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Programmes immobiliers à louer à Gujan-Mestras

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Programme à louer à Gujan-Mestras (33470) : découvrez les 94 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Location Boutique/Local commercial 590 m² — photo 1
NS
1/6
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Boutique/Local commercial 590 m²

6 887 €CC /mois12 € / m²

590 m²

Gujan-Mestras (33470)

Parking

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : à louer – local d’activité environ 590 m² environ avec parkings nous proposons à la location un local d’activité d’environ 590 m² environ, bénéficiant de nombreuses places de stationnement sur le parking hyper u centre commercial grand large à gujan-mestras. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au coeur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du bassin d’arcachon et bordeaux l’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3 / 6/9. Régime fiscal tva 20%. Paiement location : trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Le marché immobilier à Gujan-Mestras en un coup d’œil

Prix moyen au m²
24 €/m²
pour un programme immobilier à Gujan-Mestras
Évolution sur 1 an
-4,2 %
variation du prix au m²
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92
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Loyer moyen au m²
24 €/m²
pour un programme immobilier en location

Le marché immobilier à Gujan-Mestras

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Gujan-Mestras ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Gujan-Mestras ?

Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie entre nature et bassin d’Arcachon, ses prix encore compétitifs et un marché immobilier à fort potentiel. Entre croissance démographique, opportunités d’achat et attractivité résidentielle, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.

À propos de la location de programme immobilier à Gujan-Mestras

Programme à louer à Gujan-Mestras (33470) : découvrez les 94 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Gujan-Mestras

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 94 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.