  • Prix moyen : 111 668 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2022
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 344
Réalités agence immobilière Saint-Herblain (44800)
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